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트렌드 캐치
김선태에게 8천만원 들인 홍보가 왜?? 여수세계섬박람회 논란
여수세계섬박람회 논란, 진짜 문제는 따로 있다. 안녕하세요. 서울휘입니다. 요즘 온라인에서 화제가 된 여수세계섬박람회 홍보 영상, 보신 분들 많으실 겁니다. 원래는 행사를 알리기 위해 만든 콘텐츠였는데, 반응은 예상과 전혀 다른 방향으로 흘러갔습니다. 웃기려고 만든 영상이 오히려 사람들에게 웃음보다 걱정을 안겼기 때문입니다. 이번 논란의 핵심은 단순히 “영… 9일전 서울휘
꿀정보
국세청도 깜짝 놀란 가족 간 금전대여로 절세하는 방법, 무이자 대여와 증여세 기준 총정리
가족 간 금전대여로 자금이동하는 방법, 합법적 절세의 핵심은? 자산가들이 자녀에게 자금을 이전할 때 가장 먼저 고민하는 것은 바로 증여세와 상속세 부담입니다. 이때 많이 활용되는 방식 중 하나가 가족 간 금전대여입니다. 단순히 돈을 주는 것이 아니라, 차용증을 작성하고 실제로 갚는 구조를 만들면 세금 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 먼저 핵심은 … 2026.03.25 서울휘
독서 이야기
AI 최전선 | 샘 올트먼이 경고한 95% 대체 시대, 직장인은 어떻게 살아남나
핵심 결론 “AI를 도구로 쓰는 기업은 95%에 속하고, AI를 문화로 만든 기업 5%만 살아남는다.” 이 책은 그 차이를 가르는 실전 전략서입니다. 당신의 일, 3년 뒤에도 있을까요? 오픈AI CEO 샘 올트먼이 직접 한 말입니다. “AI가 마케팅 업무의 95%를 대체할 것이다. 그것도 3~5년 안에.” 처음에는 과장처럼 들렸습니다. 하지만 이 발언 … 2026.03.20 서울휘
부동산이야기
이해인 건물주 현실 | 40억 건물 이자 1200만원·공실 6개, 건물주 신화는 끝났다
✅ 100자 요약 40억 건물도 공실 6개면 매달 600만원 순손실. 건물주=불로소득이라는 공식 2026년 이미 깨졌다. 지금 건물주를 꿈꾼다면 이 숫자부터 봐야 한다. 이해인의 충격 고백 배우 겸 유튜버 이해인이 최근 자신의 유튜브 채널 '이지스페이스’를 통해 건물 운영의 민낯을 공개했다. 2025년, 그는 약 32억원의 대출을 받아 40억원 규모의 건물… 2026.03.19 서울휘
꿀정보
BTS 광화문 공연 D-2, 26만명 인파 속 직장인이 꼭 알아야 할 안전 행동요령 총정리
3월 21일 광화문에 최대 26만명. 정부 위기경보 발령, 올리브영·스타벅스 자진 휴점. 퇴근길·약속 잡힌 직장인이라면 이 행동요령 하나는 반드시 숙지하세요. “그냥 공연이 아닙니다” 2026년 3월 21일, 서울 광화문 광장이 달라집니다. 방탄소년단(BTS)이 전역 후 첫 컴백 무대를 광화문 야외 무대에서 열기로 했습니다. 티켓을 받은 공식 관람객만 2… 2026.03.19 서울휘
부동산이야기
부동산 탈세 신고센터 2026 총정리 | 포상금 최대 40억, 직장동료도 신고한다
3초 요약 국세청 부동산탈세신고센터, 개설 두 달 만에 265건 폭주. 포상금은 최대 40억 원. 증여세 탈루·명의신탁이 핵심 신고 유형. 이제 직장 동료가 나를 신고하는 시대가 왔습니다. 직장 동료가 나를 신고했다 경기 삼송역 인근, 7억 원대 아파트. 40대 직장인 A씨의 동료가 이 아파트를 샀습니다. 대출은 2억 원뿐. 월급이 비슷한 동료가 어떻게… 2026.03.19 서울휘
1인기업이야기
확언 1,000번보다 행동 100일이 강한 이유 | 셀프이미지가 당신의 한계를 결정한다
