전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
1.투자/재테크
지방의 미래를 밝게 보진 않음
서울 2 지방 4 현재 이런 포트인데 한창 투자 열심히 할 때 비하면 갯수를 많이 줄이긴 했음 수익을 실현하고 투자금을 회수하면서 현금의 비중을 늘려가고 있음 내년 지방 2개 매도, 1개 매수할 예정 그럼 서울 2 지방 3 궁극적으로는 2-3년 내 서울 2 지방 2 로 재편하는 것이 목표 지방 2는 공시가격 2억 이하, 모두 내 명의로 셋팅 어차피 서울 2… 6시간전 옥동자
1.투자/재테크
홍보 2
1 스레드도 하고 있습니다 스레드용 글을 새롭게 쓰고 있는 건 아니고 그동안 읽고 기록해둔 책의 좋은 문장들을 소개하면서 그 의미를 함께 곱씹어 보자는 취지입니다 나름 선별해서 책의 제목과 함께 올리고 있으니까요 가볍게 읽기 좋으실 겁니다 독서할 시간 없는 분들께는 짤막한 독서가 되겠고요 관심 있는 분들은 팔로우 하시기 바랍니다 2 2025년 한 해를 정리… 11시간전 옥동자
1.투자/재테크
2025년 한 해를 정리해 봅니다 (성과, 아쉬움, 계획)
1. 연초에 일본, 연말에 중국으로 가족 여행 다녀왔습니다 고3 수험생이 있는 가운데서도 ^^;; 근데 뭐 며칠 여행 다녀온다고 해서 성적에 큰 영향은 없더라고요 2. 30권의 책을 읽고 블로그에 기록했습니다 벽돌책 을 완독한 것이 특히 기억에 남습니다 3. 독서클럽, 지방 실전투자 스터디, 블로그 부트캠프 등 새롭게 시도한 프로그램들을 나름 성공적으로 … 1일전 옥동자
1.투자/재테크
서울, 수도권 내 집 마련 매수 적기는...
저 자신에게, 내 집 마련을 일찍 한 건 참 칭찬해 주고 싶은 일입니다 나와 우리 가족이 안정적으로 편안하게 살 집을 빨리 마련하고 싶은 욕구 같은 게 저는 있었거든요 가격을 안 따진 건 아닌데 실거주 집 매수는 투자 매수와는 좀 달리 봤습니다 가격이 좀 비싸도 가족들이 맘에 들어한 집을 매수했고 10년 가까이 잘 거주하고 있습니다 꼭 필요하고 중요한 일이… 2일전 옥동자
1.투자/재테크
이런 건 수요가 꾸준하겠다
1인 가구가 대세네요 제 여동생도 아직 솔로인데, 생활비 아끼자면 부모님과 같이 사는 게 사실 가장 좋긴 하지만 같이 살기 불편해하기도 하고 그래서 직장 근처, 역세권, 상권 좋은 2호선 라인에 집을 얻어 혼자 살고 있는데 만족스러워하더라고요 인구는 줄지만 세대는 늡니다 국내 체류 외국인 수도 계속 늘고 있고 이들의 주택 보유 비중도 갈수록 증가하고 있죠 … 3일전 옥동자
1.투자/재테크
세입자에게 연락이 오면 반갑다
세입자에게 연락이 오면 긴장이 되고 심지어 무섭다고 말씀하시는 분들이 의외로 많은데 저는 전혀 그렇지 않습니다 저는 오히려 연락이 오길 바라고 기다리고 있습니다 보통 세입자분께 전화가 오는 건 뭔가 문제가 있기 때문입니다 그리고 그 문제라는 것은 보통 임대인이 시간과 노력, 비용을 써서 해결해 줘야 하는 것들이 대부분이고요 그게 귀찮고 싫기 때문에 세입자의… 5일전 옥동자
3.독서/글쓰기
올해 읽은 책들 중 가장 좋았던 책
올해 호기롭게 시작해 본 독서클럽, 어제 10기를 끝으로 올해 일정은 모두 마무리가 되었다 1년 동안 열심히 달려왔는데 무사히 잘 마무리될 수 있어서 얼마나 다행인지 모른다 처음 6명으로 시작한 멤버도 29명까지 꾸준히 늘었고 솔직히 시작할 땐 이렇게 오래 할 줄 몰랐다 뭐 독서라는 것이 꼭 이렇게 모여서 해야 되는 건 아니라고 생각했으니까 하지만 같은 책… 5일전 옥동자
1.투자/재테크
3기 신도시 공사율을 보니...
