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매운맛
4년 만에 자금 출처 소명하라는 공문 받았습니다.
천안, 2억 초반에 팔았는데, 제대로 팔았는지 소명하라는 통보받음. 2억짜리 하나 갖고도... 무슨;; 그러고 보니 4년 전에, 빌라 2억짜리 팔았을 때도 소명하라는 통보받았음. ㅋ 다들 열심히들 산다 증말. 열심히들 살아... 소명 자료 정리, 소명서 작성, 하긴 해야 하는데... 아오 귀찮아...;;; 지금 지방 부동산 개똑락하고 있는 상황에 누가 수익… 20시간전 숙주나물
매운맛
온다 와... 그가 와... ㄷㄷ
탄핵 심판 4.4 선고일 정해지자마자, 베팅 사이트는 탄핵 가능성이 36%에서 64%로 갑자기 치솟음. ㄷㄷ (현재 60%) 그리고 이재명 테마주는 급등. 돈은 거짓말 안 한다는데.... 온다 와... 기본 사회 온다 와...! ㄷㄷ 진짜 오나.. 더더덜 ... 기본 소득으로 공짜 맛 들이는 순간, 그보다 더 요구하게 되는 것은 학계의 정설. 개꿀이거등요.… 2일전 숙주나물
보통맛
네 이놈! 상놈이 감히 양반들 곁에서 거처하려 드는가!
네 이놈! 상놈이 감히 양반들 곁에서 거처하려 드는가! 강남 3구 토허제 확대 지정 보면서 드는 생각이다. 이제 다주택자는 소득이 높든, 현금이 많든 세곡, 내곡, 자곡, 율현 등, 강남 끝자락이라도 감히 넘볼 수 없는 처지가 됐다. 다주택자를 마치 '4848 하는 천한 상놈'으로 보는 것이 틀림없는 듯하다. 다주택자만의 문제가 아니다. 자수성가하여 소득이… 6일전 숙주나물
보통맛
안돼... 세상 반갑지 않은 연락 ㅠ
임대주고 있는 빌라 보일러 터짐. ㅠㅠ 결국 교체하기로 함. 요즘 보일러 교체 비용 100만 원... ㄷㄷㄷ 돈 줄줄 깨진다 증말. 흙흙 보일러 수리 연락과 동시에 임대차 만기도 다가와 나는 세입자에게 임대료 1천만 원 인상 통보함. 그런데 열흘 지났지만 세입자에게 아직 연락 없음. ㄷㄷ 1천 올려도 여전히 그 동네 최저가 수준임. 세입자도 그 점 알고 있… 6일전 숙주나물
매운맛
진심 개망
현대차 미국에 31조 투자 코리아 ㅈ 된 것 같다 증말. .... 솔까, 트럼프가 천년만년 집권할 것도 아니라서 수많은 글로벌 기업들이 미국에 투자할지 말지 눈치 보고 있었음. 그 와중에 현대차는 트럼프 관세 정책 발표 이후 가장 빠르고 가장 큰 규모의 투자를 한 첫 기업이 됨. ㄷㄷㄷ 내 생각에 과세 회피는 표면적 명분이라고 생각함. 현대차가 미국에 대규… 8일전 숙주나물
보통맛
와.... 소름이다 진짜
2022년 버핏은 이렇게 말함. 비트코인 그걸 가지고 제가 뭘 해요? 결국 다시 팔아야 하잖아요. 아파트는 임대수익이 나고 농지는 음식을 생산하고 비트코인은? 내가 왜 비트코인을 사야 하죠? 생산적인 자산과 단순히 다음 사람에게 더 비싸게 팔아야 하는 것의 차이죠. 버핏은 비트코인뿐 아니라 금과 은 역시 “아무것도 생산하지 않는다"라며 투자 대상으로 부정적… 8일전 숙주나물
순한맛
인생이 답이 없다고?
