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1.청개구리투자법
승진 같은 거 하기 싫어
뉴스 기사가 문학은 아닌데 왜 이렇게 공감이 가는 건지 모르겠다 뭐 하나 틀린 말이 없다 언보싱, 이란 말 이번에 새롭게 배웠다 요즘 회사가 인사 철이다 명예퇴직을 하시는 분들이 계시고 그 빈자리는 누군가의 승진으로 채워지게 된다 입사 순서대로 승진이 되는 건 아니지만 요즘 날 보는 사람마다 이번에 될 거라고, 진즉 됐어야 했다고, 한마디씩 해주시는데 물론… 14시간전 옥동자
1.청개구리투자법
캄보디아 의료봉사, 네이버 미팅, 주식 보초병
지난 일요일 와이프는 캄보디아로 의료봉사를 갔습니다 간호사 일을 하며 언젠가는 한번 해외에 나가 봉사활동을 하고 싶다고 했었는데 그 꿈을 이루러 떠난 것이죠 30도가 넘는 더운 날씨에 의료 여건도 우리나라만 못할 테고 비록 일주일이라는 짧은 기간이긴 하지만 고생하고 있습니다 그래서 현재는 저와 딸아이들 둘, 셋이서 지내고 있습니다 비록 엄마는 없지만 저흰 … 1일전 옥동자
1.청개구리투자법
입지를 배웠으면 투자로 연결시켜 봐야지
1 배웠으면 써먹어야 합니다 그래야 그 배움이 완성되는 겁니다 백날 배우기만 하면 뭐 하나요 우리가 부동산학 박사 되려고 공부하는 건 아니지 않습니까 박사는 필요 없습니다 지금 우리에게 필요한 건 실행을 해서 수익을 내는 것입니다 그를 통해 부자가 되는 것이고요 그래야 잘 배운 겁니다 배웠으면 부자가 되어야 합니다 2 손자가 그랬습니다 졸속(拙速)이 지완(… 1일전 옥동자
1.청개구리투자법
하나라도 제대로 (feat. 삼성전자 매도했습니다)
물고기들을 나무 타기 실력으로 평가한다면 물고기는 평생 자신이 형편없다고 믿으며 살아갈 것이다 - 아인슈타인 각자 잘하는 게 다릅니다 잘 할 자신이 있는 거, 준비가 되어 있는 거, 성공 경험이 있는 거, 계속 하면 됩니다 물고기가 나무 잘 타는 원숭이를 부러워해봐야 무슨 소용 있겠어요 애초에 영역이 다른 것을~ 저는 주식 코인을 잘 모릅니다 공부를 안 했… 2일전 옥동자
1.청개구리투자법
회사원 부업으로 5가지를 추천해요
전반적으로 삶이 팍팍해지는 거 같아요 높아진 물가, 금리 때문에 생활비, 대출 상환 부담이 커졌고 자연스레 여유자금이 부족해졌네요 1인 가구 통계지만 비단 뭐 1인 가구만 그런 건 아니겠죠 그러다 보니 부업 비중이 커지고... 그럴 수밖에 없다고 봅니다 추세가 될 거예요 높아진 물가, 금리를 급여는 따라가지 못할 테니까요 부업 이야기가 나와서 말이지만, 저… 3일전 옥동자
1.청개구리투자법
나는 하락장을 만나면 도파민이 분비된다
역발상 말은 쉽다 하지만 남들과 다른 생각을 한다는 거 또 그것을 행동으로 실천한다는 거 절대 쉽지 않다 하지만 이것도 연습이고 훈련이더라 자꾸 해봐야 늘게 되더란거지 남들이 가지 않는 곳에 가보는 거 남들이 관심 갖지 않는 것에 투자해보는 거 2015년 지방 투자하러 다닐 때가 생각난다 현지 소장님이 그러시던데 여긴 투자하는 데 아니라고 카페, 블로그에서… 4일전 옥동자
1.청개구리투자법
실수, 실패의 시작 지점에는 늘 OOO이 있다
