전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
올해 하고 싶은거
아기랑 잘 놀기 힙합 많이 들으면서 운동하기 요새 힙합 안 듣다가 다시듣는데 자신감 올리는데는 힙합이 최고다. 투자야.. 항상 살아 남으려고 노력할 뿐이지 살아만 남으면 부자가 되겠지 https://youtube.com/shorts/DLyDLvFR2X0?si=lwHkKTlPc-Yqbcps https://youtube.com/shorts/0je0oYiv7rE… 8시간전 중도
중도 일기
투자하다 망하는경우
1.안팔리는 부동산을 갭으로 10개 사기 3억짜리 빌라나 아파트 매가 3.0억 전세가 2.5억 총투자금 0.5억 10개를 산다 3*10=30억 총투자금 0.5억*10=5억 3.0->2.5억이 된다. 0.5억이 빠진다 -0.5억*10=-5억 파산 부동산은 하락기가 되면 거래가 정체되고 안 팔린다. 안 팔리는 부동산을 갭으로 많이 사면.. 파산할 수 있다. 조… 12시간전 중도
부동산 상담 관련 글 모음
어제도 축하 인사 드리러 고고~ 잔금까지 8% 올랐네..
어제는 상담자님 잔금 하는 날 축하해주러 다녀와땅. 요새는 계약->잔금 까지 대부분 많이 오르넹..불장이라서리.. 이 상담자님은..내 블로그랑 텔레그램을 정말 오랫동안 봐주셨던 구독자분이셨다. 3년이 넘으신듯 ㅎㅎ 처음엔 대면 상담 신청하셨는데, 대화 나누자마자 바로 VIP로 업글하시더니 매수까지 빠르게 진행~ 12월 15일이 내 줌 강의 날이었는데, 바로… 1일전 중도
중도 일기
재미 그리고 수익금
투자를 하면 재미도있고 돈도 벌 수 있다. 가끔은 재미는 없지만 돈을 많이 벌 수 있는 상황(투자 방법) 재미는 있지만 돈을 많이는 못 버는 상황 (투자 방법)이 있다. 젊을때는 후자를 선택했지만 이제 가장이니 무조건 수익금 수익률을 노려야겠다. 80-90점 짜리 선택보다는 95점 짜리 선택을 할 수 있도록 노력하자! 투자라는게 참 어렵고 끝도 없는 배움의… 2일전 중도
부동산
더샵 분당센트로 공사사진! 팔고 3배 올라땅~
무지개마을 4단지가 84m2가 22억 정도에 분양! 일부 별동(신축)으로 분양을 하게 됨에 따라서 완판~ 오리역세권 제4테크노밸리 오리역이 이제 개발! ✅더샵분당센트로 청약 결과 특공 44개 모집하는데 680개 1순위 40개 모집하는데 2052개 경쟁률 32.5:1 앞으로 분당에서는 84m2 기준으로 25억 밑 일반분양은 못 볼꺼 같다. 그래서 그냥 와따 … 2일전 중도
중도 일기
매년 두 자리..
2011년 부터 자산 기록을 해오고 있다. 2019년 -5% 순자산이 줄어들었다. 그리고 그 나머지 해는 다 순자산이 늘었다. 정확하게는 자산 부채 순자산이 다 늘었다. 내 실력이 부족했고 초기 자금이 부족해서 투자를 시작하면서부터 레버리지를 항상 써가면서 투자를 했다. 옌날에는 공장 다녔어도 마통 신용대출이 나왔는데.. 여튼 레버리지의 종류에는 마통,신용… 2일전 중도
중도 일기
오늘은 김찌 맛집 투어!
주식을 익절을해서 맛집 투어를 와따. 정부가 주식으로 돈 벌어서 소비하라고 하니 맛집 투어가 꿀이지 애국자인가 ㅋㅋ 김찌에 고기 라면 추가 뒤진다 아.. 올라와찌 고기 추가 라면 추가는 쌉가능~ 여기는 내가 분당 살때 자주 가던 맛집인데 올만에 왔넹 귀에서는 마이노스 랩 까지 ㅋㅋ 진짜 행복한 순간! 한 공기 더 추가~ https://youtu.be/beM… 3일전 중도
부동산
돈 안 빌려줄꺼야!!
https://www.mt.co.kr/finance/2026/01/14/2026011410303538137 그냥 이사 가지마 그집에 그냥 살아 거기가 너가 평생 살 집이야 근데 대출 막으면 집값 잡히나 ㅎㅎㅎ 오는 4월부터는 대출액이 전년도 평균 대출금액의 0.5배 이하면 0.05%, 0.5배 초과~1배 이하면 0.13%, 1배 초과 ~2배 이하면 0.27… 3일전 중도
중도 일기
비교하면 피곤해진다.
