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매운맛

what the

그 점잖은 삼토시 님께서 이렇게까지 감정을 드러난 건 처음 보는 것 같음. ㄷㄷㄷ 그만큼 지금 부동산 정책은 완전 미쳤음. . . 4월 1일에 있었던 국회 국토교통위원회 전체회의에서 그놈의 총량 또 나옴. 국민의힘 이종욱 의원: 대통령이 이런 말씀을 하셨잖아요. 다주택자가 집을 팔면 전월세 가격이 올라간다고 하는데, 수요와 공급이 동시에 줄어드니까 전월세 … 5일전 숙주나물

순한맛

벌써 자식들이 노리고 있더라고

나는 에어컨을 안 틀어. 아들네 가족이 오면 나는 보란듯이 부채질을 해. 그런데 아들이 에어컨을 틀면 심장이 멎을 것 같아. 한 달 전기세 2천원. 한 달 도시가스비 1370원. ㄷㄷ 지금도 신발 하나에 만원 이상짜리는 안 사. 1. 돈을 다리미로 다려라. 깨끗하면 안 쓰게 된다. 2. 백화점에 가지 말고 저녁에 시장에 가서 떨이를 노려라. 3. 금과 주식… 6일전 숙주나물

매운맛

다주택자가 집을 팔면 그 집을 뿌시고 나가냐?

이광수: 보수 언론에서 이렇게 이야기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 그럼 임차인들이 내쫓긴다는 얘기를 해요. 결국 임차인들이 힘들 거다라고요. 그런데 이재명 대통령은 이렇게 얘기를 합니다. 다주택자가 집을 팔면 임대 공급이 줄어드는 건 맞지만 그 집에 살던 임차인들이 집을 사니까 그만큼 임대수요도 줄어든다. 그래서 주택 시장은 아무런 문제 없다. 그러니까… 8일전 숙주나물

매운맛

정말 싫지만, 감사합니다.

부동산 계엄 시대에도 틈새와 기회는 있음. 우선, 비거주 1주택자는 집 팔 기회가 잠깐 (한 달) 열림. 선 매수 후 매도 전략으로 상급지 급매물 당장 잡아야 함. 그리고 보유세와 취득세 중과를 피할 수 있는 투자처 틈새도 얼마든지 있음. 정책 틈새가 있으면 안 됩니다 특히 이해관계자들의 반론을 잘 들어보시길 바랍니다. 틈새 찾기 전문가들이 있거든요. 그 … 2026.04.08 숙주나물

매운맛

또또또 예외

5월 9일까지 토허제 신청을 완료한 경우도 양도세 중과 예외 허용 검토. 바겐세일 구간 끝나고 반등 나오자마자 급매 타임 조금이라도 더 늘리고 싶은 긴박함이 엿보임. 즉, 5.9 이후에는 정부도 매물 다 잠길 걸 알고 있음. 분명, 양도세 중과 부활 시킨 거 후회하고 있다 증말. 그나저나 예외 너무 잦은 거 아님? 5월 9일까지 소유권이전 -> 계약 -> … 2026.04.07 숙주나물

매운맛

진심 매일매일이 레전드

환율 대체 ㄷㄷ 한국에서 전쟁 남? ㅠ 가카... 글로벌 금융위기 직후, mb 정부는 사할을 건 외교력으로 미국, 일본과 통화스와프 체결하며 환율 방어에 성공함. 당시 한시적으로 스와프 선택받은 국가는 브라질, 멕시코, 싱가포르, 한국, 단 4개국에 불과했음. 동유럽, 동남아, 남미 등 수많은 국가들은 미국에 스와프를 요청했지만 거절당하고, 아이슬란드, 헝… 2026.04.01 숙주나물

보통맛

방 없어요 지금

세입자느님이 중도 퇴거 하고 싶다며 연락 옴. 그런데 전세 대출 기준이 작년 계약 당시보다 까다로워졌음. 그 영향으로 1천만 원의 역전세를 맞춰줘야 하는 상황이라서 솔직히 내 입장에선 협조하지 않는 게 더 유리함. 법적으로 의무도 없고. 그럼에도 세입자 사정이 너무 절박해 보여 결국 협조하기로 함. 이런 내가 망국적 마귀 투기꾼이다 증말 ㅠ 내놓자마자 무슨… 2026.03.28 숙주나물

