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[잡생각 모음]
[250327] (푸념) 무엇을 상단에 맞출것인가
많은 사람들은 플라톤의 엘리트 주의를 비난하지만 그럼에도 대부분의 성과나 발전은 더 나은 능력을 가진 사람(혹은 분야)을 내세워서 이루어졌다 그게 하나의 개인이든 국가든 상관없다. 더 나은 사람이 집단을 이끌어서 집단의 소득이 올라갔고 개인의 경우, 자신이 더 잘하는 부분에 뛰어들어야 그 개인의 소득이 올라간다 외국에서는 너무도 당연한 말. ... 모든 원… 8일전 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[250223] 아파트 가격 추이 및 착공 및 준공실적 .. 기타
배우자 성화(?)때문에 부동산 쪽에 시간될 때마다 살펴보고 있습니다. 자료는 대부분 통계청 kosis 및 부동산원 소스입니다. 아래부터는 음슴다 체 . 양해부탁드립니다 // (1) 전체적 흐름 한국 부동산원 데이타를 (과거 데이타 조작사건 이후) 신뢰하지는 않지만 어쩔수 없이 참고 하여 그래프를 보면 아래와 같다 최근 기준 시점을 21.6 로 변경했기 때문… 2025.02.23 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[250209] 부동산 인허가 간단한 그래프
전제: 1. 주택의 내구 연한을 40년 (사실 이보다 짧을 것)으로 가정 - 매년 필요한 주택수는 총 주택수 나누기 40으로 추정. (실제로, 단독이나 빌라는 30년 넘어가면 경기도 외곽의 경우 살기 어렵기 때문에 잘 관리된 아파트 보다 수명이 짧다. 하지만 보수적으로 계산함) 2. 아파트 수요예측에서 원한다 라고 의사를 표현한 것은 대략 70프로. (20… 2025.02.09 호향기
[잡생각 모음]
[250202] 약사 약배송 비대면진료.. 잡담
아래 내용은 모두 저의 개인적 생각입니다. . . . . . 얼마전... 국회의원 김윤 이라는 사람이 향정(마약류) 처방에 있어 의원급에서도 (마약을 처방하려고 한다면) 약사의 고용의무를 의무화하는 법안을 발의했다. 다들 알겠지만 이 법안이 이 안 그대로 통과될리라고 생각하지는 않는다 이건 쇼이기 때문이다. 다 알다시피 약사를 의원급에 고용하기에는 생산성이… 2025.02.02 호향기
[잡생각 모음]
[250119] 부정선거 방법 추측
아래 내용은 확정된 사실이 아니며 모두 개인적인 추측입니다 부정선거 방법에 대해 몇가지 추측이 난무하고 대선이냐 총선이냐 에 따라 다르지만 대부분 큰 틀은 같은거 같다 다만 2020 때하고 2022 때하고 계속 방법을 조금씩 변경해온거 같다. ============================================ 요약 1. 사전선거, 우편 투표, … 2025.01.19 호향기
[잡생각 모음]
[250112] 시스템 vs 인물
국가나 사회가 유지 발전되는 것에 대해서는 크게 1) 시스템 2) 인물 이 두가지에 모두 의존한다. 두개가 상호 보완적이며, 인물은 시스템을 만들고 정비하고, 시스템은 잘못된 인물들을 끝없이 배제하고 탈락시킨다. 이 두개의 비율을 어느정도로 보느냐는 사람마다 다르고 사회마다 다르고, 각 나라별로 실제 그 필요한 비율도 다른다. 그러나 일단 우리나라의 경우 … 2025.01.12 호향기
[잡생각 모음]
[250104] 융통성이 원칙을 잡아먹은 나라
