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보통맛

2026년 부동산 전망

지금 서울 부동산 시장을 보면 진심 시한폭탄 같음. 진짜 매물이 해도 해도 너무 없음. 10.15대책으로 서울 전역 토허제가 도입되면서 전월세 낀 매물 다 사라졌고, 그로 인해 집주인들이 실입주 매물들을 경쟁 없이 미친 호가로 내놓고 있음. 송파 오금 현대 30평 - 최저호가 25.8억 - 최근 거래(10월), 24.5억(신) 분당 양지 31평 - 최저 호… 13시간전 숙주나물

매운맛

집 구하는 것이 불가능 한 날이 오고 있다.

코펜하겐이나 다른 유럽 대도시에서 살아보신 분들은 집 구하는 것이 정말 불가능하다는 것을 잘 아실 거예요. 월세가 너무 비싸서 주로 두세 명이랑 함께 사는 셰어하우스에서 지내요. 혼자 사는 경우는 거의 없어요. 그래서 다시 그런 환경으로 돌아갈 생각만 해도 막막해지는 큰 이유 중 하나에요. 하지만 한국은 달라요. 물론 서울이 비싸긴 해도 그래도 집을 구하는… 4일전 숙주나물

매운맛

세금 폭탄 날라 옴. 실화냐 진짜 ㅠㅠ

하... 12월분부터 건보료 60% 인상되어 납부하라는 통보 옴. 60% 인상.... 실화냐 진짜. 건보료는 세 부담 상한도 없나. 흙흙 국민연금은 14% 오름. 건보료, 국민연금만 하더라도 웬만한 직장인 월급임. 숨 막힌다 증말. ㅠㅠ 그리고 올해 종소세는 직장인 연봉 한 방에 냈음. 그야말로 세금 폭탄임. 세금 왕창 내는데도 투기꾼 적폐 소리만 들음. … 7일전 숙주나물

보통맛

이이경과 장동민

이이경은 하기 싫은 면치기를 제작진이 시켰다며 이미지 실추됐다고 폭로함. 그로 인해 이이경은 앞으로 이미지가 망가질 수 있는 예능에서는 섭외가 쉽지 않을 것임. 불편한 요청을 하면 폭로로 이어질 위험이 있고, 이는 제작진이 감수하기 어렵기 때문임. 결국 이 선택은 이이경 본인에게도 손해지만, 그는 망가지는 예능 외에도 영화와 드라마 ‘나는 솔로’ mc 같은… 8일전 숙주나물

매운맛

하... 이게 맞는 거냐 진짜 ㅠ

내년부터 기본 소득 베타테스트 시작함. 연천 및 신안 등에 살면 1인당 조건 없이 20만 원씩 매달 받을 수 있음. 4인 가족이면 월 80만 원. 내년부터 4인 가족, 생계급여 208만 원. 참고로 생계급여는 근로 능력에 제한이 있는 경우에 수급이 가능함. 내년부터 7년 이상 5천만 원 이하 채무 탕감. ㄷㄷ 기존 1천500만 원에서 5천으로 대폭 확대함.… 2025.11.19 숙주나물

보통맛

죽는 게 소원이거든

도산공원과 탑골공원, 두 공원에 담긴 어르신들의 삶을 살펴보자. 이보다 강렬한 동기부여는 없다 진짜. 탑골공원부터 가보자 사업하다 망해서 거지 됐어. 노인네들 90%는 탑골공원에 다 밥 먹으러 와. 걱정거리? 빨리 안 죽을까 봐 그게 걱정이야. 후회라... 청춘일 때 돈 안 모으고 돈 쓴 게 후회됩니다. 커피 한 잔에 5천 원이야. 그러니까 못 가. 엄두도… 2025.11.17 숙주나물

보통맛

될놈될은 구조적 원리다

코스피 불장 기간만 따로 뽑았는데도 상승한 종목보다 하락하거나 보합인 종목이 더 많음. 투자자 절반 이상이 손실임. ㄷㄷ 서울 부동산도 상위 20%, 5분위만 상승함. 부동산도 주식도 될놈될이다 증말. ... 멤버십 회원으로부터 이런 질문을 받음. 철산한신 국평은 8억 정도 하고, 바로 인접한 철산주공 12&13단지 국평은 13.5억인데요. 입지 차이가 크… 2025.11.14 숙주나물

보통맛

지방, 이번엔 진짜라니까!!!!

