모아봐
모아봐
홈
커뮤니티
주식
실적정보
밸류체인
수주잔고
부동산
전체
영토확장
독일병정
오윤섭
신사람
박민수
유나바머
스바스
서울휘
달천
빠숑
새벽하늘
송사무장
재건축재개발
재텍큰타이거
매운맛제니
호향기
기드래곤
까르
중도
투행
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 원효산호
#용산 #원효로4가 #원효산호 #사업성 #한강조망 #재건축 #사업시행인가 #시공자선정 #유찰 #공사비 1. 개요 a. 재건축 이전 원효산호는 1977년에 입주한 554세대의 아파트이다. 한강변에 위치하고 있으며, 아파트가 지어질 당시에는 주거지역의 용적률제한이 없었기 때문에 약 220%수준의 높은 용적률로 아파트가 지어졌다. 평형구성은 소형평형인 13평과 …
9시간전
까르
서울_서남권
노량진동 - 노량진1구역 외
#노량진뉴타운 #노량진역 #장승배기역 #노량진1구역 #노량진2구역 #노량진3구역 #노량진4구역 #사업시행인가 #이주 #철거 #재개발 서울시 동작구 노량진동은 1.9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이 노량진로를 중심으로 이루어진 곳이다. 노량진동의 외곽지역은 노량진쌍용예가, 신동아리버파크, 노량진우성 등의 아파트들이 있으며, 1.9호선 노량진역과 가까운 …
1일전
까르
부동산이슈(수, 일)
용적률과 재건축 그리고 미래
#용적률 #재건축 #정비기반시설 #용적률완화 #재건축사업성 #기부채납 #재건축사업성 #마포삼성 #도곡렉슬 #은마 관련기사 1. 기사의 함의 a. 재건축의 시작과 변화 1) 재건축의 시작 : 마포아파트 재건축이란 토지 등 소유자들이 조합을 결성해 기존 아파트를 헐고 새 아파트를 다시 짓는 것을 의미한다. 우리나라에서 재건축의 역사를 거슬러 올라가면, …
2일전
까르
서울_동남권
대치동 - 대치선경1.2차 외
#대치동 #대치선경 #대치역 #학여울역 #3호선 #은마 #개포우성1.2차 #대치미도 #대치우성1차 #대치쌍용 #대치초 #대곡초 #대청중 대치동은 3호선 도곡역. 대치역. 학여울역을 중심으로 남부순환로 남.북쪽에 위치한 아파트들을 중심으로 위치한 곳이다. 분당선 한티역에서부터 은마아파트사거리에 이르는 도곡로 인근지역, 3호선 도곡역에서 대치역에 이르는 남부순…
3일전
까르
서울_동남권
도곡동 - 도곡개포한신 외
#도곡동 #3호선 #매봉역 #도곡역 #도곡개포한신 #개포우성4차 #타워팰리스 #도곡삼성래미안 #양재천 #재건축 #소규모재건축 도곡동은 매봉산을 중심으로 왼쪽은 도곡1동, 오른쪽은 도곡2동으로 이루어져 있다. 도곡동에서 중심부에 해당되는 지역은 도곡동 내에서 아파트가격이 높은 도곡2동 중 대도초.숙명여중.고, 중대부고 등 학교들이 밀집한 블록 인근지역이다. …
4일전
까르
부동산이슈(수, 일)
서반포와 조국혁신당
#서반포 써밋더힐 #흑석11구역 #한남더힐 #반포 #조국 #조국신당 #조국혁신당 #친박연대 #비례대표 #마케팅 관련기사 1. 기사의 함의 a. 흑석11구역 '서반포 써밋 더힐'로 단지명 결정 서울 동작구 흑석11구역 재개발 조합이 아파트 단지명을 '서반포 써밋 더힐'로 정했다. 흑석11구역은 동작구 '흑석뉴타운&…
5일전
까르
기고문(토)
간선도로를 통해 본 부동산
#간선도로 #올림픽대로 #강변북로 #경부간선도로 #분당수서 #분당내곡 #동부간선도로 #판교 #반포 #압구정 서론 - 간선도로란 ? a. 도시의 주요지점을 연결한 도로 간선도로란 도시의 주요 지점을 연결한 도로이다. 간선도로의 경우 신호등이나 교차로 등이 없어 차량증가에 의한 차량정체 등을 제외하면, 지역과 지역 사이를 빠르게 이동할 수 있다. 그리고 도시 …
6일전
까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 대치선경 1.2차
#대치동 #대치선경 #대선재 #클선재 #1대1재건축 #일반재건축 #재건축사업성 #주차장 #대치초 #대청중 1. 개요 a. 재건축 이전 대치선경 1.2차는 1983년에 입주한 1,034세대의 아파트이다. 대치동에서도 남부순환로 남쪽에 위치한 곳으로, 최초 아파트 조성 당시에는 개포지구에 포함되어 용적률 179%로 31~57평의 중.대형평형 위주의 아파트가 지…
7일전
까르
서울_동남권
둔촌오륜 - 올림픽파크포레온 외
#강동구 #송파구 #둔촌동 #오륜동 #오금동 #5호선 #올림픽파크포레온 #올림픽선수촌 #오금현대 #3호선 #9호선 서울시 강동구 둔촌1동과 송파구 오륜동은 올림픽파크포레온(둔촌주공재건축)과 올림픽선수기자촌 이렇게 각 1개 씩의 아파트가 1개 동의 대부분을 차지하는 지역이다. 위 단지들은 각각 5,930세대, 5,540세대의 아파트로서 5,930세대의 둔촌주…
8일전
까르
부동산이슈(수, 일)
비싼 아파트가 더 비싸지는 이유
#아파트가격 #강남3구 #서울 #경기인천 #평균아파트가격 #평당가차이 #래미안퍼스티지 #북한산SK뷰 #일산센트럴아이파크 #간석래미안자이 관련기사 1. 기사의 함의 a. 강남3구 vs 그 외 서울 매매가 차이 서울 아파트의 지역간 가격 격차가 다시 확대되고 있다. 이른바 강남권과 비강남권의 아파트가격은 평당 3,372만원의 차이를 보이며 이른바 '국…
10일전
까르
서울_서북권
북아현동 - 북아현3구역 외
#북아현동 #북아현2구역 #북아현3구역 #e편한세상신촌 #신촌푸르지오 #비대위 #비대위부동산 #이권업자 #사업시행인가 #관리처분인가 서울시 서대문구 북아현동은 2006년 지정된 3기 뉴타운 중 하나인 북아현뉴타운이 위치한 곳이다. 최초 지정당시 북아현뉴타운은 1~3구역까지 3개의 구역으로 이루어져 있었으나, 이 중 1구역은 비교적 빠르게 재개발이 진행되어 …
2024.04.16
까르
서울재개발분석(월)
2024년 4월 15일 까르의 서울 재개발 분석(119)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2024년 4월 15일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 전체적으로 프리미엄의 약세, 거래가 상대적으로 잘 이루어지지 않는 상…
2024.04.15
까르
부동산이슈(수, 일)
선거와 관계없이 부동산은 간다.
