전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
재건축재개발
25.06.12 재개발 재건축 부동산 관심기사(압구정4구역, 중동신도시 은하마을, 하안주공6,7단지, 반포미…
25.06.12 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 압구정4구역 재건축 시공권에 8개 건설사가 관심을 보이고 있다고 합니다. △현대건설과 △삼성물산을 비롯해 △GS건설 △포스코이앤씨 △DL이앤씨 △롯데건설 △대우건설 △HDC현대산업개발 등이 대규모 홍보인력을 동원해 적극적으로 수주의지를 내보이고 있다. 압구정4구역 재건축 시공권에 8개 건설사 참전…5구역… 9시간전 재건축재개발
외부 강연/칼럼 등
[프리미엄] 6년 단기임대 부활과 현시점 주택임대사업자 활용법! (재개발 투자하시는 분들은 꼭 보세요)
6년 단기임대, 해도 될까요? 6년 단기임대가 부활하였습니다. 기존에 주택임대사업자를 하셨던 분들은 별로 좋지 않은 기억이 먼저 떠오르실 것이고, 이제 신규로 하실 분들은 '이거 정말 해도 되나?' 하는 생각이 드실 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 90%는 안 하시는게 좋습니다. 그럼 남은 10%는 해도 되는 걸까요? 저는 이 10%에 대해, 1)목적이 명… 11시간전 박민수
재건축재개발
25.06.11 재개발 재건축 부동산 관심기사(개포우성7차, 분당신도시재건축, 성수장미재건축, 오티에르포레,…
25.06.11 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 개포우성7차 재건축 시공사 선정은 삼성물산과 대우건설 2파전이 예상된다고 하네요. https://n.news.naver.com/article/417/0001082231 2. 분당신도시 재건축 사업성을 높이기 위해 임대주택 비율을 줄이는 방안을 추진하고 있다고 합니다. 임대주택 비율을 전체 세대수가 아닌 … 1일전 재건축재개발
부동산이슈(수, 일)
2025년 서울재개발구역 1줄 근황
#서울 #재개발 #뉴타운 #한남 #성수 #방배 #노량진 #흑석 #북아현 #청량리 #이문휘경 #장위 #신림 #상계 1. 2025년 서울재개발구역 1줄 근황 1. 노량진1구역 : 조합원분양신청 완료, 금년 1월 대비 1+1매물기준 5~6억원 상승 2. 노량진2구역 : 최근 조합장이 바뀜. 젊고 소통이 활발하다는 소문이 있다. 3. 노량진3구역 : 관리처분계획인… 2일전 까르
재건축재개발
[강의재공지] 6월 12일(목) 오후7시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 6월 12일 목요일 오후7시에 진행하는 돈되는 재개발 투자 강의 모집중입니다. 온라인 / 오프라인 동시에 진행되는 강의이고 모든 수강생이 네이버밴드에서 7일간 동영상 시청이 가능합니다. 강의신청은 아래 링크를 클릭하시면 됩니다. 감사합니다. https://blog.naver.com/jyleenew/223886463807 2일전 재건축재개발
재건축재개발
25.06.10 재개발 재건축 부동산 관심기사(분당신도시재건축, 경기도정비사업온누리, 무순위청약, 과천지정타…
25.06.10 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 분당신도시 재건축 2-35 노후계획도시정비기본계획을 9일에 고시했네요. 성남시, 분당신도시 정비 '노후계획도시정비기본계획' 고시 - 전국 | 기사 - 더팩트 2. 경기도 에서도 서울시 정비사업 정보몽땅 사이트와 유사한 사이트를 만들었네요. 아직은 많은 정보가 없지만 서울시 처럼 활성화 되었으면 좋겠네요.… 2일전 재건축재개발
내집마련 도와주기
작년 말, 니즈가 있던 지인들에게 인천의 모 재개발 구역의 입주권을 매수해 줬던 이야기
