2023.01.05 제주호텔 관광객 수요 부진. 그럼에도 수익성 지표가 개선되는 이유는?
[IBK투자증권 남성현] 제주호텔 시장분석 : 꺼지지 않는 등불

4~5성급 호텔 회복 주목 


둘째, 4~5성급 호텔 회복이 전체 시장을 이끌고 있다는 점이다. 2019년과 2021년 등급별 데이터를 비교해보면 4~5성급 호텔 회복이 돋보인다. 2021년 5성급 호텔 ADR은 약 21.2만원으로 전년대비 약 +15.2%, 2019년과 비교해봐도 약 +19.8% 높은 수치이다. 수요 감소에도 불구하고 ADR은 오히려 2019년을 상회한 것이다.


4성급 호텔 ADR도 높아지는 추세이다. 4성급의 경우에도 2020년 대비 약 18.3%,2019년대비 약 20.0% 상승하였다. 반면, 3성급의 경우에는 이와는 반대이다. 3성급 호텔의 2021년 ADR은 53,168원으로 2019년 53,185원에 비해 0.03% 낮아졌고, 2020년 대비해서는 6.4% 증가하는데 그쳤다. 하이엔드급 수요인 4~5성급 호텔과는 다른 흐름을 보이고 있는 것으로 분석한다. 하이엔드급 호텔이 전체 시장을 주도함에 따라 관련 수익성 지표도 더욱 빠르게 개선되고 있다는 의미이다.

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