전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
중도 일기
인생의 행복은 김찌
오늘은 평소 와 보고 싶었던 의왕 강남김찌 방문 고기 두부 추가해서 흡입 김찌 매니아라면 나쁘지 않은 선택 오뎅 조림에 후추뿌리니 맛이 괜찮네 근데 멀리서 굳이..올 필요까지는 있나 없나 잘 모르겠네 그래도 밥 한공기 반 클리어 ㅋㅋ 인생 모 있나 김찌에 고기 추가 할 정도면 나쁘지 않은 인생이네~ 아 토일은 쉰다네~ 오늘은 특별히 해준다고 ㅋㅋ 12시간전 중도
중도 일기
걷기 그리고 젤라또
투자자는 한번의 선택이 모든걸 가른다. 그래서 많이 걸으려고 노력한다. 걷는게 생각 정리에 도움이 되기 때문이지 난 아이쇼핑 하면서 걷는것도 좋아해서 오늘은 연남동에 와따. 이것 저것 보고 귀에서는 투자관련 유튜브가 들리고.. 지나가다가 맛있는 젤라또도 먹고.. 그러고 산다. 아들 와이프는 장모님네 가있는데.. 열심히 투자 잘 해서 가족을 부양해야지.. 근… 15시간전 중도
중도 일기
이길 수 있는 게임을 하자.
https://t.me/joongdo 투자는 결국 확률의 게임이다. 우리는 시작하기 전에 이길 수 있는 게임을 만들 수 있다. 어떻게 하면 이길 수 있는 게임을 만들 수 있을까? 1.무리한 레버리지를 쓰지 말 것 레버리지는 칼이다. 잘 쓰면 유용하지만, 잘 못 쓰면 한방에 죽는다. 주식이 오를 거라고 확신해도, 시장 타이밍은 신만이 안다. 예를 들어, 2배… 20시간전 중도
부동산
삼전 하닉과 부동산 가격
최근에 뜨거운 뉴스~ https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2026/04/15/2026041503690.html ✅삼성맨들이 아침마다 줄 서는 송파대로…셔틀 1600대에 요동치는 집값 시장 1.'셔세권(셔틀+역세권)'이 바꾼 주거 지도 대기업의 촘촘한 셔틀 노선이 직주근접의 기준을 바꾸면서 ,경기권 사업장 근무자들… 2일전 중도
중도 일기
오늘은 스터디!
오늘은 스터디 날 이라 아침에 일나서 스카 출근했다가 스터디 가는 중 이다. 가다가 삼선짬뽕곱배기 한 탕! 주식을 팔아서 먹는 이 맛.. 근데 짬뽕이 쫌 별루네 ㅋㅋ 스터디가서 주식 종목을 말하고 난 부동산 이야기도 좀 해드린다. 시간 참 빠르네 벌써 한 달 지났네 2일전 중도
중도 일기
아들이랑 노는 인생
아들이랑 쌩쌩이! 놀다가 카페가서 케이크~ 내가 매일 매일 주가 빨강 파랑 보는거 같네 낼도 빨강? 아빠 높이 올라가! 2일전 중도
부동산
한국부동산원 주간데이터-갭 메우기 장세 + 전세가 지속 상승 중
https://t.me/joongdo ✅한국부동산원 주간데이터 매가 수도권 0.07-> 0.07 서울 0.10 -> 0.10 전세 수도권 0.14->0.14 서울 0.16->0.17 (상승폭 확대) 수도권,서울 전세 상승이 매가 상승폭 보다 큽니다. 전세가율이 지속적으로 오르고 있다고 보시면 되겠습니다. ✅시도별 아파트 매매가격지수 변동률 상승 서울 0.1… 3일전 중도
중도 일기
작은 사치
3월에 계좌 박살 났다가 4월에 회복한 기념으로 소소한 사치! 스카와서 머신 커피랑 몽블랑 어제 아들이 먹다 남긴거 스벅와서 자허블 잔 스포츠와서 백팩 7.42 원래 라이트팩 살려구했는데 작아서 빅텐트 매일 스카로 출퇴근하는데 학생 느낌으로 들고다녀야지 아빠 돈 벌어~ 주우재가 좋다구 그랬음 3일전 중도
부동산
정치인들이 집값을 안 잡는 이유
4년 전 쓴 글인데 뭐가 달라졌을까? https://m.blog.naver.com/withnesta/222700869196 https://m.blog.naver.com/withnesta/222697488256 다주택자를 적폐 투기꾼 취급을 하던가 공급자 대접을 해주던가에 따라서 집값은 잡히고 안 잡힌다. 우선은 적정한 공급(인허가)이 먼저겠지만 다주택자가 … 3일전 중도
중도 일기
20대에게 하는 이야기
https://t.me/joongdo 어제 어떤분이 20대 한테도 조언을 해달라고 블로그에 써달라고 하셨는데요.. 모 도움이 될까 싶겠냐만은 한 줄 이라도 얻어가면 남는거니깐 써봅니다. 20-30대에 제가 가장 잘한거랑 못한거를 생각해보면.. 0.결혼해서 아기를 낳은거 외로움과 책임감 둘 중에서 책임감을 택한건 너무 너무 너무 잘한 선택이였습니다. 내가 … 4일전 중도
중도 일기
나의 스터디룸~
아침에 텔레를 올리구 아기를 씻기구 어린이집을 보낸다. 오늘은 Yes I Can 빨간 모자~ 오늘도 국장 떡상!!! 그리고 김천가서 김밥 한줄 먹고.. 스터디룸 도착 여기서 투자 관련 공부하고 텔레도 올리고.. 이따가 집 가야지 내 매일 스케쥴이다. 하루 하루가 쌓여서 1년이 되어서 난 투자자로 더 성공할 수 있다고 생각한다. 4일전 중도
부동산
자양4동 신속통합기획 이제 조합설립이군..