보통맛

소름... 왜 이렇게 똑같이 반복되냐 진심 ㄷㄷ

부동산 투기 대신 주식 사야... 하늘이 두 쪽 나도 부동산만은 확실히 잡겠다 더 이상 부동산으로 돈 버는 일 없게 하겠다. 유동 자금은 부동산 아닌 주식시장으로 망국적 부동산 투기 확실히 해결. 부동산에서 주식으로 머니 무브. 진심 뭐 이리 똑같냐. 해당 표는 누가 만든 건지 모르겠지만 진심 소름 돋게 역사가 반복됨. 양도세 중과 이후, 노 대통령, 문 … 2026.03.27 숙주나물

공지

멤버십 신규 모집

※ 본 서비스는 투자 판단에 대한 참고 자료를 제공하는 것이며, 최종 투자 결정과 그 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 자주 모집하지 않고 제한적으로만 운영해온 싸이다머니 멤버십, 신규 모집을 시작합니다. ... 부동산 투자 환경이 녹록지 않은 시기입니다. 그럼에도 멤버십 회원들은 여전히 부동산 투자 기회를 찾아가고 있습니다. 규제가 늘고 진입… 2026.03.23 숙주나물

매운맛

개 무섭네 진짜 ㄷㄷㄷ

똘똘한 한 채의 역설, 부동산 세제 정상화 방안 토론회 모두 발언뿐만 아니라 자료도 찾아서 봄. 당시 발언, 굉장한 빨간 맛이었는데 과으연... 양도세 와앀ㅋㅋ 보자마자 미쳤네 그냥. 1주택 양도세 비과세 한도 8억으로 축소하고 8억 초과 주택은 차익에서 3~4억 빼고 무조건 종소세 포함됨. 이걸 간단하게 설명하면 이러함. 8억에 사서 12억에 팔면? 양도… 2026.03.22 숙주나물

보통맛

떠... 떴다!

아파트 보유자는 내려가길 바라고 비아파트 보유자는 올라가길 바라는 (간절히) 공시가 떠... 떴다! 꿀꺽... (긴장) . . 와앀ㅋㅋ 보유 비아파트들 전년 대비 평균 12.5% 올랐다아! 역전세로 깨지고 존버로 나아가 끝내 이 기 리 라 ㅠㅠㅠㅠ 예림이 역전세가 뭐라고? 바닥 치면 다시 올라가는 거야. 시바 보증금 팍팍 올린다 다 죽었어. 아 ... 떨어… 2026.03.18 숙주나물

보통맛

이러다 나는 총알받이 최전방 배치되겠지...ㄷㄷ

이란 전쟁 터지면서 전쟁에 휘말리지 않으려면 탈출을 해야 하는 상황임. 하지만... 중동 탈출 전용기 무려 3.7억 ㄷㄷㄷ 그런데 돈 있어도 탈출 장담 못 한다고. 그냥 부르는 게 값임. 그런데 중동에 있는 한국 국민들은 한국 정부가 전세기 보내서 탈출 지원해 주고 있음. 이걸 보면서 수많은 부자들은 이렇게 생각했을 것. '미국 시민권 있으면 정말 좋겠다.… 2026.03.12 숙주나물

보통맛

후... 너무 힘들다 증말 ㅠㅠ

내 유튜브에 달린 댓글들을 보면, 사실관계 잘못 알고 있는 경우가 꽤 많다 증말. 논쟁하기 싫어서 그냥 넘어가는 경우가 대부분이지만 그래도 그냥 넘기기엔 안타까운 댓글도 종종 있음. ㅠ 그래서 이렇게 답변드리는 중임. . . 정부의 목표는 무주택자들이 당장의 호가대로 사기를 바라는 게 아닙니다. 매물이 계속 쌓여 호가가 내려가게 하는 게 목적이지요. 그렇게… 2026.03.10 숙주나물

순한맛

표현에 더 주의하겠습니다.