시행착오, 실수, 실패는 보통 조바심에서 시작합니다 혹시 지금까지 해온 투자 과정에서 시행착오, 실수, 실패가 있었다면 그 이유를 곰곰이 한번 생각해 보시길요 급한 마음에 서두르는 과정에서 조바심을 냈기 때문일 가능성이 큽니다 물론 급한 마음 vs 신속한 판단력, 종이 한 장 차이입니다 때론 신속하고 과감한 결단이 투자에서 필요할 때도 있습니다 다만 재빠른… 5일전 옥동자
1.청개구리투자법
내년은 입지 좋은 구축들이 좋은 흐름을 보여줄 차례
2019년 입주 신축 올 초까지만 하더라도 12억 초반대 현재 시세는 14.5억 반년 만에 2억 상승 이런 단지처럼 올해는 입지가 좀 떨어지는 신축들이 좋은 흐름을 보여줬다 입지가 좋은 신축들과 벌어진 갭을 메우는 한 해 그럼, 내년은 어떨까? 내년은 아마도 입지 좋은 구축들이 좋은 흐름을 보여줄 차례일 듯싶다 초역세권에 학원가를 끼고 있는 경쟁력을 갖춘 … 5일전 옥동자
1.청개구리투자법
본인이 맘에 드는 집을 사겠다는데
본인이 맘에 드는 집을 사겠다는데 제가 뭐 이래라 저래라 할 순 없죠 ^^ 저는 그저 이런 이런 점도 한번 생각해 보시라, 지금 맘에 들어 하는 그 집은 이런 이런 점들이 부족해 보이니 그것들이 훗날 단점으로 느껴질 수 있다, 뭐 그 정도 판단은 본인의 몫이죠 좀 더 생각을 해보고 집을 사겠다는데 그 역시 제가 뭐 이래라 저래라 할 순 없습니다 큰 돈 들어… 6일전 옥동자
1.청개구리투자법
역시시 믿을 건 시스템, 습관, 루틴
지난 일요일 강의 때문에 다녀온 제주도 2박 3일 일상에서 잠시 벗어났다고 루틴이 많이 깨졌다 글도 띄엄띄엄 쓰고 걷기도 채우지 못하고 책도 많이 읽지 못했다 자유로운 건 좋은데 자유롭다고 일상이 꼭 만족스러운 것은 아니라는 거 그래서 일상의 만족이라는 것도 결국 루틴에서 나오는 게 아닐까, 그런 생각을 해봤다 나라는 사람의 의지력이라는 것은 하등 믿을 것… 6일전 옥동자
1.청개구리투자법
다시 제 갈 길을 가고 있는 모습
9월 한 달 주춤하더니 10월 11월 들어, 다시 제 갈 길을 가고 있는 모습들이 하나둘 나타나네요 서울 부동산 시장, 앞으로 2-3년 더 갈 겁니다 늦었다고 생각할 때가 가장 빠를 때 1. 은마 : 11월 27억 신고가 2.이편한세상서울대입구 : 9월 12.3억 → 10월 12.2억 → 11월 12.65억 3. 헬리오시티 : 9월 20억 → 10월 20.… 7일전 옥동자
1.청개구리투자법
중산층이라고 해서 다 같은 중산층이 아님
보통 경제 계층은 상류층, 중산층, 빈곤층으로 구분합니다 OECD는 소득이 중위소득의 50~150퍼센트인 가구를 중산층으로 분류하고 있다. 50퍼센트 미만은 빈곤층, 150퍼센트 이상은 상류층이다, 라고 네이버 지식백과에 나오네요 중위소득 대비 얼마나 많은 소득을 벌고 있느냐에 따른 구분인 것입니다 근데 저는 이 소득의 원천도 한번 생각해 볼 필요가 있다고… 8일전 옥동자
1.청개구리투자법
안 팔린다고 가격을 계속 낮추는 게 과연 답일까
우선 매도가격을 잘 정해야 한다 매수자 우위인 시장에서 매도자가 자기 받고 싶은 높은 가격을 고수하면 거래가 안 되는 것은 당연~ 거래가 될만한, 매수자가 관심을 받을만한 가격을 설정하는 것이 시작이다 (11월 옥부레 #4. <매도가격 정하는 7가지 방법> 참조) 합리적인 가격을 설정했음에도 불구하고 매수콜이 오지 않는다면 홍보의 부족일 수 있다… 10일전 옥동자
1.청개구리투자법
다시 신축을 봐야 할 때
