전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
자산 배분에서 최고의 공격수는 주식이다
부디 내 집 하나는 좋은데 잘 마련해두고 주식 투자를 하든 코인 투자를 하든 하자 집 살 돈으로 주식, 코인은 하지 말자 또 대통령 말 믿고 멀쩡한 집 판 돈으로 주식, 코인 하지 말자 주식, 코인은 누가 뭐래도 위험 자산이다 반대로 부동산은 안전 자산이고 주식, 코인은 여윳돈으로 하는 거지 급한 돈, 중요한 돈, 꼭 필요한 돈으로 하는 거 아니다 2거래일… 13시간전 옥동자
1.투자/재테크
부자들은 그러려니 한다
부자들이야 뭐 집값 좀 안 오르고 설사 조금 떨어져도 뭐 별로 신경 안 쓴다 그러려니~ 하고 말지 가진 게 집만 있는 것도 아니고 다른 여러 수단들을 가지고 자산을 키워가고 리스크를 헷지하고 있으니까 부자 걱정할 건 1도 없다 문제는 평범한 시민이지 서민들은 보통 집 한 차뿐이다 그것도 대출 왕창 받아서 산 + 매도자 우위 시장에서 신고가로 그렇다면, 좀 … 23시간전 옥동자
1.투자/재테크
지방 투자 승전보 소식
이웃님들의 지방 투자 승전보 소식은 언제 들어도 반갑다 23년 여름 투자금 3천만 원에 진입한 ㅈㅈ 물건, 오늘 투자금만큼의 세후 수익을 거두고 매도 투자금은 회수하고 수익금만을 가지고 또 곧 물들어올 곳, ㅊㅇ으로 이동 전고점 3.7억까지 갔던 물건을 2억으로 네고 시도 중인데 하락률만 해도 얼만가? 45% 2억이면 25년 실거래가를 완전히 올킬 해버릴 … 1일전 옥동자
1.투자/재테크
증여가 나을 듯
의미 있는 기사네 A : 5/9 이전에 양도하고 + 남은 차익 자녀에게 증여 : 총비용 약 8억 3백만 원 B : 5/9 이후에 양도하고 + 남은 차액 자녀에게 증여 : 총비용 약 9억 9천만 원 C : 바로 증여 : 총비용 약 8억 5천 A vs C 간 큰 차이가 없음 어차피 훗날 아이에게 물려줄 생각이라면, 굳이 5/9 이전 급매로 매도하지 않아도 된다… 2일전 옥동자
1.투자/재테크
소비 관점이 다른 우리 부부
저와 와이프의 소비 성향과 관점은 좀 다른 편입니다 기본적으로는 아끼고 절약하며 사는 건 공통적이지만 어떤 특정 분야 소비에 대해서는 바라보는 시선이 좀 다릅니다 예를 들면 이런 겁니다 와이프는 아이들에게 쓰는 돈은 아깝지 않다고 생각합니다 본인이 회사를 다니는 이유는 아이들 해주고 싶은 거 마음껏 해주기 위해서라고 공공연히 이야기하니까요 저는 와이프가 아… 3일전 옥동자
1.투자/재테크
이래저래 시끄러운 환경들, 하지만
우리 가족은 여행을 좋아한다 왜 좋아하냐고 묻는다면 가족 모두 각각의 대답이 다를 순 있겠고 나에게 묻는다면, 그저 함께 보내는 그 시간 자체가 좋고 편하고 재밌기 때문이라고 답할 것이다 평소 회사, 학교에서 각자의 삶을 살다가도 훌쩍 여행을 떠나면 모든 시선과 관심이 가족 안으로 들어와 우리를 더 똘똘 뭉치게 해준달까 그 느낌과 감정이 좋은 것이다 첫째 … 4일전 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 다주택자 걱정할 건 없다고 본다 등