#총선 #선거결과 #부동산 #핵심지 #신축 #재개발 #재건축 #대구 #지방 #상인센트럴자이 #취득세 #규제완화 #규제강화 관련기사 1. 기사의 함의 a. 강남. 마포 등 인기지역 쏠림 강화 총선 이후 부동산시장은 큰 하락도, 상승도 없는 '박스권 장세'가 이어질 전망이다. 시장 영향의 큰 변수였던 규제 완화는 여당 참패로 난항이 불가피하고…
2024.04.14
까르
기고문(토)
선의의 거짓말이 필요할 때
#선의의 거짓말 #포퓰리즘 #재건축 #추가분담금 #사업속도 #사업성분석 #재개발 #공덕1구역 #북아현3구역 #오금현대 서론 - 선의의 거짓말이란 ? 선의의 거짓말이란 사실내용을 인지하고 있음에도 고의로 사실이 아닌 이야기를 하는 것을 의미한다. 그리고 사실과 다르게 진행되는 내용을 알고 있음에도 이를 굳이 이야기하지 않는 것 또한 광의의 선의의 거짓말에 해…
2024.04.13
까르
서울_서북권
아현동 - 마포래미안푸르지오 외
#아현동 #애오개역 #마래푸 #마포래미안푸르지오 #마포더클래시 #마포푸르지오어반피스 #아현3구역 #아현2구역 #아현4구역 #마포로3-3구역 서울시 마포구 아현동은 2003년 지정된 2차 뉴타운 중 하나인 아현뉴타운이 위치한 곳이다. 아현뉴타운은 아현동, 염리동, 공덕동 일대 23.2만평에 위치한 뉴타운으로 이 중 아현동의 경우 마포래미안푸르지오(아현3구역)…
2024.04.12
까르
게시판
이럴 줄 알았다.
#22대총선 #선거결과 #민주당 #국민의힘 #선거분석 #부동산시장 #부동산전망 #4대 6 #부동산정책 #취득세 #종부세 1. 22대 총선결과의 원인은 ? 제 22대 국회의원 총선거의 개표가 진행되고 있는 현재 여당이 110~115석 내외의 의석을 얻을 것으로 예상되고 있다. 선거 이전부터 여당이 불리한 선거이고 4 대 6(여당 120, 야당 180) 정도로…
2024.04.11
까르
부동산이슈(수, 일)
3기신도시 사전청약 결과는 ?
#사전청약 #본청약 #분양가 #공공분양주택 #사업비변경 #공사비 #사업비 #민간분양가 #지역주택조합 #정비사업 #일반분양 관련기사 1. 기사의 함의 a. 3기신도시 사전청약단지 공사비 30%인상 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노…
2024.04.10
까르
서울_동북권
길음.미아동 - 신월곡1구역 외
#신월곡1구역 #래미안길음센터피스 #롯데캐슬클라시아 #미아재정비촉진2구역 #성북구 #길음동 #강북구 #미아동 #미아사거리역 #길음역 4호선 길음역 인근 길음뉴타운의 인근으로는 길음2동에 위치한 래미안길음센터피스, 롯데캐슬클라시아, 길음뉴타운동부센트레빌 등 아파트들과 길음뉴타운 북쪽 미아동 아파트 밀집지역(래미안트리베라1.2차, 삼각산아이원, 북한산SK뷰 등…
2024.04.09
까르
서울재건축분석(월)
2024년 4월 8일 서울 재건축 분석(26)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2024년 4월 8일 서울 재건축 분석표 본 자료는 4월 8일 이후 영구히 게시됩니다. 서울재건축분석표는 서울의 주요 재건축구역들에 대한 분석표…
2024.04.08
까르
업무
노량진1구역 입찰제안서
#노량진1구역 #포스코이앤씨 #오티에르동작 #노량진뉴타운 #공사비 #730만원 #평당공사비 #입찰제안서 #입찰참여안내서 1. 개요 노량진1구역은 2023년 3월 사업시행인가를 받았으며, 2,992세대의 아파트가 지어질 예정인 재개발구역이다. 노량진뉴타운에 한가운데에 위치하고 있어 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 가운데 시공자선정 과정에서 1.2차 입찰에서…
2024.04.07
까르
더보기