전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
보통맛
난리 난리 개난리 ㄷㄷㄷ
마프자 24평, 24억??!!! ㄷㄷ 세상에... 지금 부동산 시장은 난리 난리 개난리임. 매도자가 계좌를 알려 준다고 해서 매수자는 가계약금 쏠 준비하고 있는데 매도자 잠적함. 부동산 사장님, 열받아서 책상 내려침. ;; 2018년 생각난다 진짜. 내가 그 당시 성북구 아파트 살 때, 부동산 사장님이 매도자로부터 계좌 받아서 "와!!" 하며 소리치던 장면… 2025.10.01 숙주나물
매운맛
이거 진짜 심각한 겁니다 ㅠ
정부와 여당은 법을 집행하기 위한 칼인 검찰을 폐지하고 돈을 관리하는 기재부를 분리 강행하겠다고 함. 이거 진짜 진짜 심각한 거임. ㅠ 권력은 결국 법이랑 돈에서 나오는 건데 지금 정부가 조직법 고치려는 것이 딱 이 두 가지 겨냥하는 거니까. 검찰청 폐지 ㄷㄷㄷ 검찰청 폐지 명분은 그럴싸함. 검찰이 수사+기소 둘 다 하니까 권한이 너무 세다는 거임. 그래서… 2025.09.26 숙주나물
보통맛
그냥 정부가 하라는 대로 하시오
각하는 2008년 11월 24일, "지금 주식을 사면 1년 뒤 부자가 될 것" 이라며 코스피를 리딩함. 정확히 예언대로 그로부터 1년 만에 약 70% 상승함. ㄷㄷㄷ 여기서 그치지 않고, 서울은 집값은 비싸고 지방은 싸다고 강조하며 취임 단 4개월 만에 지방 미분양 주택에 대해 LTV 10% 상향하고, 취득세를 절반으로 낮춤. 그로부터 불과 반년 뒤에는 지… 2025.09.23 숙주나물
보통맛
엎드려 뻐쳐..
상급지 갈아탈 때 사고 날 수 있으니까 선 매도, 후 매수를 권하는 경우가 많음. 언뜻 안전하게 보이지만, 선 매도했는데, 판 것도 오르고 사려고 했던 것도 오르면 그야말로 그냥 ㅈ 되는 거임. 물론, 선 매수도 리스크 있음. 잔금 내 기존 물건 못 팔아도 그냥 ㅈ됨. 어차피 둘 다 리스크 있어서 선 매도만 특별히 안전한 것도 아님. 또한 상승장에선 선 매… 2025.09.20 숙주나물
보통맛
개쩌는 통찰력... 게임이 미래다.
메이플 스토리에서 배운 서울 집값 오르는 이유 이 글 진짜 통찰력 개쩖. ㄷㄷㄷ 메이플 스토리는 갈수록 유저 수가 줄어드는데 오히려 메인 서버는 사람이 늘고 있음. 외곽 서버들은 유저 수가 줄어드니까 사람 많은 메인 서버로 다들 모여들었기 때문임. 게임 회사 측은 수많은 혜택을 줘가며 외곽 서버로 옮기라며 유인하지만 메인 서버로 유저들이 몰리는 걸 막을 수… 2025.09.18 숙주나물
보통맛
지금 부동산 현장 분위기는 이렇습니다
jm은 후보 시절 "부동산은 손댈 때마다 문제가 커진다" 라고 말했지만, 취임하자마자 역대급 규제라고 평가받는 6.27 대책 내놓고 최근엔 9.7대책까지 연달아 터뜨림. 결과는? 지금 서울 집값 개폭등 중. 완전히 폭주 기관차임. 마포 및 성동, 매물 보지도 않고, 계좌부터 달라고 난리. 동대문 사려고 연락하면 저층인데도 호가 올려버립니다. 집 보려고 예약… 2025.09.17 숙주나물
보통맛
역시 인간 지표 정확하네
대주주 양도세 10억 악재가 나온 다음 날인 8월 1일 코스피는 크게 조정 받음. 그리고 곧바로 8월 2일 새벽 3시 토요일에 이렇게 포스팅했음. .... 스레드에도 썼는데, 댓글이 하나같이 몽땅 비관만 쏟아짐. ㄷㄷ - 싼 게 비지떡이다. - 저것도 거품이다. - 도박하겠다면 말리지는 않는데 나는 비추천. - 뭔... 망했어요. - 개꿈 꾸네. - 배당 … 2025.09.17 숙주나물
보통맛
네?! 전세 대출도 126% 이내 들어와야 한다고?