1주택자로서 기존 주택 매도를 위해 매도 약정서를 작성했습니다. 이어 갈아탈 주택의 매수 약정서를 작성하고 구청에 토지거래허가 신청을 했는데, 구청 측에서 배우자의 출근지가 실제로 매수 예정 주택 인근이 확실한지 증빙하라고 요청했습니다. 1주택자는 매도 약정서를 작성했더라도 등기 이전이 완료되기 전까지는 여전히 유주택자로 간주되기 때문에 토지거래허가를 받기… 2025.11.08 숙주나물

보통맛

관세 협상의 교훈이다 증말

한국의 관세는 15%로 확정됨. 사실, 미국이 원하는 수준의 첨단산업 투자나 미국 내 현금 투자할 수 있는 여력이 있는 주요 동맹국은 모두 15% 적용이라 예상된 수순이었음. 한국이 미국에 3500억 달러 투자 약속함. (투자가 아니라 상납이나 다름없음) 언론은 “선방했다, 협상 잘했다” 라고 평가함. 근데 정말 그런가? 냉정히 따져볼 필요 있음. 일본은 … 2025.11.03 숙주나물

보통맛

이건 업보다

부산 파견으로 회사 기숙사에서 2년간 거주하다가 앞으로는 대전으로 거주해야 하는데 월세 알아보니 2년 전에는 130만 원이었는데 지금은 170만 원이라네요. 전세는 없고요. 대전, 전월세 물량 급감 중. 대전뿐만 아니라 전국이 공통임. 그런데 대전 올해 물량이 1.1만 호로 많았는데... 대체;; 대전은 그나마 상황이 나음. 2년 뒤, 2027년에는 대전 … 2025.10.31 숙주나물

순한맛

이 시기를 놓치면 이조차 기회가 사라질 수 있습니다.

생초도 10.15대책 최대 한도 규제 적용됨. 생초마저... 생초 건든 건 너무하다 ㅠㅠ 생초면 15억 이하 주택, 6억 대출이면 충분하지. 네?? 사람들은 기본적으로 자유보다 통제받는 걸 좋아하는 듯;;; 자유 다 사라지겠다 증말 ㅠ 대체 어느 나라가 대출 제한을 이렇게 함? 현실은 우리나라만 갈라파고스 규제임. 주요국 보면 LTV 100%는 흔한 일임.… 2025.10.26 숙주나물

매운맛

웃음벨이네 이거ㅋㅋ

김용범 대통령 정책 실장 (시세 33억, 서초 래미안 84타입 보유) "부동산 보유세 강화해야" 여윽시 관료의 끝판왕은 유체이탈도 클라스가 다르다 증말. 구윤철 기재부 장관 (시세 55억, 디퍼아 112타입 보유) "50억 집 보유세 5,000만 원, 못 버틸 것" 셀프 저격ㅋㅋㅋ 웃음벨이네 이거 ㅋㅋ 김규철 국토부 주택토지 실장 (시세 34억, 역삼 푸르… 2025.10.21 숙주나물

매운맛

[수정] 미쳤네 진짜

1억 마통, 신용대출 즉시 갚아도 서울 집 못 산다고??? 아니, 이게 무슨;;;;;;;;;;;;;;; 아무리 10.15 이전에 마통 및 신용 대출을 받았더라도 대출 금액이 1억 초과면, 대출 실행일로부터 1년간 주택 구매 금지?. ㄷㄷㄷ 미쳤네 진짜... 소급이 기본이네 그냥. ㅠ 문정부 때 나온 규제가 아직도 사라지지 않고, 이렇게 소급된다 증말. ※ … 2025.10.18 숙주나물

보통맛

역대급 규제, 역시나 서울 빌라가 틈새, 그러나...

