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부동산 광장
더샵둔촌포레 무순위 14가구에 2만명 몰렸다고?? 와 형님누님들 화끈하시네..ㅋㅋㅋ
<오늘의 기사> https://www.hankyung.com/article/2024042286136 <기드래곤 코멘트> 1. 부동산 시장의 형님, 누님, 아우, 누이, 언니, 친구, 동료 등등 시장 참여자 모든여러분 wow 진짜 화끈하시다. 더샵 둔촌포레 무순위 14가구 112타입 아니고, 84A에서 떴던거보고 '오, 112타…
15시간전
기드래곤
부동산 광장
홍제3구역 84타입 일반분양가 15억??? 입지좋은 구축, 준신축이 탐나보이는 요즘..
<오늘의 기사> https://www.sedaily.com/NewsView/2D80F99HXR <기드래곤 코멘트> 1. 홍제3구역 공사비 인상 확정에 따른 조합원 분양가, 일반 분양가(예정) 상세내역 조합원들한테 통보된거 보니 진짜 후덜덜하다. 공사비는 겨우겨우 784만원으로 협의했지만 그에 따른 조합원 분양가 상승 & 추정 일…
2일전
기드래곤
부동산 임장
길 하나 한끗차이가 넘사벽차이 : "마포 도화동 현대1차, 현대홈타운 아파트" 임장
#마포구 #가성비아파트 #아닌듯 #도화현대아파트 #도화현대1차 #도화현대홈타운 #둘다별로 - 마포구 도화동 현대홈타운 2차 아파트는 2000년에 914세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - 마포구 입지와 공덕역에 가까운 위치로 나름 가성비로 평가받는 곳이다. - 최근 가본곳중 오르막이 가장 최악이었던곳. 길하나 사이로 입지가 이렇게 차이날수도 있구나? 아파…
2일전
기드래곤
부동산 광장
부동산이 낳은 괴물, 부낳괴 : "서반포 써밋 더힐"
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000997942 <기드래곤 코멘트> 1. 어제오늘 흑석동의 "서반포" 이슈로 시끌시끌하다. 동작구, 특히 흑석뉴타운이 서반포라며 우스갯소리로 예전부터 이야기 나왔지만.. 이번에는 흑석11구역 재개발 신상아파트명을 진짜 &q…
3일전
기드래곤
부동산 임장
마포 힘숨찐 근본 아파트 발견! : "도화동 마포 삼성아파트" 임장
#마포구아파트 #마용성 #근본아파트발견 #마포삼성아파트 #공덕역세권 #도화동아파트 #도화삼성아파트 - 마포구 도화동 삼성아파트는 1997년에 982세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - 도화동에 위치해 마포안에서 큰 주목은 못받지만 공덕역세권과 살기좋은 단지분위기가 놀라운 곳이다. - 화려하지만 오래살기 좋아보이는 근본아파트로 느껴진 이곳. 왜 근본으로 느…
3일전
기드래곤
부동산 광장
광명 철산은 전세매물 씨가 말랐다!! 그렇다면 갭투자 기회일까?
<오늘의 기사> https://www.joongang.co.kr/article/25242535 <기드래곤 코멘트> 1. 최근 수도권 전세매물이 진짜 귀해진게 맞음. 근데 그 중에서도 광명시 철산동은 진짜 전세매물 '씨가말랐다' 이 표현이 너무나 어울릴 정도로 매물이없다진짜. 2. 유독 철산, 광명이 왜그럴까 생각해보면…
4일전
기드래곤
부동산 광장
상계2구역, 월계동신 재건축 상황이 매우 좋지않아 보이네.......
<오늘의 기사> https://www.moneys.co.kr/article/2024041510395488755 <기드래곤 코멘트> 1. 노원구에서 나름 잘 진행되고있던 재개발과 재건축을 대표하는 상계2구역 (재개발) 월계 동신아파트 (재건축) 공교롭게도 똑같이 4월 13일날 기존 조합 해임총회 열렸고 결과는?? 두곳다 기존 조합 해임 …
5일전
기드래곤
부동산 광장
아파트에서 가장 중요한것은 주차공간!! 신축에서 주차전쟁은 진짜 감정소비 그자체.
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000997216 <기드래곤 코멘트> 1. "자동차가 이렇게나 많은데 왜 옛날아파트들은 아파트 주차공간을 그렇게 좁게만들었을까??" 의문이 들겠지만 사실 과거의 관점, 과거로 돌아간다면 현재의 미래가 예측하기 힘들었을것이다.…
6일전
기드래곤
부동산 광장
조합이 아파트 상품성 눈높이 낮춰서 공사비 낮춰야한다고 봅니다!!
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004973956 <기드래곤 코멘트> 1. 잠실 우성4차 용산 산호아파트 잠실과 용산의 이름값은 대단하지만 현실은 재건축하려고해도 시공사를 못찾는 신세임. 둘다 입지는 괜찮고 새상품으로 지어지면야 베리베리 나이스인데.. 둘다 똑같이 사업성이 …
7일전
기드래곤
부동산 광장
여기 초록색 지역중에서 아파트 사고싶은곳 있으신가요??
<오늘의 기사> https://www.seoul.co.kr/news/economy/policy/2024/04/16/20240416001006?wlog_tag3=naver <기드래곤 코멘트> 1. 위 초록색으로 표기된 83군데 지역에서 평소에 눈여겨보던 아파트 있으신가요? 이 글을 보시는 분들중에서는 단언컨대, 단 한명도 없을거…
8일전
기드래곤
부동산 광장
LH 23년도 역대 최저실적!! 3기 신도시 후폭풍으로 이어지려나?