대선 전에 김문수 후보 지지하는 글 쓰고 광주 선관위 요청에 의해 글 삭제 조치 당함. ㅠ 그리고 이번에는 지방 선거, 야당 승산 없을 거라는 전망 글 올리고 서울시 선관위로부터 삭제 조치 당함. ㅠ 세훈이 형... 나 형 좋아해. 신통 들고 있다고 ㅠ 엉엉 양측으로부터 삭제 조치 당한다 증말. 물론 선관위는 지역 내 위치나 해당 지자체장의 성향과 무관하게… 2026.03.08 숙주나물

순한맛

지방 아파트 다 팔았습니다

올해 2월, 마지막 남은 지방 아파트 순천을 매각함. 1.4억에 사서 1.29억에 팔았음. 수리까지 했고, 10여 년이나 보유했는데... 망이다 증말. ㅠ 참 씁쓸하긴 하지만, 뭐 어쩌겠음. 망 투자 한두 번인가. 투자하다 보면 망투도 있는 거고 성투도 있는 거 아니겠음? 나는 순천 아파트 매각을 끝으로 더 이상 지방 아파트를 보유하고 있지 않음. 한때는 … 2026.03.07 숙주나물

보통맛

초기 재개발 이제 어떻게 되는 거예요? ㅠ

서울 시장 바뀌면 초기 재개발 어떻게 돼요? ㅠ 요즘 이런 질문을 정말 많이 들음. 내 대답은 이럼. 누가 됐든 과거처럼 무식하게 해제하지 않을 겁니다. 걱정 마세요. 그 이유를 설명해 보자. 서울 재개발 시장을 이야기할 때 많은 분들이 2010년대 초반의 트라우마를 떠올림. 바로 박원순 시장 시절의 뉴타운·재개발 출구전략 때문임. 2012년부터 진행된 직… 2026.03.06 숙주나물

매운맛

벼랑 끝 결기

적폐 마귀, 5.9까지 안 팔면 질식시켜 버린다?! 질식까지 나옴. ㄷㄷㄷ 국민 상대로 협박 아니냐고. 이래도 되는 거냐 진짜. 흙흙 그리고 집값 잡겠다는 명분을 분명히 하기 위해 결국 본인 소유의 분당 주택도 내놓음. 결기 미쳤다. ㄷㄷㄷ 양지금호 59평 24층 (25층 중 24층) 29억 급매로 내놓은 것임. 작년 9월, 29.7억에 거래되긴 했지만, … 2026.02.28 숙주나물

매운맛

뭐 이러는 거 하루 이틀도 아니고

지난 23일 국회에서 개최된 똘똘한 한 채의 역설. 부동산 세제 정상화 방안 토론회 다주택자 족쳐서 똘똘이 오르니까 이제 똘똘이 때려잡자는 토론회 열고 앉았음. 흙흙 ㅠ 참여, 연대, 민생 다 나왔네 다 나왔어. 뭘 말할지 벌써부터 다 알겠다 증말. 1세대 1주택자 비과세 기준이 왜 12억임? 무슨 근거? 현재 중위 가격이 약 4억 원이므로 2배로 하면 8… 2026.02.27 숙주나물

매운맛

보유세 생각보다 크게 올리기 어렵다.

폴리마켓 예측대로 2026.6.3 전국동시 지방선거, 이대로는 야당은 분명 대패할 것임. 야당은 정권을 견제해야 할 위치에 있는데 내부 갈등과 리더십 혼선만 보이고 있음. 더군다나 윤통 1심 무기징역까지 겹치며 야당 심판론이 다시 부각되는 상황임. 그래서 국민들은 정권 견제보다는, 대통령 당선 이후 처음 치러지는 선거라는 점을 감안해 국정 운영에 동력을 실… 2026.02.22 숙주나물

매운맛

집주인이 왜 시세 차익을 다 가져감?

실거주도 안 하는 집주인이 왜 시세차익을 다 가져감? 와씨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전봇대에서 떨어졌나 진짜. 근데 진짜로 시세 차익 임차인이랑 나누는 거 합리적으로 보이는데? 아니 진짜 다들 왜 이럼? jm이 갈라치기 시작하면서부터 사람들 이성이 사라지고 집주인들에 대한 분노 감정만 가득해졌네. ㄷㄷ "왜 집주인이 시세차익을 다 가져감?" 진심 놀랐다 놀라워. 이 사고… 2026.02.14 숙주나물