무주택자들이 다주택자 잡으라 난리 치더니 결국 똘 1채 시대 오니까 이젠 거래 자체를 막아버림. 집을 못 사게 만들면 가치는 더 오르는 게 상식인데... 도덕책... 결국 비싼 집은 보유세로 두들겨 맞고, 그 부담은 다시 서민에게 돌아감. 다주택자 잡겠다고 시작했는데 모두가 불행해짐. ㅠㅠ 작년에 매수한 강남 재건축 신축되면 입주할 생각이었는데 과연 입주할… 2025.10.17 숙주나물

보통맛

10.15 대책... 사지 말라면 더 사고 싶어진다니까 ㅠ

25억 초과 주택, 대출 2억 ㅋㅋㅋ 대출받고 취득세, 복비 내면 되겠네 야르 ★ 서울 전 지역과 경기 12개 지역 규제지역 + 토허제 쾅쾅 ㄷㄷㄷㄷ 이건 예상 못했다 증말. 그나저나 이미지가 ㅋㅋㅋ 규제 피해 간 곳들, 풍선효과 암시하듯 엄청 강조함.ㅋ 아무튼, 이걸 예상 못했던 이유가, 둘 이상의 시·도 관할 구역에 걸쳐 있는 경우 법 개정 없이 국토부… 2025.10.16 숙주나물

보통맛

구라지 뭐

서울 큰 형님 압구정에서, 그것도 가장 큰 평수인 80평대에서, 그것도 연휴에, 그것도 직전 거래가보다 무려 35억 오르며 165억 신고가 찍음. ㄷㄷㄷ 상단 제대로 뿌심. 그만 올라. 다 죽어. ㅠㅠㅠㅠ 이러면 당연히 규제 초읽기임. 흙흙 그만해... 다 해봤잖아... 백약이 무효야. 엉엉 ㅠ 그럼에도 정부는 못 잡는 거 알면서도 그냥 함. 해도 욕먹고 … 2025.10.14 숙주나물

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기존에 신청해 주신 분들께는 참여 안내 이메일을 모두 발송 드렸습니다. 메일함 확인 부탁드리며, 단톡방 빠른 입장 부탁드립니다. 입금해 주시고 아직 입장하지 않으신 아래 분들은 비공개 댓글로 남겨주세요. (주)화* 김*래 김*선 정*하 최*영 안*미 전*우 이*진0392 조*연 홍*선 2025.10.12 숙주나물

보통맛

이게 어제오늘 일입니까?

언론과 시장 참여자들이 앞다투어 다음 정부의 정책 방향을 예측하며 전망을 쏟아내고 있음. 이를 요약하면, - 대출 제한 6억 -> 4억 - 종부세 공시가율 60% -> 80% - 수도권 토허제 및 규제 지역 확대 문제는 이걸 이미 모두가 예상하고 있다는 거임. 만약 대책이 예측 범위 안에서 나오면 시장은 ‘별거 아니다’라며 반응하고, 오히려 급등하며 그 책… 2025.10.10 숙주나물

매운맛

헬게이트가 열렸다

?????? 미쳤네 그냥. 1조 종부세;;;; 과세 당국은 임대사업자에게 종부세를 5년 치 한방에 과세한다고 함. 사유 : 업종명을 '주택임대업'으로 하지 않아서 ;;; 참고로 부동산 관련 업종명만 20여 개임. ㅋ 이거 악덕 기업이 약관을 깨알 글씨로 소비자 함정 파놓은 거랑 뭐가 다름? 10년간 관행처럼 괜찮았던 게 한순간에 문제 삼다니. ㄷㄷㄷ 이러면… 2025.10.04 숙주나물

순한맛

사람들이 이런 소리를 하는 걸 들으면 웃음 밖에 안 나와요

사람들이 이런 소리를 하는 걸 들으면 웃음 밖에 안 나와요. 난 남 밑에서는 일 못 하겠다 그러니까 난 내 사업할 거야 왜냐하면 내 시간을 마음대로 쓰고 싶거든. 내가 한 가지만 말하자면 자기 사업을 하잖아요? 크리스마스도 없고 부활절도 없고요. 아무것도 없습니다. 특히나 사업 초창기라면 말이죠. (그리고 망할 확률도 개 높음) 그렇게 휴일에 매일같이 일하… 2025.10.03 숙주나물