별다른 변수가 없다면 2030년 정도까지는 서울 수도권 집값의 상승을 예상합니다 예상 못할 대외변수가 있지 않는 한 시장의 하락 요인을 찾을 수 없기 때문입니다 지난 2년간 별로 오르지 못한 지역들도 모두 상승 대열에 동참할 거 같습니다 1. 금리는 어쨌든 인하 방향입니다 동결을 한동안 유지할 수는 있겠지만 일시적이라고 봅니다 돈 풀기도 계속되고 있고요 2… 6일전 옥동자
1.투자/재테크
차라리 분양 안 받는 게 더 나을지도
상해 가족여행은 잘 다녀왔습니다 ^^ 떠나기 전엔 가족들이 중국 여행을 별로 달가워하지 않아 좀 걱정이었는데... 기우였습니다 ^^;; 음식도 매우 좋았고, 우전 수향마을 야경은 평생 잊지 못할 거 같습니다 디즈니랜드도 어느 다른 나라와 비교할 수 없을 정도로 멋진 곳이었고요 앞으로 다른 중국 도시들도 가보고 싶어요 샤먼이 1순위입니다 딱 3일 자리를 비웠… 7일전 옥동자
3.독서/글쓰기
블로그를 꾸준히 성장시켜 나가는 사람들의 공통점
블로그를 꾸준히 성장시켜 나가는 사람들에게는 공통점이 있습니다 그건 바로 자기 이야기를 한다는 것이죠 뭐 당연한 이야기가 아닌가 싶으시겠지만, 의외로 블로그에 자기 이야기를 하지 않는 사람들이 많습니다 사실 대부분이 자기 이야기를 하지 않는 의미 없는 포스팅을 합니다 자기 공간에 자기 경험과 자기 생각이 없는 것만큼 건조한 건 없을 겁니다 블로그를 제대로 … 8일전 옥동자
3.독서/글쓰기
사람들은 공짜를 우습게 알아요
근데 블로거들은 다 그래요 시답잖은 작은 소재 속에서도 글감을 찾아 글을 쓰는 사람들입니다 1을 찾아 100을 만들어내는 거죠 1밖에 되지 않는 작은 소재에다 내가 겪은 온갖 경험과 생각을 잔뜩 가져다 붙여 매일 글을 쓰는 겁니다 그래서 꾸준히 글을 쓰려면 이 1을 찾아내는 일종의 노하우 같은 게 필요하죠 이걸 잘 찾아내는 사람이 매일 1일 1포를 하는 겁… 9일전 옥동자
3.독서/글쓰기
블로그 댓글 공격에 대한 대응 방법
블로그는 제 공간입니다 제가 만든 공간이고 제 생각을 쓰는 장소입니다 저 역시 완벽한 인간은 아니기 때문에 제가 쓰는 글에 얼마든지 오류가 있을 수 있습니다 잘못된 정보는 지적해 주시면 정정합니다 다만 가끔 자기 생각과 다르다고 태클을 걸고 공격을 하는 분들이 있습니다 내용에 따라 그럴 수 있다고 봅니다 하지만 생각에 맞고 틀리고는 없습니다 그저 다를 뿐입… 2025.11.24 옥동자
1.투자/재테크
죽전 수익금, 이렇게 활용합니다
올여름 죽전 매도하고 수익 실현했습니다 수익금이 뭐 큰 건 아니에요 못난이라 물 들어올 때 확 팔자, 이런 생각으로 매도했습니다 내년 5월 양도세 중과 완화가 폐지될 텐데 그전에 털어내자는 취지도 있었고요 불리는 투자입니다 뭐 지킬 정도의 입지 가치가 높은 곳이 아니에요 어딘지 구독자분들은 대충 아시겠지만 세후 수익 4,500만 원입니다 이 수익금을 어떻게… 2025.11.22 옥동자
1.투자/재테크
더이상 부동산 책을 읽지 않는 이유
