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매운맛

미쳤네 진짜

엥??!! 전세보증보험 LTV 90% -> 70% ??? ???????????? .... 여러분 정부가 미쳤습니다. 원래 미친 줄 알고 있었지만, 이렇게나 제대로 미쳤을 줄이야; 진심 제대로 미쳤습니다. 비 아파트 전세보증보험 가입 요건 공시가 126% -> 98%ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야이앀ㅋㅋㅋㅋ발ㅋㅋㅋㅋㅋ 비아파트 공급 다 죽여놓고 확인 사살해 버리네 그냥… 2일전 숙주나물

보통맛

아주머니의 말씀은 옳았습니다. 흙흙

요즘 서울 빌라 그냥 미쳤음. 서울 아파트보다 더 크게 상승하고 있음. 그 이유는 다주택자 조진 결과로 씨가 마른 빌라 공급, 그리고 오세훈 서울 시장이 재개발에 진심이기 때문임. 현재 서울에서 추진 중인 재개발·재건축 현장은 총 432곳으로 약 40만 621가구 규모임. 분당 신도시(약 10만 가구)의 4배. ㄷㄷ 결국 아파트의 재료는 빌라이기 때문에 재… 3일전 숙주나물

공지

라이브 소통 ㄱㄱ

오늘 밤 10시 라이브. 곧 시작합니다. 6일전 숙주나물

매운맛

찐사랑

자녀를 망치고 싶다면? 자녀가 원하는 거 다 들어주면 됨. 계속 주기만 하면 자녀는 의존성이 커져서 나약해지고, 스스로 설 기회를 잃게 됨. 그건 사랑이 아니라 방임임. 그렇다고 해서 모든 걸 강제로 통제하는 것도 사랑은 아님. 박진영은 사랑에 대해 이렇게 예를 들었음. 말 잘 듣는 약이 있다고 해보자. 자녀가 이 약을 먹으면 부모 말을 무조건 잘 듣고 부… 7일전 숙주나물

매운맛

이게 맞는 거냐 진짜

알바를 하게 되면 소득이 생겨서 수급비가 사라짐. 3인 가족 수급비 160만 원 + 학비 공짜 . . 지금 이 친구는 성인인데, 어떻게 기초수급이 가능할까. 그건 바로 대학생이라서 그러함. '근로 능력 없음' 판정임. 휴학했다는데... 그럼 근로 능력 있는 거 아닌가.. . . 아무튼 기초수급 놀라운 게, 몇몇 조건에만 충족하면 평생 수급비 받을 수 있음.… 8일전 숙주나물

보통맛

인간 지표 아니냐 이거 ㄷㄷ

"일 왜 함?" 요즘 이런식으로 수익 인증하는 거 엄청 많이 보임. 인간 지표 아니냐 이거. ㄷㄷ 미주, 코인 상승장이 길어지면서 평소에 투자 관심 없던 사람들도 투자에 나서고 있음 ;;; 글쓴이 지인이 코인으로 50억 벌었다고 함. 부러워서 고수에게 비법 물어봄. 근데 고수가 하는 말이 운이 좋았다. 코인 투자 10년인데 10년 매일매일이 지옥이었다. 권… 2025.08.19 숙주나물

순한맛

결국 우리 모두는 다 죽는다.

버핏은 1998년 워싱턴 대학 강당에서 학생들과 허심탄회하게 대화를 나눔. 정말 주옥같은 명언들이 쏟아짐. 특히, 죽음 이후의 계획이 인상적이었음. 버핏은 죽은 뒤에 발송될 편지를 이미 써놨다고 함. 그 편지에는 죽고 난 뒤의 계획과 일 처리 요령에 대해 상세히 기록하며 편지 맨 아래에는 이렇게 적어둠. 시키는 대로 하시오 버핏, 대단하다 진짜. 누가 죽고… 2025.08.13 숙주나물

순한맛

이거 하나만 알면 인생을 바꾼다

좋은 리모델링 업체 어떻게 고르냐는 질문을 받음. 간단함. . . 업체 태도 보면 됨. ㅋ 정승제가 말한 것처럼 태도가 전부라는 말 쌉공감함. 인테리어 업체의 친절함, 전문성, 책임감, 투명성. 이 네 가지를 대화 속에서 체크해 보면 됨. 설명이 불친절하다? 가격 질문에 대답을 회피한다? 전문적인 질문에 어버버 한다? 그럼 그냥 거르면 됨. 반대로, 소비자… 2025.08.07 숙주나물

순한맛

다 떠난다 그냥 ㅠ ... 기회도 못 본채.