33탄 임장 오신 분들이 후기를 남겨주셨네요 ^^ 32탄까지와는 다르게 33탄부터는 재건축 단지들에 대한 저 나름의 구체적인 수익성을 계산해서 설명드리고 있습니다 현재 매수 시 안전마진 있느냐 없느냐 동일한 기준으로 분당, 목동도 설명드리고요 강동구 임장 프로그램이지만 강동구에 대해서만 말씀드리진 않습니다 부동산은 비교니까요 근래 재건축 단지들의 가격이 좀… 2024.11.11 옥동자
1.청개구리투자법
제주도에 강의하러 내려와 있습니다
제주도에 강의하러 내려와 있습니다 ㅎ 어제 내려왔습니다 오늘 오후에 강의가 있습니다 공공기관 초청 강의입니다 1시간 강의하러 내려오기엔 좀 먼 거리지만 ^^;; 겸사겸사 오랜만에 왔더니 좋네요 날씨도 화창하고요 강의주제는 <삶의 만족도 고취를 위한 재테크 전략>입니다 삶의 만족도 고취에 투자는 필수죠? ^^ 왜 투자를 해야 하는지, 어떻게 투자해… 2024.11.11 옥동자
1.청개구리투자법
3년만 갈아 넣어 보세요
투자는 간헐적으로 하면 됩니다 집중할 때 집중해서 하고 또 쉴 때 쉬면 됩니다 1년 내내 매주 공부하고 임장 다닐 필요가 없습니다 투자하고 남은 시간에는 블로그를 키워야 합니다 글을 써야 합니다 기록을 남겨야 합니다 장기적으로는 블로그를 키우는 것이 투자자로 롱런하는데 중요한 부분이기 때문입니다 투자를 열심히 했어도 그에 대한 기록이 없다면 열심히 한 노력… 2024.11.10 옥동자
1.청개구리투자법
내년 1월까지 등기를 쳐야 합니다
스터디도 좋지만 저는 임장이 더 좋은 거 같아요 ^^ 몸을 쓰며 걸으니 더 활력이 생기는 것 같습니다 날씨도 너무 좋았고요 33탄 좋은 분들과 잘 마무리 했고 몇 가지 정리 제가 가장 강조한 것은 내년 1월까지 등기를 쳐야 한다는 것이었습니다 작년 가격은 잊어야 합니다 늦은 건 인정해야 합니다 8,9월 실거래가 보다 낮은 가격에 매수하는 것이 목표가라는 구… 2024.11.09 옥동자
1.청개구리투자법
이러면서 성장한다
입주장에 세 맞추기 참 어렵다 수많은 경쟁 매물과도 다퉈야 하고~ 입주청소도 싹 해놓고 가격도 저렴하게 낮췄는데도 보러 오는 사람이 없을 땐 그야말로 환장 뭐가 문제일까? 뭐가 문제일까? 계속 반문 매주 토요일만 되면 하루 종일 전화기만 쳐다보고 있게 된다 혹시 오늘 집 보러 오는 사람이 있지나 않을까 하는 기대감에 소장님의 전화를 하염없이 기다리게 되지 … 2024.11.09 옥동자
1.청개구리투자법
매년 벌이고 있는 새로운 일들
매년 새로운 일을 벌이고 있다 작년 2023년은, 1. <혼투족을 위한 남다른 부동산 투자> 출간 2. 강동구 임장 프로그램 론칭 올해 2024년은 1. 옥동자와 함께하는 부동산 스터디 (옥부스) 론칭 2. 네이버 프리미엄 콘텐츠 론칭 내년 2025년엔 어떤 일을 또 새롭게 벌여볼까 한동안 계속 그 고민과 구상이었다 기존 해오던 것을 계속 유지하… 2024.11.08 옥동자
1.청개구리투자법
인터뷰가 실렸네요
네이버 프리미엄콘텐츠 스타채널 선정 인터뷰가 네프콘 공식 블로그에 실렸네요 ^^ 인터뷰 궁금하신 분들은 한번 읽어보시고, 뭐 큰 비용 아니니 (스벅 한잔 값) 한 달 정도 구독해 보시는 것도 ^^;; 옥부레-네프콘-블로그는 각각 별도입니다 내용도 중복되지 않습니다 아무튼 이웃님들 응원해 주신 덕분입니다 ^^ 다시 한번 감사의 말씀을 드려요~ by 옥동자 2024.11.07 옥동자