인생이 답이 없다고? 넌 (이미) 성공한 거야. 그 고민조차 안 하는 사람들이 심각한 거야. 지금 심각한 지도 모르고 오늘도 놀고~ 내일도 놀고~ 이런 새끼들은 그냥 그러고 계속 사는 거야. 그런데 '아 내가 너무 심각하다' 이렇게 고민을 하게 되는 순간, '공부해야겠다' '운동해야겠다' 이런 사람들은 진짜 앞길이 열려 있는 거야 진짜. 팩트입니다. 여러분… 9일전 숙주나물
보통맛
토허제 하루 이틀도 아니고... 앞으로 전망
토허제 하루 이틀도 아니고 잠삼대청은 5년을 겪었음. 무려 5년. 이미 예방주사 다 맞고 면역되어 있음. 심지어 5년 전에 토허제 지정됐을 때도 하락하지도 않았음. 이게 시장에 먹히겠냐 이 말임. 오히려 반대임. 토허제 발효가 24일부터라 그전에 갭 끼고 급하게 파는 급매물을 서둘러 잡아야 한다는 말까지 시장에 돌고 있을 정도임. 규제는 위기가 아니라 오히… 2025.03.20 숙주나물
보통맛
정확히 예상대로 ㅋㅋ
강남 3구, 용산 전체 토허제 지정;;;; 월요일에 딱 예상했던 대로냐 진짜. 그럼 토허제 필요 없는 강남 멸실 입주권 대호재 아님? 방5, 방6, 방13, 방14, 메이플자이, 반포주공, 신동아 잠래아, 잠르엘 등 ㄷㄷㄷ 그리고 앞으로 어떻게 될지 우리는 뻔히 알고 있음. 답안지 1. 핀셋 규제 : 풍선효과로 2,3급지 상승. 2. 전체 규제 : 잠시 주… 2025.03.19 숙주나물
보통맛
지방은 끝났다???
아무리 다주택 활성화한다고 해도 "지방은 살아나지 못한다" "지방은 끝났다" 이런 말, 진짜 많이 들림. 하지만 내 생각은 다름. 다주택 활성화 정책이 나오면 다들 지방 투자하러 갈 거라고 봄. 일단 강의 시장부터 활발하게 열릴 거임. "지방 대세 상승에 올라타라!" "서울이 아니어도 오를 곳은 오른다!" "서울만 답이 아니다, 지방에서 답을 찾자!" "돈… 2025.03.19 숙주나물
보통맛
디테일이 아쉽다...
상속세 자녀 공제 5천 -> 5억 좋은 방향이지만, 디테일이 아쉽다... 왜냐하면 증여 공제는 여전히 5천이기 때문임. 세율 차이는 없는데, 공제 금액이 무려 10배나 차이 남. ㄷㄷㄷ 그럼 부자들은 자녀에게 증여할까? 상속할까? 당연히 상속! 또또또 결국 똘 1 물건 더 잠그는 정책이 돼버림. 뭐 하는 것마다 다 이러냐. ㄷㄷㄷ 작년에 강남 등기 친 나는… 2025.03.19 숙주나물
보통맛
살아남으신 적폐 여러분들...
공시가 올랐드아! 보유한 빌라 10채 모두 다 오름. 다 끝났다 다 끝났어. ㅜㅜ 앞으로 보증금 쭉쭉 올린다 진심. 적폐 여러분들, 진심 다 끝났습니다. 그동안 얼마나 고생하셨습니까. 흙흙 1. 23년 1월 1일 주택 가격 산정 150% -> 140% 2. 23년 5월 1일 전세가율 100% -> 90% 2연타로 때려맞아서 140% * 90% = 126% … 2025.03.18 숙주나물
매운맛
대기권 뚫고, 태양계도 뚫고, 은하계 가즈아!!