이번주 네프콘엔 모두 5편의 글을 포스팅했습니다 1. 다주택자 걱정할 건 없다고 본다 2. 나는 세입자에게 연락이 오면 반갑다 3. 저, 퇴직 안 합니다 4. 나의 금융자산들 5. 5/9 이후 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까? 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : https://naver.me/xY4… 5일전 옥동자
1.투자/재테크
서울 전세수급 보소
서울 전세수급은 극단으로 치닫고 있는 중 신규공급은 없고 정부는 다주택자 때리기에 여념이 없으니 지방도 마찬가지 서울이나 지방이나 하반기 전세가가 매매가를 밀어올리는 기폭제가 될 듯 by 옥동자 6일전 옥동자
1.투자/재테크
아버지의 3번째 택시
이번이 아버지의 3번째 택시입니다 퇴직하시고 좀 노시다 65세쯤 시작한 택시기사 생활이 벌써 10년 그간 2대를 몰고 다 폐차시켰는데 기어이 3번째 택시 출고 이제 연세도 있고 그만하시면 좋겠다고 몇 번을 말씀드려도 하실 수 있다는데 어쩌랴 늘 아버지가 하시는 말씀 1. 할 수 있는 게 운전뿐이다 2. 집에만 있기 답답하다 3. 집에 있으면 엄마랑 싸우기만… 6일전 옥동자
2.서점
<2026-8> 성장이 멈춘 시대의 투자법 (by 김경록)
글로벌 기준으로 안전한 자산을 가져야 하고 글로벌 기준으로 자산 배분을 해야 한다 우리나라 안에서 머무르고 있는 여러분의 자산의 족쇄를 풀고 글로벌한 자산을 가져야 한다 더불어 글로벌 우량 통화를 가져서 통화를 분산하는 것도 필요하다 (49P) 여러분 스스로가 백세 시대를 대비해 자산관리를 하고자 한다면 무조건 일찍 시작하는 게 좋다 돈이 적어도 좋다 적은… 7일전 옥동자
1.투자/재테크
3년은 투자할만합니다
솔직히 인정해서 꾸준함을 만드는 거, 돈입니다 돈이 꾸준함을 만들어요 돈이 벌리니 열심히, 꾸준히 하는 것이죠 블로그, 네프콘, 유튜브 열심히 하는 사람들은 다 돈 벌려고 하는 겁니다 저 역시도 마찬가지고요 '아니다, 난 돈보다는 내 영향력을 갖고 싶어서다',뭐 이렇게 말하는 사람도 있겠지만 영향력도 결국은 돈으로 연결됩니다 반대로 돈이 안 벌리면 꾸준히 … 8일전 옥동자
1.투자/재테크
오늘은 와이프 생일입니다
오늘은 와이프 생일입니다 20살에 저를 만나 6년간 연애를 하고 사랑스러운 아이 둘을 낳아 20년 넘게 저와 살아주고 있습니다 어제 퇴근하고 대전 성심당에 딸기시루 사러 갔습니다 와이프 생일이기도 하고 한번 먹고 싶다고 해서 와이프 아이들 다 데리고 출발 6시 30분 출발 8시 30분 도착 근데 결국 못 샀습니다 다 팔렸다고 해서 ^^;; 갈 때 2시간, … 8일전 옥동자
1.투자/재테크
정부의 다주택자 압박은 과연 통할까?