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004328025 <기드래곤 코멘트> 1. 09년도 통합 LH 출범이후 최악의 실적을 기록한 2023년도. 말도많고 탈도많은 LH 실적이 곤두박질치고있다. 영업이익 기준으로 연간 437억인데.. 이게 뭔가 나도 LH 실적은 감이 안와서 좀 찾…
9일전
기드래곤
부동산 임장
동탄 우포한중에 '우한'은 거기서 거기~ : "동탄역 시범 우남퍼스트빌, 한화꿈에그린" 임장
#동탄역 #GTX #동탄의미래 #화이팅 #이준석 #국회의원 #동탄우포한 #우포한 - 동탄역 시범 우남퍼스트빌, 한화꿈에그린은 2015년에 입주한 각각 1442세대, 1817세대의 대단지 규모로 준공된 신도시 준신축 아파트이다. - 동탄 우포한중에 '우' 와 '한'을 맡고있는 네임드 아파트이며, 동탄역 입지좋은 아파트로 꼽…
9일전
기드래곤
부동산 광장
서울부산 2시간17분컷!! 캬 부산갈때 무조건 이거타야지!
<오늘의 기사> https://www.chosun.com/national/transport-environment/2024/04/01/5ZWXRTPLKRCK7KMD7BTHQYWFMI/ <기드래곤 코멘트> 1. 자주는 아니지만 서울~부산갈때마다 늘 불만이었던점이 광명 오송 김천구미 서대구 경주 울산 등등 뭐이리 정차구간이 많은지.. 돈 더…
10일전
기드래곤
부동산 임장
노스트라무스랑 헷갈리는 : "동탄2 린스트라우스 더레이크 아파트" 임장
#동탄신도시 #동탄2신도시 #이준석국회의원 #동탄호수공원 #노스트라무스 #린스트라우스 #동탄린스트라우스 - 동탄2신도시 린스트라우스 더레이크 아파트는 2019년에 956세대 규모로 준공된 신도시아파트이다. - 동탄호수공원 대장아파트로 꼽히며, 20평대와 34평없이 39평~45평으로만 구성된 아파트이다. - GTX역과는 거리가 있는 이곳 동탄호수공원. 동탄안…
2024.04.15
기드래곤
부동산 광장
서울 아파트 거래량 3월 4천건 돌파? 4월은 5천건 돌파?? 거래가 트인다!!
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004972099 <기드래곤 코멘트> 1. 최근 시장 흐름에 대해서 만족스러운점 : 거래량이 확실히 살아나는중이다. 그리고 더 만족스러운점은 작년 4천건 돌파 즈음(작년 여름 7~8월) 대비해서 시세가 과하게 오르지않고 안정적으로 영점잡힌상태…
2024.04.14
기드래곤
부동산 광장
블라인드발 경제위기는 서른마흔다섯번째. "4월 PF위기설" 현실화될까??
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000996155 <기드래곤 코멘트> 1. 작년부터 카톡방에 돌던 ~증권사 현진자가 느끼는 경제위기. ~캐피탈 현직자가 느끼는 금융위기썰 ~건설사 현직자가 느끼는 현장위기썰 뭐 이런식으로 공포소설같은거 엄청 돌아다녔다. 고장난 시계도 하루에 …
2024.04.13
기드래곤
부동산 광장
총선결과로 세상이 망할꺼 같죠? 들개는 터벅터벅 갈길갑니다.
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004971678 <기드래곤 코멘트> 1. 솔직히 나도 선거결과보고 흠칫 놀래긴했음. 하지만 이내 침착을 되찾고 갈길 갑니다. 한 이틀 언론이나, 주변사람들이나 정치 이슈로 인간지표상 호들갑이 과하다싶어서 들개마인드 재확립코자 이 글을 써봅니…
2024.04.12
기드래곤
부동산 광장
"장기역 10분이내 어떻게 보시나요. 가격반영이 안된거같은데요?"
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002684390 <기드래곤 코멘트> 1. 며칠전 GTX 타본 찐후기 글에 위와같은 댓글이 달렸었다. 이 글 보면서 평소 가지던 신념에 대해서 다시금 확신을 가지게 되었음. ① 와 역시 사람들은 글을 자세히 읽지 않는다. ② 와 역시 사람들은…
2024.04.11
기드래곤
부동산 광장
남산타운, 마포태영은 리모델링이 그냥 안된다고 생각하는게 속편하지않나(??)
<오늘의 기사> https://n.news.naver.com/mnews/article/648/0000024794 <기드래곤 코멘트> 1. 기드래곤이 서울바닥에서 애정 하는 2000년 전후에 지은 구축아파트가 몇개없는데.. 그중에 남산타운과 마포태영이 들어간다. 2. 둘이 가격도 비슷한거로 알고있는데 남산타운할래? 마포태영할래? 둘중하나…
2024.04.10
기드래곤
부동산 광장
반성합니다. 까먹고 어제 감일 4억로또 청약 신청못했습니다 ㅠㅠ(58만명 신청)
<오늘의 기사> https://www.hankyung.com/article/2024040881066 <기드래곤 코멘트> 1. 기드래곤의 느슨한 마음을 반성합니다. 어제 하남 감일 4억 로또 청약 알고있었는데.... 달력에도 적어놓고.... 일하다보니 놓쳤습니다. ㅠㅠ 혹시나 이글 보시는분중에 이거 청약한지도 몰랐던분, 그리고 알면서도 …
2024.04.09
기드래곤
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