부동산 투자자들이 시장을 떠나고 있음. 과거 네임드들도 잘 안 보임. 이것만 봐도 전월세 오를 게 빤히 보이는 거 아니냐곸ㅋㅋ; 다들 보면, 부동산에서 코인, 주식으로 옮겨가고 있음. 금융 투자는 세입자 스트레스도 없고, 보유세도 없고, 한국 주식은 양도세까지 없음. 심지어 적폐 소리 듣는 일도 없음. 처분도 버튼 한 번이면 끝임. ㅋ 반면, 부동산은? 툭… 2025.08.02 숙주나물

보통맛

남 일에 관심 많죠? 그래서 아직도 가난한 겁니다.

K-POP 데몬헌터스, 전 세계가 열광 중임. 넷플릭스 역대 애니 1등 찍고, OST는 '겨울 왕국의 렛잇고' 를 넘어선 영향력을 보여주고 있음. 우리나라가 만든 건 아니지만 한국 문화를 소재로 한 것이라 전 세계적으로 한국 문화도 난리임. 그래서 어디서든 K-POP 데몬헌터스 이야기가 쉽게 눈에 띄는 요즘임. 그런데 말입니다. 이런 것에 1도 관심 없다?… 2025.08.01 숙주나물

순한맛

부동산 투자 강의, 이걸로 끗

여기 어때요? 멤버십에서나 라이브에서 증~~~말 자주 듣는 질문임. 모두 답변드리지만, 매번 들을 때마다 사실 가장 난처한 질문 중 하나임. 몰라서가 아니라 질문 자체가 잘못됨. 누구에게는 워너비인 단지가 누구에게는 워스트일 수 있기 때문임. 애초에 좋거나 나쁠수가 없음. 뭐든 상대적임. ... 수백 명을 상담하며 얻은 결론은 본인의 상황을 완벽하게 이해해… 2025.07.31 숙주나물

보통맛

사기당한 것 같음...

얼마 전, 멤버십 회원 한 분이 부동산 거래 사고 당함. 회원은 최근 손해를 보며 지방 입주권을 8천 손실 입으며 손절함. ㅠ 그 과정에서 매수자에게 잔금일에 몇 천만 원 입금했다고 함. (돈 주고 팔아야 하는 그 심정, 너무 잘 안다 증말. ㅠ) 상대 매수인은 이주비 대출을 모두 승계하겠다고 약속했음. 당시에는 큰 문제 없어 보였음. 조합과 법무사도 소유… 2025.07.24 숙주나물

보통맛

대출 규제로 무슨 집값이 하락해...

- 투기꾼들 비명 나와야 함. - 전세 대출 없애야죠. - 머리 좋은 대통령이 있으니 국민이 편하네요. - 갓재명. - 진짜 이번 정책은 신뢰가 갑니다. - 정책 쵝오. - 딱 맞는 정책, 꼭 해야 하는 정책. - 집값은 계속 내려갈 것이고. . . 대출 규제로 다들 집값이 하락할 거라고 말함. 그런데 대출 규제로 집값이 과연 하락할까. 잘 생각해 보자. … 2025.07.17 숙주나물

순한맛

개 빡세다 증말... 너무나 어려워진 시대.