최근에 흥샘님 신간 재밌게 읽었습니다 사실 저는 이제 부동산 책은 잘 읽지 않습니다 올해 30권 가까이 책을 읽었는데 부동산 책은 흥샘님 책 포함해서 2권 되려나, 그렇습니다 안 읽는 이유는 예전에 많이 읽었기 때문입니다 부동산을 배우고 투자에 한창 열심일 땐 읽는 모든 책이 다 부동산 책이었습니다 많이 읽다 보니 여러 책들이 공통적으로 말하고 있는 교집합… 2025.11.21 옥동자
3.독서/글쓰기
<블로그 부트캠프 4기> 모집 (선착순 3명)
블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편의 글은 나 스스로를 성찰하… 2025.11.21 옥동자
2.서점
[2025-29] 상급지 환승의 기술 (by 흥샘)
'나만의 강남'을 정의하면, 내가 가진 자금으로 교통, 학군, 인프라, 미래 호재 등을 종합적으로 고려했을 때 선택할 수 있는 최선의 지역이라고 할 수 있겠다 (55P) 2022년 가파른 하락장이 닥친 후 2023년 상반기부터 조금씩 회복세를 보인 몇몇 동네들이 있었는데 그 동네들의 공통점은 하나였다 좋은 학교와 학원가를 갖추고 있었다는 점이다 (107P)… 2025.11.20 옥동자
3.독서/글쓰기
<옥동자와 함께 하는 블로그 부트캠프 4기> 사전 공지
블로그 해온 지 10년이 다 되어 가지만 여전히 글쓰기는 어렵습니다 회사도 다녀야 하고 아이들도 돌봐야 하고 사람들도 만나야 하고... 그밖에 이러저러한 일들이 저 역시도 산적해 있습니다 하지만 제가 블로그 글쓰기를 포기할 수 없는 이유는, 블로그를 통해 달라진 삶을 살아왔고, 살아가고 있기 때문입니다 매일 블로그에 남기는 한 편의 글은 나 스스로를 성찰하… 2025.11.19 옥동자
1.투자/재테크
와이프가 들고 다니는 가방은 ㅉㅌ입니다
저희 부부, 올해로 결혼 20주년입니다 가끔 싸울 때도 있지만 안 헤어지고 잘 살고 있습니다 아이도 둘이나 낳았고요 둘 다 가정 환경이 그리 넉넉하지 않았던 관계로 신행이 첫 해외여행이었습니다 어학연수나 교환학생 같은 건 꿈꾸지 못했어요 둘다 넉넉히 못 먹고 자라서 지금도 잘 먹는 게 가장 중요합니다 생활비의 대부분을 먹는데 씁니다 넷이 가서 5~6인분 시… 2025.11.19 옥동자
1.투자/재테크
부동산 이슈 관련, 몇 가지 정리
부동산 이슈 관련해서 몇 가지 정리하면 1 변동금리가 조금 올랐는데, 이건 일시적일 거라고 봅니다 그간 이어져온 금리 인하 기조가 금리 인상 기조로 바뀌었다고 보진 않습니다 정책 당국 누구도 앞으로 금리를 올리겠다고 발언한 바 없습니다 또 우리만 금리를 올릴 수도 없고요 미국과 연동되어 있고 미국 역시 금리 인하 기조입니다 그저 인하 속도를 조절할 뿐입니다… 2025.11.18 옥동자
1.투자/재테크
당장 내 통장에 현금 3천만 원이 없는데
2016년부터 지방 투자를 시작했던 거 같습니다 그때만 해도 지방 투자하시는 분들이 많지 않았고 지방 임장기나 투자기를 접하기도 좀 어려웠던 거 같습니다 그때 지방을 참 많이 돌아다녔던 거 같습니다 청주, 전주, 창원, 김해, 군산, 충주 등등 분위기는 썰렁했죠 당시 한창 서울이 뜨거워지고 있던 참이라 지방에 투자를 하러 가면 소장님들이 여긴 투자하는 곳이… 2025.11.17 옥동자