[퍼온글] 바로 이 나라 조선이다. 이 나라 백성들은 법과 원칙을 절대 존중하지 않는다. 이러저러한 사정이 있으니까, 이런 경우는 좀 특별한 경우니까 라는식으로 사주하면 거의 대부분 원칙이 무너지고 임기응변이나 편법적인 방법이 그 자리를 대신하게 된다. 이 나라 국민의 절대다수가 융통성을 발휘해서 원칙을 좀 무시하면 대인배라 생각하고 원칙을 사수하면 꼰대라… 2025.01.04 호향기
[잡생각 모음]
[240829] 집값 안정은 영원한 신기루일 뿐
이전에 집값이 안내려오도록 떠받히는 2개의 기둥을 (그림으로 설명함) 1) (1주택 초과시) 양도세 중과세 2) 핵심지 주택공급 부족 이라고 적은바 있다. 이 두가지는 여전히 유효하다고 생각한다. 이 두가지가 해결되지 않는 한 집값 안정은 사실 불가능하다고 생각한다. 그러나 더 큰 거시적 관점으로 본다면 이 두가지 보다도 더 핵심적인 것이 있다. (비슷한 … 2024.08.29 호향기
[잡생각 모음]
[240828] 간호법 관련 몇자
간호사 입장에서는 간호법이 실망 스런 이유가 1) 단독 개원 ? 차단 2) 돌보미 사업 ? 차단 3) 의원 개설 ? 혹은 레이저 돌리며 미용충? 차단 - 병원급에서만 가능 이러한 이유임. 맨위 "의사의 전문적 판단이 있은 후에 '일반적인' 지도하에 가능" 한마디로 지금 간호법은 간호사가 종병 대병 등 2차 3차에서 묵인하… 2024.08.28 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[240817] [재건축 상가 투자] (2심 판결) 조합 정관에 뭐라고 적혀있든 상가 조합원은 상가만 받아라…
큰 변화를 일으킬 판결임에도 불구하고 대법 확정 판결이 아닌 2심 판결이라 그런지 상당히 중요한 판결인데... 설명해주는 글도 별로 없고 ... 유튜브 언더스탠딩 방송을 보니, 핵심이 뭔지도 전혀 모르는 채 엉뚱한 소리만 하고 있네요. 정리할 겸 해서 몇 자 적어봅니다. 먼저 결론부터 말씀드리자면 =====&#x… 2024.08.17 호향기
[잡생각 모음]
[240731] 일제강점기, 단맥설에 대해서
풍수지리학에 대한 책을 읽던 도중 단맥설에 대해 알게되어 짧게 써본다. 풍수지리학은 미신도 아니고 사기도 아니고 중국에서 들어왔지만, 결국, 국내화된 학문으로, 그냥 사물과 세상을 바라보는 방식 즉 우리나라만의 세상을 바라보는 방식... 하나의 사물과 지형을 바라보는 (혹은 해석하는) 철학이라고 생각한다. .. <<< 읽었던 책들에서 단맥설… 2024.07.31 호향기
[잡생각 모음]
[240730] 대한민국에 대한 잡담
2017년 이후 아니 그 이전부터 그러한 흐름은 계속 있었(던거 같)다. 왜냐면 시장원리를 제대로 습득하지 못한 운동권 586(10년전 486)세대가 사회의 주역으로 등장하면서 (어떤 일부 사람들은) 예견했던 일 들이었다. 이러한 큰 흐름이 2017년 문 대통령을 만들어냈고 지금까지 이어지고 있다. 그 이후로 죽죽... 586이 희망하는 "이상적인… 2024.07.30 호향기
[잡생각 모음]
[구한 말 이후 역사의 실제 01]
이전(약 1년전)에 모 사이트에 (지인 통해) 올렸던 제가 쓴 글 들어가기 앞서 .. 아래 모든 내용은 저의 개인적인 주관입니다... 구한말 역사에 대해 공부하는 중입니다. 교과서에는 없었던 이야기들이 많이 나옵니다. 일제 강점기와 그 이후인 광복 부터 현재까지의 역사는 철저하게 극단적으로 두개의 관점으로 갈렸습니다. 그나마 일제 강점기 이전의 시기(구한말… 2024.07.07 호향기
경제 주식 아이디어 마케팅
[서평] 기울어진 교육 A--
