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1.투자/재테크
결국 투자로 돌파해 나가야 한다
지방 투자 복잡할 거 없습니다 기준을 심플하게 잡고 들어가야 합니다 복잡하게 하자면 끝이 없고 복잡하게 한다고 해서 뭐 그 투자가 잘 된다는 보장도 없습니다 오히려 엉뚱한 결론에 도달할 가능성이 큽니다 오늘 지방 공시가격 2억 이하 투자 실전모임 1탄 잘 마쳤습니다 늘 처음은 저도 설레고 긴장이 되는데 오늘 특히 결이 맞다고 해야 할까요? 옛날 저 투자할 … 13시간전 옥동자
1.투자/재테크
제가 부동산 투자를 하는 이유 중 하나는
11월 상하이 가족여행 갑니다 제가 부동산 투자를 하는 이유 중 하나는, 투자 수익으로 마음껏 여행을 다니기 위함입니다 월급 모아서, 적금 들어서 여행을 가본 적도 있었지만, 힘들게 모은 돈 여행지에서 쓰려니 아까워서 여행을 맘껏 즐기지 못하겠더라고요 투자 수익으로 여행을 한번 다녀와보니 흠... 투자를 더 열심히 해야겠다는 의지와 의욕이 불타오르더라고요 … 22시간전 옥동자
1.투자/재테크
서울 아파트 안 팝니다
표현이 좀 그렇긴 한데 요즘 정부 하는 거 보면 돈 못 써서 약간 환장한 듯한 느낌이 듭니다 갖고 돈이 얼마나 많아서 그런 건진 잘 모르겠지만 하여간 뭘 더 못 쥐여줘서 안달 난 거 같아요 절대액이 많든 적든 그게 중요한 게 아니라 기조 자체가 어떠한가 하는 것인데 세상, 공짜 점심이라는 건 없는 것이거든요 받아쓸 땐 좋지만 결론적으로는 역효과로 작용합니다… 1일전 옥동자
1.투자/재테크
다시 또 만나러 갑니다
서울 집값, 16주 만에 최저 상승률 (0.08%), 이라는 어제자 기사 그럼 다음주엔, '집값, 17주 만에 최저 상승률' 이란 기사가 나올 수 있을까요? 제 생각엔, 그렇지 않을 가능성이 커 보입니다 강남 11개구 매수자는 다시 늘기 시작했고 매도자는 다시 줄기 시작했으니까요 다시 또 만나러 갑니다 by 옥동자 2일전 옥동자
1.투자/재테크
다시 신고가
6/27 대출 규제 여파에서 부동산 시장은 서서히 벗어나고 있네요 8월 들어, 다시금 신고가가 나오고 있는 지역, 단지가 하나둘 늘고 있습니다 이런 대출 규제의 유효기간은 길지 않습니다 길어봐야 2~3개월 정도죠 과거에도 그랬고 이번에도 마찬가지 금리 동결할만 했네요 추가 규제가 나올 수 있겠지만 그 또한 오래 가진 못할 겁니다 근본을 못 건드리는 이상 추… 3일전 옥동자
1.투자/재테크
새로운 인연
잔금 잘 하고 왔습니다 매도자분도 쿨하시고 요즘 투자자들 문의가 좀 있다는 소장님 의견도 듣고 왔네요 이제 저에게 가장 중요한 사람은 임차인입니다 앞으로 좋은 관계를 잘 유지해 나가고 싶고 다행히도 인상도 좋으시고 친절하셔서 느낌이 좋습니다 집 잘 보여주셔서 감사한 마음도 있고 앞으로 잘 부탁드린다는 마음도 담아 작은 선물 하나 보내는 것으로 또 하나의 좋… 4일전 옥동자
1.투자/재테크
내일, 잔금 하러 갑니다
내일, 잔금 하러 갑니다 일부러 와이프 휴가 날에 잔금일을 잡았습니다 겸사겸사 같이 가려고요 간 김에 커피 좋은 집에서 커피도 한잔하고 빵도 좀 사고요 허영만 백반 기행에 나온 막국수 집에서 점심도 같이 하기로 했습니다 계약서 도장만 찍고 오긴 좀 아쉽잖아요 이왕 간 김에 맛있는 것도 좀 먹고 데이트도 하고 오면 좋은 거죠 제가 느끼는 부동산 투자의 재미는… 5일전 옥동자