작년 말, 이것저것 찾아보다 기억 속에 진행 중이던 재개발 구역의 사업 진행 진척도를 찾아봤다. 몇 년 전이긴 하지만 그때 당시엔 감정평가 직전이었고 아직 진전이 없었기에 나중에 다시 보자 하던 생각이 머릿속에 기억이 남았던 것이다. 매물들을 찾아봤고 부동산 몇 군데 전화를 돌려봤고 조만간 관리처분인가를 신청한다는 이야기를 들을 수 있었다. 생각보다 빠르게… 3일전 수미숨
재건축재개발
25.06.09 재개발 재건축 부동산 관심기사(망원1구역, 방배신삼호, 용산정비창전면1구역, 일산신도시재건축…
25.06.09 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 마포구 망원1구역(망원동 416-53번지) 신통재개발 구역은 재개발 진행 관련 주민설명회를 10일에 실시하고 30일까지 재개발 찬반 주민의견 조사를 한다고 합니다. 신통재개발 구역으로 선정이 되었다고 하더라도 주민들의 반대로 해제되는 곳들도 있기 때문에 주의 해야 합니다. 오세훈 '대단지 아파트'에 망리… 3일전 재건축재개발
서울재개발분석(월)
2025년 6월 9일 까르의 서울 재개발 분석(149)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 6월 9일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프리… 4일전 까르
정보/투자동향
부동산 시장 동향과 전망!(신고가 건수와 지역이 넓어지는 중)
부동산 신고가 건수와 지역이 점차 넓어지고 있습니다. 양극화의 중심지였던 강남, 서초, 송파 외에도 목동과 마.용.성도 급등 중! 그리고 수도권 주요 지역들까지 신고가 건수와 지역들이 점차 많아지는 중이네요. 예전엔 일부 핫한 단지에만 수요가 몰렸다면 지금은 노량진, 북아현 재개발지까지 굉장히 핫해지고 있습니다. 배액 배상이나 매도자 변심 등은 가파른 상승… 4일전 네이마리
기고문(토)
부동산 빌드오더
#부동산 #빌드오더 #RTS게임 #스타크래프트 #생애최초주택구입 #갈아타기 #재개발 #재건축 #청약 #갭투자 #3억원 #직주근접 #학군지 #강남 서론 : 부동산도 빌드오더가 필요하다. a. 빌드오더란 ? 빌드오더란 스타크래프트와 같은 RTS게임에서 최적의 효율을 뽑아내기 위해 건물 혹은 생산유닛 등을 뽑아내는 순서 등을 의미한다. 이는 상대편의 빌드오더에 … 5일전 까르
부동산 정책
잠·삼·대·청 ‘토지거래허가구역’ 재지정! 사유재산권 침탈 논란 속 ‘투기차단’ 명분만 앞세운 최악의 규제!
2025년 6월, 서울시는 강남구 대치·삼성·청담동, 송파구 잠실동 등 이른바 '잠·삼·대·청' 재건축 추진 아파트 14곳(1.43㎢)을 1년간 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 토지거래허가구역은 개발 기대감에 따른 투기 수요 유입을 차단하기 위한 조치로, 구체적으로는 주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡를 초과하는 거래 시 구청장의 허가가 필요합니다. 서울시… 6일전 빠숑
재건축재개발
압구정3구역 경매 낙찰결과와 재개발, 그외 아파트 낙찰결과
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 이번주는 전체적으로 경매 입찰자수가 갑자기 급증했네요. 얼마나 늘었는지 확인해 보세요. 이번주 입찰 물건중 가장 관심이 많았던 압구정3구역 53평은 2명이 입찰해서 67.77억원에 낙찰이 되었습니다. 생각보다 입찰자수가 적었네요. 현재 호가는 85억에 올라와 있습니다. 공공재개발 구역인 장위8구역 빌라는 42명이 입찰해서 감정… 7일전 재건축재개발
재건축재개발
25.06.05 재개발 재건축 부동산 관심기사(토지거래허가구역, 신통재개발, 목2동232번지, 상도15구역,…