10채 빌라 중 1채가 임대차 만기가 다가와서 부동산에 내놓음. 2.2억 / 월 10만 원에서 2.3억 / 월 10만 원으로 5% 상환 꽉꽉 채워서 내놓음. 그런데 붇 사장님들이 하나같이 하는 말이 임대 사업자라도 126%로 내놔야 전세 대출이 나와요. .....????!!! 이게 대체 무슨 말임? 한도가 줄어드는 게 아니라 아예 안 나온다고? ㄷㄷㄷ 지긋… 2025.09.16 숙주나물
보통맛
주민설명회 다녀옴
장모님네 단독주택이 재개발 호재 터짐. 사위, 부동산 좀 알지 않아? 주민 설명회 같이 가줄 수 있어? 바로 같이 ㄱㄱ함. 장모님네 집 예상 감정가 11.4억?! 시세 5~6억에서 10년 넘게 하나도 오르지 않았었는데... 물론, 이 가격에 팔린다는 보장은 없지만 분명 집값에 부정보단 긍정 요인임. 대전인데 무려 7천여세대임. 대전 최대 규모. ㄷㄷㄷ 근데… 2025.09.15 숙주나물
매운맛
투기꾼들 저세상으로 보내야 한다
JM: 부동산 손댈 때마다 문제 가급적 안 건드릴 것. JM: 투기 막을 집값 대책 끊임없이 내놓을 것. ????? JM: 전세 끼고 집 사고 이게 지금 집 가격을 올려서 국민들에게 주거비용을 과중하게 만들어서 소비여력을 떨어뜨리고 젊은이들에게는 집을 구할 기회를 박탈하고 엄청난 주거비 부담을 떠안고 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해서 초과 수요, 투기 … 2025.09.13 숙주나물
공지
다들 부동산 투자가 끝났다고 말하지만...
다들 부동산 투자 관심이 멀어짐. - 하락장의 트라우마 - 취득세 12.4% 더군다나 다주택자의 손발이 모두 묶인 상황에서, 이제는 부동산 투자가 끝났다고 다들 말함. 하지만 돌이켜보면, 남들이 다 망한다고 할 때가 언제나 그때가 진짜 기회였음. 광역시 대장끕 단지도 취득세 포함, 초투 1억 이하로도 투자가 가능함. 더군다나 지방은 가격이 진짜 너무나 쌈.… 2025.09.11 숙주나물
매운맛
이게 나라야???