1.투자/재테크
앞으로 투자해서는 안 되는 지역
이번 주 토요일, 지방 공시가격 2억 이하 실전투자 모임 1탄입니다 근데 지방 투자라고 해서 전국의 모든 지방 도시들을 다 테이블에 올려놓고 지역을 정하는 것은 아닙니다 사실 대부분의 지역은 투자처로 고민해선 안되는 지역들입니다 녹색, 주황색 지역들은 앞으로 투자 지역으로 생각해선 안 됩니다 지역 소멸, 인구 감소는 무엇을 말하는 건가요? 투자한 내 물건을… 5일전 옥동자
1.투자/재테크
이게 더 좋은 걸 어쩌냐
케데헌 케데헌 하길래 이게 '케이팝 데몬 헌터스'의 약자라는 것도 오늘 알았고 ^^;; OST가 좋다고 하길래 출근길에 들어봤는데... 그냥 난..... 이게 더 좋네 ^^;; Nothing's Gonna Change My Love For You 사실 이 노래 처음 접한 게 중2 15살 때 글렌 메데이로스(Glenn Medeiros) 버전인데, 30년이 더… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
그래도 앞을 봐야 한다
좋은 건 계속 좋아지고, 좋은 것과 그렇지 못한 것들 간의 가격차는 갈수록 벌어지고 있습니다 서울 내지 수도권 핵심지 물건 보유 유무가 앞으로 더 큰 자산 격차를 만들어낼 것입니다 엊그제 스터디에서도 그런 말씀을 드렸습니다 서울 진입 아직 늦지 않았다, 앞으로 몇 년 간은 더 갈 거다, 옛날 가격 보자면 지금 가격 아쉬운 건 당연한데 그래도 앞을 봐야 한다… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
하루의 시작
오늘 아침은 주말이지만 5시에 눈이 떠졌습니다 언제 늦잠을 자봤는지 기억이 잘 나지 않습니다 정해둔 기상 시간은 6시이지만 5시에 눈이 떠지면 그냥 기상을 합니다 그러고서 따뜻한 차를 한잔 내립니다 밥을 안쳐놓고 국을 약한 불로 데우기 시작합니다 그리고 가족들이 깨어날 때까지 책을 봅니다 책을 읽는 이유는 여럿 있지만 그중 가장 큰 이유는 지금처럼 글을 쓰… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
<모집> 지방 공시가격 2억 이하 실전투자 모임 3탄 (선착순 1명)
마감되었습니다 지방 부동산 시장이 점점 좋아지고 있습니다 전주, 춘천, 울산 등은 확연한 상승 흐름을 타고 있으며 기타 여러 지역들이 상승 대열 동참에 시동을 걸고 있습니다 특히 내년엔 지방 선거가 있어 올 하반기~내년 상반기 지방 부동산 시장 활성화를 위한 정부 대책을 기대해볼만 합니다 저는 2015년부터 지방 부동산에 투자해왔고 불리는 투자로 상당한 수… 8일전 옥동자
1.투자/재테크
인생 후반전의 3가지 준비
곧 50입니다 60도 금방이겠죠 아직 제 맘은 20대인데 말이죠 인생의 후반전으로 향해 가고 있음을 부인할 수 없습니다 피할 수 없고요 피할 수 없는 상황에서 할 수 있는 유일한 것은, 준비일 뿐입니다 인생의 후반전에는 어떤 준비가 필요할까요 첫 번째는 오래 사는 것입니다 일찍 죽으면 아무런 소용이 없습니다 부자인 채로 죽는 사람이 세상에서 제일 바보입니다… 8일전 옥동자