https://m.blog.naver.com/withnesta/222702058742 5년 전 부터 신통기획 동의서 징구했었는데.. 난 2019년에 매입했고..수리 시원하게 한번 하고.. 지금 까지 보유 중 가격이야 많이 올른 편 https://m.blog.naver.com/withnesta/222045027493 https://m.blog.naver.co… 4일전 중도
부동산
한국 부동산의 미래
3년 전 오늘 쓴 글 입니다. 이 때 예상한거에 비해서 규제를 너무 심하게 하고 있따. 그러니 개발 사업이 막히고 공급이 더 막히고 있네 또 2-3년 뒤에는 어떻게 될까나.. 2024년 2Q ~ 2027년 수도권 기준 입주 물량 공백 기간 + 금리 인하 싸이클 => 주택 가격이 지속적으로 상승하니 기준금리는 내려갔는데 가산금리가 올라서 주담대 금리는 오름 … 4일전 중도
부동산
여기는 입주하면 얼마가 될까나..
✅노량진 라클라체자이드파인 노량진 6구역 재개발 분양가 84m2 25.6억 공급 세대수 369 가구 들어온 통장 갯수 9840 개 경쟁률 26.7:1 주변 신축 상도파크자이 22.2억 11년차 28년 입주하고 30년쯤 되면 35억은 그냥 넘어갈 듯 4일전 중도
부동산
전국적인 전세난
https://t.me/joongdo 전국 평균 170 수준 어디까지 올라갈까??? 다주택자를 규제하면 지방에서 공급이 막힌다는걸 모르는건 아니겠지? 그리고 2020년 07월 임대차2법 이후로 실제 현장에 매물은 훠어어어얼씬 더 적다. 이 말은 신혼부부 + 이혼 가구 + 지방에서 올라오는 수요들이 집을 구하기가 더 힘들다는 뜻 4일전 중도
중도 일기
30대라면 꼬오오옥 보세요 f.조언
https://m.blog.naver.com/withnesta/223072315819 제가 세상에 딱 2가지 자랑할 수 있는건 My Mom & My Wife 입니다. 미리 깔아두고.. 중상위권 근로소득을 자본으로 점점 옮기셔서 자본소득을 늘리시는 게 더 좋습니다. 연봉은 연 5% 인상되면 성공하는건데요 투자는 그보다 Roe가 높기 때문입니다. 물론 케바케 … 5일전 중도
국내투자
오늘 본 리포트들..
결국은 실적이 찍혀야 한다. 5일전 중도
국내투자
컨빅션
컨빅션이 있다면 비중 빵을 할 수 있다. 부동산도 영끌해서 살 수 있고, 주식도 비중빵 해서 살 수 있다. 여기서 근본은 공급물량 + 전월세 상승 그리고 실적 상승 이겠지 어차피 다 같은 말이다. 컨빅션이라는 단어는 넘 중요하고, 비중 빵을 하고 불안하지 않을 수 있다면 투자자로 어느정도 성공한거 아닐까 싶다. 근데 쳐 물리면 욕만... https://t.… 5일전 중도
부동산
서울 토허 거래량이 터지는 중
토허 신청량이 크게 늘어나고 있는데요 서울 토허 신청 수 2월 5193건 3월 8673건 4월 11000건 추정치 (167% 증가) 경기도 토허 신청 수 2월 2490건 3월 3671건 4월 5000건 추정치 (147% 증가) 당연히 토허가 거래 될 때 마다 전월세 매물은 줄어들겠습니다. 실거주자 매도 -> 실거주자 매수 다주택자(전세/월세 껴있는 매물) … 5일전 중도
부동산
다시 30000개 밑으로 가는군
https://t.me/joongdo 서울 전세 25/10/15 24,369개 26/04/13 15,129개 (-38%) 서울 월세 25/10/15 19,686개 26/04/13 14,597개 (-26%) 매매+전세 = 29,726개 다시 30000개 깼네요 경기 전세 25/10/15 20,836개 26/04/13 12,496개 (-40%) 경기 월세 25… 6일전 중도