엥? 임대차 10년 보장?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대체 어떤 내용들이 있는지 민주당의 주요 민생 의제를 살펴보자아아. 와앀ㅋㅋ 보면 대부분 돈 풀고, 세금 때리기 정책들임.… 2025.03.14 숙주나물
보통맛
지방 손절만 3억... ㅜㅜ
작년에 지방 약 2억 손실을 확정짓고 손절함. 올해는 1억 손절할 듯 싶음. ㅜㅜ 그 중 하나가 순천에 10년 보유한 아파트가 있음. 세입자가 중도 퇴거한다고 해서 더 이상 미래가치 없다고 판단하여 이참에 그냥 팔아버리려고 마음먹음. 현재 시세 1.1억. 1.4억에 샀는데... 개망 순천 시바 ㅠㅠ 보유할수록 하락함;; 존버도 물건 봐 가면서 하자 증말. … 2025.03.12 숙주나물
공지
딱! 내일 자정까지 추가 모집
멤버십 참여를 원하는 문의가 잇따르고 있어, 내일 자정까지 추가 모집합니다. 신청 방법: 2025.03.10 숙주나물
보통맛
투자는 양자역학이다
"미쳤다! 지금은 조심해야 해!" "그나마 덜 오른 걸 사야 해!" 요즘 정말 많이 봄. 근데 상승장마다 반복되는 풍경임. - 원베일리 34평 72억 신고가 - 잠실 리센츠 33평 33.29억 신고가 진심 가격 보면 적응이 안 될만함. 그래서 지금 서울 아파트 가격은 다들 하나같이 미쳤다고 말함. 국평 72억이 말이 되냐며. 어떤 전문가들은 과거 패턴을 꺼… 2025.03.06 숙주나물
보통맛
40층 이상 뽑았어요. 어때요?
40층 이상 뽑았어요. 어때요? 이건 실제로 의견이 궁금한 게 아님. 그냥 축하받고 싶어 하는 것임. 그럼 그에 맞게 축하한다고 맞장구쳐주면 됨. 그게 공동체에서 필수 덕목인 사회적 센스임. 근데...;;; "(고층은) 우울증과 자살률이 높은 것 같습니다" ???!!! 사회성 대체??? ㄷㄷㄷ 공감 능력 어디로 갔냐 증말. 분위기 확 깸. ㄷㄷㄷㄷㄷ 40층… 2025.03.03 숙주나물
보통맛
이재명의 메시지는 이러함.
생각에 변화가 살짝 생겨, 해당 포스팅에서 이어서 쓰겠음. 이재명의 메시지는 이러함. "1주택자는 살려는 드릴게." 딱 이거임. 살다 살다 오마이가 이재명을 비판하는 걸 다 보네 진짜;; 이유는 이재명은 상속세 18억까지 공제한다는 방안을 내놓았기 때문임. 딱, 지지율 싸움이 치열한 마용성 구간임. 그리고 18억 이하는 수도권 주택의 90% 이상 해당됨. … 2025.02.28 숙주나물
보통맛
가계부채 관리 방안... 결국...
뭐냐;; 기린 됐네 이거. 송파 0.58%?? 0.14 -> 0.36 -> 0.58% ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 리센츠 33평 24년 2월 : 23억 25년 2월 : 32억 무슨 1년 만에 50%가 뛰냐;; 총선 이후, 다주택 규제 완화 기대감 박살 나고 결국 이렇게 됨;; 상급지 날뛰는 상황에 집값 잡기 위한 가계부채 관리 방안 나옴. 자... 어디 보자... … 2025.02.28 숙주나물
보통맛
취득세 깎아준다더니...
다주택자 취득세 깎아준다더니... 와...! 취득세 중과 언급만으로도 왜 이렇게 반갑냐 진짜 ㅠㅠ 1. 정부가 다주택자 취득세 완화를 발표했지만, 2년 넘게 시행되지 않음. 2. 2023년 법안 발의됐으나 야당 반대로 21대 국회에서 폐기됨. 3. 22대 국회에서도 관련 법안은 아직 재발의되지 않음. 4. 정부·여당도 별다른 조치를 하지 않아 비판 커짐.… 2025.02.27 숙주나물