25.06.05 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 강남, 송파 재건축 추진 아파트 14곳이 26년 6월22일까지 토지거래허가구역으로 재지정되었습니다. 지정 단지는 개포우성1,2차, 선경, 미도, 은마, 쌍용1,2차, 우성1차, 청담동 진흥, 청담동 현대1차, 잠실주공5단지, 잠실 우성1,2,3차, 우성4차, 아시아선수촌 입니다. 4월 28일에 신통재개발… 7일전 재건축재개발
재건축재개발
25.06.04 재개발 재건축 부동산 관심기사(분당신도시선도지구재건축, 분당이매촌, 장위8구역, 신정역1구역…
25.06.04 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 분당신도시 재건축 선도지구인 시범단지 현대우성건영이 예비사업자로 한국자산신탁이 지정이 되었습니다. 성남 분당 재건축 '본격화'...시범단지 현대우성, 첫 예비사업자 지정 2. 분당 이매촌 한신, 동신, 금강, 동부 약 2,500세대와 이매촌 청구, 성지 약 1,000세대가 통합 재건축을 위한 양해각서를 … 8일전 재건축재개발
독일병정의 부동산 견해
부동산 빌라시장 전망
부동산 빌라시장 전망 #서울빌라 거래량 증가 1분기 서울 빌라 매매 거래 '꿈틀'…임대차 계약 '월세' 대세 예전에 #전세사기 사건으로 인하여 빌라시장이 움츠려들때 언젠가는 자정기능이 갖추어져 빌라를 찾는 사람들이 있을것이다라는 말을 한적이 있습니다. 이는 분명 반토막난 가격의 메리트와 함께 서울 아파트가격이 너무 오른다면 빌라이동이 가능하다라는 말입니다.… 9일전 독일병정
경매주저리
재개발지 포함! 투자금 5000만원 이하 소액경매 Top9
안녕하세요~ 네이마리입니다. 오늘은 수도권내 소액투자 물건들을 선별하여 네이버 프리미엄 콘텐츠에 포스팅 하였습니다. 대박을 누리긴 어려우나 충분히 수익가능한 물건이니 소액으로 투자나 내 집 마련 생각하는 분들은 꼭 구독하시기 바랍니다. 추천드리는 경매 물건들은 권리분석 + 입지분석 + 수익분석까지 경매를 몰라도 쉽게 이해할 수 있도록 체계적으로 정리하였습니… 10일전 네이마리
재건축재개발
[강의공지] 6월 12일(목) 오후7시 돈되는 재개발 투자 강의 모집합니다.
안녕하세요. 열정이넘쳐입니다. 6월 12일 목요일 오후7시에 돈되는 재개발 투자 강의를 모집합니다. 이번 강의때 설명할 구역들은 1. 한남5구역 2. 성수전략정비 3지구 3. 자양7구역 단독주택 재건축 4. 자양4동 A구역 5. 금호21구역 6. 당산1구역 7. 종로구 창신동 23번지 8. 용산구 서계구역 9. 남성역 역세권활성화 사업 구역 강의는 오프라인… 10일전 재건축재개발
재건축재개발
25.06.02 재개발 재건축 부동산 관심기사(한남5구역, 목동6단지, 대치선경, 노량진6구역, 광명7구역,…
25.06.02 재개발 재건축 부동산 관심기사입니다. 한남5구역의 시공사로 DL이앤씨가 선정이 되었습니다. 공사비는 1조7,584억원입니다. DL이앤씨, 1조7584억 규모 '한남5구역 재개발' 시공사 선정 < 건설 < 건설·부동산 < 기사본문 - 이코노믹리뷰 2. 5월 22일에 조합이 설립된 목동6단지가 시공사 선정 작업에 돌입했다고 합니다. 목동 6단지… 2025.06.02 재건축재개발
새벽하늘 칼럼
은마아파트가 14억에 낙찰?! 반쪽짜리 조합원 지위? _ 재개발, 재건축 지분경매 끝판왕, 공유지분, 공유…
서울의 기세가 꺽일줄 모르고 있습니다. 지난 주는 특이하게도 강남이 아닌, 강북의 매수심리와 거래지수가 서울을 주도하는 시장이었습니다. 강북의 이런 기세가 이어지면서 키맞추기를 시작하는 걸까요? 경매시장은 계속해서 토허제 아파트가 흥행하고 있습니다. 특히나 토허제 + 재건축이 아주 아주 인기입니다. 이런게 종종 나오면 아주 난리가 납니다. 몇 주전 그 유명… 2025.06.02 새벽하늘