1.투자/재테크
옥부레 AI 브리핑
굳이 내가 구구절절 설명하지 않아도... 내가 설명하는 것보다... AI가 더 낫다 내가 지금 이런 세상에 살고 있구나! 네프콘, 연간 구독 서비스 론칭 8일전 옥동자
1.투자/재테크
제발 매도는 이럴 때만
사실 여러 차례 비슷한 주제로 글을 썼던 거 같은데 최근에 들어오신 분들은 못 보셨을 테고 유사한 질문들이 여전히 많아 다시 한번 간단하게 써 봅니다 우선은, 왜 매도를 하는 건지 그 이유를 잘 생각해 보세요 그 이유가 명확해야 합니다 특별한 이유 없이, 구체적인 계획 없이 많이 올랐으니까 한번 내놔볼까? 팔고서 좀 더 편안하게 노후를 보내는 게 어떨까? … 9일전 옥동자
1.투자/재테크
부동산 챗수 계속 줄여나가고 있습니다
다음주 매수 잔금입니다 매수는 했지만 사실 큰 방향의 투자 스탠스는 부동산 챗수를 계속해서 줄여나가는 것입니다 한 때 10채 넘게 보유하기도 했었는데 현재는 6채입니다 ㅅㅈ, ㅈㅈ, ㅈㅈ는 보유기간을 모두 채웠기 때문에 앞으로 찾아올 시장 흐름에 맞춰 적당히 수익을 실현할 것이고 그래서 중기적으로는 지키는 투자처로서 서울 2채, 그리고 불리는 투자처로서 지… 9일전 옥동자
1.투자/재테크
걱정이 없어야 일상이 행복해집니다
무척 더운 하루였습니다 이웃님들은 어떤 하루를 보내셨나요? 저녁은 가볍게 먹고 미지근한 물로 사워를 하고 따뜻한 녹차를 한잔 내려 마시면서 글을 쓰고 있습니다 이 시간이 그렇게 좋을 수가 없습니다 가족들 모두 각자 내일을 위한 준비를 하고 있습니다 걱정이 없어야 일상이 행복해집니다 반대로 걱정이 우리 일상의 행복을 빼앗아 가죠 좋은 집에 살고 멋진 차를 타… 9일전 옥동자
1.투자/재테크
월세받는 임대인이 됩시다
월세가 대세가 되어 갑니다 저도 만기가 돌아오는 전세들을 서서히 반전세, 월세로 돌리려고 계획하고 있습니다 보증금을 인상하지 않을 테니 대신 보증금 인상분을 월세로 받겠다는 것이죠 물론 세입자와 협의를 해야 하고 합의점을 찾아야 부분입니다 세입자가 받아들일 수 있는 수준 안에서 대안을 제시해야겠죠 노후 안정적인 현금 흐름 창출을 위해 월세가 필요합니다 제가… 10일전 옥동자
1.투자/재테크
매수 소식이 들려온다
어디서 배우셨는지는 잘 모르겠지만 잘 배우셨습니다 맞습니다 부동산 투자는 시작부터 먹고들어가야 합니다 그래야 보유하는 마음이 편하거든요 또 향후 수익을 낼 가능성이 높아지는 것이고요 반대로 시작부터 먹지 못하면 마음이 불안한 채 보유를 하게 됩니다 혹시 내가 매수한 가격보다 더 싼 가격에 실거래가가 올라오지나 않을지 노심초사하면서요 매수하고 나면 홀가분하고… 2025.08.20 옥동자
1.투자/재테크
서울만 좋아져선 안 됩니다
8/30(토) 1탄 PT는 대략 완성을 마쳤습니다 앞으로 12탄 정도까지 하면 올해가 끝날 거 같아요 임장 프로그램이나 옥부스는 하지 못할 거 같고요 (그러고 보니 한 해가 참 금방이네요 ) 지방 부동산 시장이 하나둘 좋아지고 있습니다 대구 부산 세종 울산 전주 등 이미 좋은 곳들은 말할 것도 없고요 전국적으로 전세가 난립니다 매물 자체가 급속도로 사라지고… 2025.08.19 옥동자