https://t.me/joongdo 요새는 유튜브 인스타 블라인드가 넘 활성화 되어있고 각종 사례로 성공한 사람들이 넘쳐난다. 또한 조회수 올려야하니 과장은 덤이다. 근데 그런 사람들을 보고 비교하면 피곤해진다. 뭔가 그 사람을 보구 하나라도 배우면 참 좋은거다. 투자라는게 결국 자신과의 싸움이다. 그 사람을 헐뜯거나 할 필요도 없다. 아차피 본인이 실력… 3일전 중도
중도 일기
작은 행복
아들이랑 보내는 시간.. 그리고 1주일에 한번하는 텔레 유튜브 라이브 한 잠 자구 또 잘해야지~ 3일전 중도
부동산
한국부동산원 주간데이터 - 폭주하고있는 경기도 핵심지역들
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매매가격지수 변동률 수도권 0.11->0.12 서울 0.18->0.21 전세가격지수 변동률 수도권 0.11->0.11 서울 0.14->0.13 ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 서울 0.21% (상승폭이 점점 커지는 중) 경기 0.09% 울산 0.11% 전북 0.07% ✅시도별 아파트 전세가격… 3일전 중도
국내투자
버는게 당연한 장
얼마나 더 수익률을 올릴 수 있냐가 중요할 뿐 이다. 5000까지 6% 남았다. 올해 상반기 특히 1분기가 중요해 보이네 당연히 벌어야한다. 특히 국장은 벌 수 있을때 벌어야한다. 더 그렇다. 1월 역대급 불장이다. 보통 코스피 코스닥은 1-4월에 좋은 경향이 많았다. 근데 5000 찍으면 그 담은 6000 그 담은 7000 무제한으로 가는건가 ㅎㅎ? 여튼… 3일전 중도
부동산
벌써 3년이 지났다.
https://m.blog.naver.com/withnesta/222984488826 그 사이에 아기가 무럭 무럭 크고 있다. 3년간 열심히 살았는데 아직 배고프다. 더 열심히 살아야겠다~ 4일전 중도
중도 일기
병특의 추억 feat.중도
이 노래를 듣다보니 예전에 병특때 일하던 공장을 가고 싶어졌었다.. https://youtu.be/IEgvnv4zmQI 그래서 12년 만에 병역 특례병으로 일하던 공장을 방문했다. 이곳에서 인생이 얼마나 빡센지 돈 버는 게 얼마나 힘든 건지 배웠다. https://blog.naver.com/withnesta/222102923012 여기에 써놓은 공장인데..… 4일전 중도
중도 일기
징징대도 답은 없다.
먹고 살기가 힘들다. 취업 하기가 힘들다. 투자 하기가 힘들다. 투자할 시간이 없다. 이렇게 징징대봤짜 아무도 본인을 도와줄 수 없다. 마이너스 기운을 풍기면 점점 마이너스 인생을 살게 된다. 무조건 할 수 있다. 난 다 할 수 있다. 이런 마음가짐이 있어야 더 잘 될수있고 말한데로 된다. 징징대지 말자. 울어도 산타는 오지 않는다. 아 같이 징징되면 같이… 5일전 중도
부동산
앞으로 분당에서 일반분양 84m2 기준 25억 밑은 없다.
✅더샵분당센트로 청약 결과 특공 44개 모집하는데 680개 1순위 40개 모집하는데 2052개 경쟁률 32.5:1 앞으로 분당에서는 84m2 기준으로 25억 밑 일반분양은 못 볼꺼 같네요 분당에서 젤 급지가 낮은 무지개마을이 21.8억... https://t.me/joongdo 5일전 중도
중도 일기
꿈을 크게 가지자
꿈을 크게 가지자. 오늘은 카페에서 아인슈페너 한잔 투자를 해야 내 자산에 거품이 생긴다. 아니면 노답 5일전 중도
부동산
이제 시작된다.
https://blog.naver.com/withnesta/222932074370 블로그에는 6 년전부터 텔레그램에서는 3년 6개월전 첨 시작할때부터 공개 비공개 라이브에서 대개발시대를 대비하라고 말씀드렸고 3년 전 부터 하늘이 주신 기회일때 이미 자산 세팅을 많이들 해놓으셨을꺼다. 인류역사상 처음 이런 대규모 멸실 이주 물량이 발생할텐데 어떤일이 펼쳐질지… 6일전 중도
중도 일기
마인드...목숨을 걸고 살자.
예전에 투자 단톡방에서 현인님이 하신 말씀이 아직도 내 마음에 깊이 남아 있다. “여기, 목숨 걸고 투자하지 않는 사람 있나요?” 몇 년이 지났지만 그 한마디는 지금도 가슴에 또렷하게 새겨져 있다. 사실 저 말을 들었을때는 미혼이였는데 아기를 낳고 한 가정의 가장이 되니깐 더 생각이 많이 나더라. 아들을 보면 드는 생각은.. 아 아기가 커서 이제 20대 중… 6일전 중도
중도 일기
지치지 말자~
투자를 오래하다보면 지칠때도 있다. 근데 그때가 중요하다. 김연아가 그랬다. 그냥 하는거라고 그냥 매일 읽고 자료 저장하고 쓰고 하는거다. 아들의 등을 보면서 너는 내가 지켜줄께 다짐해본다. 너는 돈 시간으로부터 자유롭게 해줄께 6일전 중도