나는 그림 쟁이었다. 한 땀 한 땀, 개 노가다하며 내가 그린 그림들임. 그림으로 수많은 공모전에서 입상은 물론 대상까지 받고 내가 참여한 게임 프로젝트도 전 세계에서 초대박 남. 그림쟁이로서 누리기 힘든 웬만한 성취는 다 이뤘다고 생각함. 그렇기에 지금까지 그림을 계속 붙잡았으면 더더더 허탈했을 것 같음. 매일같이 드는 생각임. ai가 단 1분 만에 그림… 2025.07.16 숙주나물

매운맛

엥??? 종전선언??? ㅠ

종전선언? 도대체 어떻게 하겠다는 것인가? 이재명 정부가 뜬금없이 ‘한반도 종전선언’을 꺼내 들었음. ㄷㄷ 대미 특사단이 미국 워싱턴에서 열린 포럼에 참석해 종전선언을 지지하는 메시지를 전한다고. ;;; 이번 특사단의 원래 목적은 관세 협상과 정상회담 조율인데... 도... 도덕책 ㅠㅠ 수출로 먹고사는 우리나라 국운이 걸린 진짜 진짜 중요한 시점임. 그런데… 2025.07.14 숙주나물

보통맛

실망이 크네요.

여타의 목적으로 이런 글 쓰는 건 알겠지만, 오랜 시간 봐오던 팬으로서 실망이 크네요. 그동안 글 잘 봤습니다. .. 어제 달린 댓글이다. 이런 댓글 처음도 아니고 자주 있는 일이다. 전세 사고와 같이 민감한 글 같은 경우는 특히 더 그렇다. 예전에는 글 하나를 올린 다음 날, 몇 명이 실망했다며 떠나간 걸 보면 문득 이런 생각이 들 때가 있었다. "내가 … 2025.07.12 숙주나물

보통맛

내 가족, 내 자식 내 부모가 당했으면 징역 15년도 부족하다 생각할 텐데...

내 가족, 내 자식, 내 부모가 전세 사기 당했으면 징역 15년도 부족하다 생각했을 텐데 ... 그게 바로 문제입니다. 형량을 정하는 데 있어 피해자 감정에 따라 좌우되면 법치가 아니라 군중 재판입니다. ‘내 가족이 당했으면 15년도 부족하다’ 이런 말이 감정적으로는 이해되지만, 그걸 기준 삼아 법을 운용하면 법치는 무너지고 복수 감정이 법을 대체하게 됩니… 2025.07.12 숙주나물

매운맛

공공시설이 좋으면 인간의 탐욕이 줄어든다고?? ㅠ

뭐 벤츠라든가 고급 스포츠카 가장 안 타는 나라가 스위스입니다. 스위스가 1인당 국민 소득이 우리나라보다 3배 높거든요. 그런데 왜 고급 승용차를 안 사냐면 공공버스가 벤츠이기 때문이에요. 되게 안락하고 좋으니까. 그러니까 공공의 시설이 좋으면 개인의 탐욕이 줄어듭니다. 지금 우리나라는요, 공공의 시설이 너무 나빠요. 그래서 막 버스 이렇게 하고 타는데 더… 2025.07.11 숙주나물

보통맛

<수정> 까딱하다가는 징역 15년, 게임의 룰이 바뀌었다.

전세 사고 피해자들은 일괄 구제 추진. 보이스피싱 사기당한 피해자들은 왜 구제 안 해주고, 선택적 구조함? 원화 가치 하락하고 금리 올라가는 소리 들린드아. 아무튼... 전세 사고 친 임대인은 징역 15년. 살인죄와 형량 같음. 그만큼 전세 보증금 미반환은 모두가 중대한 범죄로 보고 있음. 전세 사고 친 임대인, 60대 신씨 아주머니는 2018년 7월부터 … 2025.07.11 숙주나물

매운맛

사실상 무한갱신권이지 뭐

'조건부 전세 대출 금지'는 작년 9월, 윤정부때 처음 선보였음. 그래서 6.27대책에서 '조건부 전세 대출 금지'한다고 해도 그다지 새롭진 않았지만 놀랬던 건, 후속 조치였던 퇴거 대출 1억 한도임. 사실상 무한갱신권임. ㅋㅋ 이 뜻은 실수요자에게 갭투자 틈새인 갭 낀 매물 사면 향후 입주가 불가능할 수 있다는 점을 경고하는 거니까. ... '조건부 전세… 2025.07.08 숙주나물