[속보] 나경원 “대통령 논리야말로 시장 외면한 ‘기적의 논리’…현실은 정반대” 느닷없이 기적, 논리 싸움이 붙었네요 역시 부동산 시장은 사회과학의 영역입니다 사회과학 영역의 특징은 기본적으로 어떤 생각과 사고, 시선을 갖고 대상을 보느냐에 따라 보이는 게 다르다는 것이죠 쉽게 이야기 해서 지 보고 싶은 것만 보는 겁니다 뭐 눈엔 뭐만 보이는 것이고요 그게… 2026.02.22 옥동자
3.독서/글쓰기
<블로그 부트캠프 6기> 모집 (선착순)
참가자분들의 후기 ↓↓↓↓ 블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편… 2026.02.22 옥동자
1.투자/재테크
지방 실전투자 모임 19탄 후기
지방 실전투자 모임, 오늘 19탄을 진행했습니다 천안, 세종, 수원, 서울 등 각지에서 찾아오셨고요 코스피 불장에 정부 압박까지 가해지는 이 상황에 누가 부동산에 관심을 가질까 싶어도, 궁극적인 고민의 종착지는 부동산이었습니다 지방 투자(불리는 투자)에 대한 이야기를 하고 있지만 서울/수도권 투자(지키는 투자)를 함께 이야기할 수밖에 없는 건, 이 둘이 연… 2026.02.21 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 아버지는 택시 드라이버 등
이번주 네프콘엔 모두 4편의 글을 포스팅했습니다 1. 아버지는 택시 드라이버 2. '외상 후 성장' 이라는 말을 아시나요? 3. 미분양 소진 속도가 빠른 지방 도시 Top10 (25.1~25.12) 4. 누구나 자신의 재산을 세 부분으로 나누어 둬야 한다 스벅 커피 한 잔 값도 되지 않는 비용으로 유익한 정보와 인사이트 얻어 가세요~ ☞ 구독하기 : htt… 2026.02.21 옥동자
1.투자/재테크
다주택자인 저를 걱정해 주시는 분들께
1 3월 말엔 죽전 매도 잔금을 받습니다 작년 가을 매도하고 일반 과세 보유기간을 채우는 것 때문에 잔금을 6개월 뒤로 미뤄둔 겁니다 저로서는 꼭 팔아야 하는 물건이었는데 일찌감치 매도 계약을 해두기 잘했습니다 이렇게 양도세 중과 유예 조치가 종료될 줄은 몰랐거든요 조금 더 올려 받아내겠다고 올봄쯤 팔아야지 하고 매도를 미뤘다면, 아마 이 물건, 5월 전에… 2026.02.18 옥동자
1.투자/재테크
얼마나 저축하고 있나
요즘 주식투자하지 않는 사람 바보 소리 듣고 있지만, 저에게 투자는 부동산 투자면 족합니다 서울에 지키는 투자 물건으로 2채 세팅되어 있고, 나머진 지방 불리는 투자 물건들인데 불리는 투자 물건들에서 간헐적으로 들어오는 목돈 수익금이 꽤 쏠쏠하고 삶의 질을 높여 줍니다 그밖엔 파이프라인 열심히 돌리고, 저축 꾸준히만 해도 자산이, 현금이 꾸준히 늘어납니다 … 2026.02.16 옥동자
1.투자/재테크
<이번주 네프콘> 강동구 고덕아남 리모델링사업 투자가치 있나? 등
이번주 네프콘엔 모두 6편의 글을 포스팅했습니다 1. 강동구 고덕아남 리모델링사업 투자가치 있나? (feat. 추가분담금, 안전마진 계산) 2. 매물 폭탄? 보유세 걱정? 3. 노후 준비, 이 정도 해두면 충분하다 4. 부자가 되려면 대가를 치러야지 5. 좋은 대학 간 친구들이 부럽지 않았던 이유 6. 급한 건 세입자가 아니라 집주인 스벅 커피 한 잔 값도… 2026.02.13 옥동자
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께하는 독서클럽 13기> 모집 (선착순 3명)
가장 강력한 지배는 사람들에게 여행과 독서를 금지하거나 접근하기 어렵게 하는 것이다 인간은 누구나 독서 이전의 상태로는 돌아갈 수 없기 때문이다 , 4주간 2권의 책을 함께 읽습니다 꾸준하고 일정한 독서 습관을 만들고, 내 삶에 적용하여 변화를 시도하는 시간입니다 13기에서 4주간 함께 읽을 2권의 책 1. 돈의 방정식 2. 여덟 단어 ■ 모집요강 1. 모… 2026.02.13 옥동자