정부는 20억 이상 주택 매수하면 세무조사할 수 있다며 겁주고 있음. 물론 떳떳하다면 문제 될 건 없지만, 사실 누구나 잠재적 세무 위험을 안고 있음. 예를 들어, 배우자에게 생활비를 건넸는데, 그 돈을 허리 띠 졸라매서 아끼고 모아서 집을 샀다면? 세법상 이는 증여로 간주함. 세무조사에 걸리면 증여세는 물론 각종 가산세까지 추징당함. 또는 돈 관리를 소득… 2025.09.11 숙주나물
보통맛
매일매일이 레전드다 진짜
- 민생지원금 15~50만 원 - 소상공인 크레딧 50만 원 - 소상공인 배달비 지원 30만 원 - 카드 소비 늘면 30만 원 페이백 - 안동, 담양 여행하면 20% 페이백 - 전 국민, 대중교통비 100% 페이백 - 인구감소 지역 점심비 월 4만 원 지원 - 인구감소 지역 기본 월 15만 원 지원 - 월 10만 원 아동수당 7세 -> 8세 - 고3에 운전… 2025.09.10 숙주나물
보통맛
북아현 3구역 : 넌 나에게 모욕감을 줬어
북아현 3구역 조합설립인가 이후, 무려 17년째 표류;; ㄷㄷ 조합설립인가 2008년 9월 26일에 됐는데, 염리 3구역 조합설립인가 일은 2009년 3월 19일임. 그런데 그보다 늦었던 염리 3구역은 '마포 프레스티지 자이'로 탈바꿈해 2021년 12월 30일에 입주함. 반면 북아현 3구역은 아직도 '사업시행계획 변경인가'도 통과 못 하고 있음. 도대체 … 2025.09.04 숙주나물
매운맛
미쳤네 진짜
엥??!! 전세보증보험 LTV 90% -> 70% ??? ???????????? .... 여러분 정부가 미쳤습니다. 원래 미친 줄 알고 있었지만, 이렇게나 제대로 미쳤을 줄이야; 진심 제대로 미쳤습니다. 비 아파트 전세보증보험 가입 요건 공시가 126% -> 98%ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 야이앀ㅋㅋㅋㅋ발ㅋㅋㅋㅋㅋ 비아파트 공급 다 죽여놓고 확인 사살해 버리네 그냥… 2025.08.29 숙주나물
보통맛
아주머니의 말씀은 옳았습니다. 흙흙
요즘 서울 빌라 그냥 미쳤음. 서울 아파트보다 더 크게 상승하고 있음. 그 이유는 다주택자 조진 결과로 씨가 마른 빌라 공급, 그리고 오세훈 서울 시장이 재개발에 진심이기 때문임. 현재 서울에서 추진 중인 재개발·재건축 현장은 총 432곳으로 약 40만 621가구 규모임. 분당 신도시(약 10만 가구)의 4배. ㄷㄷ 결국 아파트의 재료는 빌라이기 때문에 재… 2025.08.28 숙주나물
공지
라이브 소통 ㄱㄱ
오늘 밤 10시 라이브. 곧 시작합니다. 2025.08.24 숙주나물
매운맛
찐사랑
자녀를 망치고 싶다면? 자녀가 원하는 거 다 들어주면 됨. 계속 주기만 하면 자녀는 의존성이 커져서 나약해지고, 스스로 설 기회를 잃게 됨. 그건 사랑이 아니라 방임임. 그렇다고 해서 모든 걸 강제로 통제하는 것도 사랑은 아님. 박진영은 사랑에 대해 이렇게 예를 들었음. 말 잘 듣는 약이 있다고 해보자. 자녀가 이 약을 먹으면 부모 말을 무조건 잘 듣고 부… 2025.08.24 숙주나물
매운맛
이게 맞는 거냐 진짜
알바를 하게 되면 소득이 생겨서 수급비가 사라짐. 3인 가족 수급비 160만 원 + 학비 공짜 . . 지금 이 친구는 성인인데, 어떻게 기초수급이 가능할까. 그건 바로 대학생이라서 그러함. '근로 능력 없음' 판정임. 휴학했다는데... 그럼 근로 능력 있는 거 아닌가.. . . 아무튼 기초수급 놀라운 게, 몇몇 조건에만 충족하면 평생 수급비 받을 수 있음.… 2025.08.23 숙주나물
보통맛
인간 지표 아니냐 이거 ㄷㄷ
"일 왜 함?" 요즘 이런식으로 수익 인증하는 거 엄청 많이 보임. 인간 지표 아니냐 이거. ㄷㄷ 미주, 코인 상승장이 길어지면서 평소에 투자 관심 없던 사람들도 투자에 나서고 있음 ;;; 글쓴이 지인이 코인으로 50억 벌었다고 함. 부러워서 고수에게 비법 물어봄. 근데 고수가 하는 말이 운이 좋았다. 코인 투자 10년인데 10년 매일매일이 지옥이었다. 권… 2025.08.19 숙주나물