[서평] 기울어진 교육 A-- 마티아스 도프케, 파브리지오 질리보티 저/김승진 역 | 메디치미디어 | 2020년 03월 19일 | 원서 : Love, Money, and Parenting: How Economics Explains the Way We Raise Our Kids 앞에서부터 60프로까지만 읽어도 됨 후반부는 필요없거나 중요도가 떨어지는 내용 서… 2024.07.05 호향기
경제 주식 아이디어 마케팅
[서평] 20 vs 80 의 사회 A--
[서평] 20 vs 80 의 사회 A-- 리처드 리브스 저/김승진 역 | 민음사 | 2019년 08월 23일 | 원제 : Dream Hoarders 발행일 2019년 08월 23일 쪽수, 무게, 크기 272쪽 | 386g | 145*215*19mm ISBN13 9788937443589 ISBN10 8937443589 ----------------------… 2024.05.08 호향기
[잡생각 모음]
[231105] 동질혼 그리고 사람을 변화시키는 법
가장 이상적인 결혼 - 동질혼 // 결혼 당시의 불평등은 저축되지 않는다. 3-5년만 지나면 모두 사라진다. 그래서 결혼 당시에 균형 있는 결혼을 해야 한다. .. 물론 정말로 죽을 만큼 사랑한다면 어쩔 수 없지만, 단지 그 사람에 대해 호감을 느껴 결혼한다면, 최대한 균형을 맞춰야 한다. 이건 나를 위한 것 뿐만 아니라 상대방을 위한 것이기도 하다. 내가… 2023.11.05 호향기
경제 주식 아이디어 마케팅
[서평] 금쪽같은 내 건물 A
도마뱀 저 | 한국문화사 | 2023년 06월 23일 발행일 2023년 06월 23일 쪽수, 무게, 크기 432쪽 | 153*225*30mm ISBN13 9791169191333 ISBN10 1169191339 상업용 건물 보다는 주거용 건물의 증개축(혹은 신축)에 대해서 관심이 있었지만, 어떤 분의 추천을 통해 이 책을 읽게되었다. 읽고나서 추천 해 주신… 2023.10.09 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[231003] 서울 주택수 및 기타 이런 저런 이야기
서울, 경기, 인천만 이야기 해서 죄송합니다 그냥 샘플로 잡기에 적당해서.. // // 대략적인 통계치를 정리해보고 몇가지 정리함. 서울시 인구 977만 (2017) 인천시 292만 (2017) 경기도 인구 1341만 (2020) 대략 수도권 인구는 2600만 =========… 2023.10.03 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[230928] 계속 되는 도시집중, 상승된 공사비 반영, 공급 부족, 결국 특정 지점으로 수렴 될 것
한두달 전에 시황에 대해 쓰려고 했지만 타이밍을 놓쳐서 오늘 써본다. 시황에 대해 이야기 할 것 조차 없이... 몇가지 사항은 누구에게는 명확하고 누구에게는 그것을 믿지 않는거 같다 모두가 동의하는 대다수가 믿는 .. 그런 몇가지 사항에 대해 가중치에 대한 차이가 있다고 본다. 그게 사람들 마다 갖고 있는 생각 차이의 핵심이라고 생각한다. // 살다보면 신… 2023.09.28 호향기
[경제 및 부동산 이야기]
[백업] 구분상가 매수 후 홀딩은 점점 더 의미가 없어질거 같습니다
도움이 될까 글을 몇자 적어봅니다. (2023.7.말 기준 글 작성) 혹시라도 불편하시는 분들도 있을까 걱정되지만 그래도 써봅니다. // 최근 금리나 전반적 경제 흐름은 다들 아시니 짧게 끄적여봅니다. 그래프도 그려볼까 생각했지만 제가 여유가 없네요. (요즘 살아있는 시간이 더 중요해져서 뭘할때 큰 목표에 도움이 안되면 대부분 안합니다) 금리는 파동을 겪으… 2023.08.10 호향기