안녕하세요. 서울휘입니다. 1인기업가로 요즘 바쁘게 살고 있는데요. 오늘은 셀프이미지의 허상에 대해 다뤄보도록 할께요. 셀프이미지는 당신이 도달할 수 있는 현실의 상한선입니다. 긍정 확언은 뇌를 속이지 못하지만, 실제 행동의 증거는 뇌를 바꿉니다. 지금 당장 거창한 목표 대신, 오늘 해낼 수 있는 작은 승리 하나부터 쌓으세요. 혹시 이런 경험 있으신가요? … 2026.03.19 서울휘
꿀정보
한국금거래소, 국가기관 아닙니다 | 금 팔기 전 반드시 확인해야 할 3가지
한국금거래소는 정부 기관이 아닌 사설 프랜차이즈입니다. 매장마다 정재비가 최대 4배 차이 나며, 5돈 기준 최대 10만 원 손해가 납니다. 금 거래 전 반드시 여러 곳 비교하세요. 금을 사고팔기 전, 혹시 이 사실 알고 계셨나요? 금값이 연일 오르면서 직장인들 사이에서도 “이참에 금 팔아볼까?” 하는 분들이 많아졌습니다. 그런데 막상 팔러 가려고 검색하면… 2026.03.19 서울휘
트렌드 캐치
회식이 사라진다 | 2026년 술집이 점심 뷔페를 파는 진짜 이유
100자 요약 주류 출고량 3년 연속 하락 술집은 낮에 밥을 팝니다. 소주 2,000원·입장료 3,000원 시대. 절주 문화가 외식업 생태계를 통째로 바꾸고 있습니다. 공식을 버린 곳만 살아남습니다. 저녁 7시, 강남 호프집에 손님이 없다 직장인이라면 최근 몇 년 사이 느끼셨을 겁니다. “회식, 언제 했더라?” 서울 강남구의 한 호프집 이야기입니다. 저녁 … 2026.03.19 서울휘
부동산이야기
전세사기 예방 총정리 | 정부 새 대책, 피해자는 왜 여전히 막막한가?
정부가 전세 위험진단 서비스·공인중개사 책임 강화를 발표했지만, 보증금 직접 보호 대책은 빠졌다. ▶ 35,000명, 4조 7천억 피해 제도의 구멍은 아직 열려 있다. 지금 이 글을 읽어야 하는 이유 전세 계약, 아직도 ‘눈 감고 도장 찍는’ 시대인가? 아니다. 2026년 지금, 정부가 칼을 빼들었다. 하지만 그 칼이 진짜 적을 겨누고 있는지 지금부터 낱… 2026.03.17 서울휘
부동산이야기
서울 아파트 증여, 이제 5060 부모가 절반 | 2026 조기증여 트렌드 완전 분석
서울 아파트 증여 주도권이 70대에서 5060 세대로 넘어갔다. 집값 폭등·대출 규제·세금 부담이 맞물려 '조기 증여’가 새 전략이 됐다. 3040이라면 지금 부모님과 대화해야 할 타이밍이다. 서울 부동산 증여 시장에 지각변동이 왔다 2026년 2월, 서울에서 아파트 증여를 진행한 1773명의 연령대를 분석했다. 결과는 충격적이었다. 70대 이상의 비중이 … 2026.03.17 서울휘
부동산이야기
황현희 아파트 3채 “세금 올려도 안 판다” — 다주택자 버티기 전략, 틀린 걸까?
요약정리 황현희의 "끝까지 버티겠다"는 발언은 단순한 고집이 아니다. 어떤 정부도 부동산을 완전히 잡지 못했다는 역사가 그 근거다. 이 싸움의 본질은 다주택 금지가 아닌 세금·금융 설계전쟁이다. 개그맨이 부동산 토론 프로에 나온 이유 지난 3월 10일 방송된 MBC PD수첩 ‘무주택 대통령 VS 다주택자’ 편. 출연자 중 가장 주목받은 사람은 경제 전문… 2026.03.16 서울휘
부동산이야기
"제2의 마곡 된다?" 5호선 연장 김포, 집값 뒤집히는 이유
1. 시장의 시선 변화 최근 김포와 검단 부동산 시장을 바라보는 시선이 심상치 않습니다. 단순히 "교통이 조금 좋아진다"는 수준을 넘어섰기 때문입니다. 이번 서울 지하철 5호선 연장 사업의 본궤도 진입은 김포의 입지적 가치 자체를 리밸런싱하는 대사건입니다. 겉으로는 다들 '지옥철 해소'를 말하며 출퇴근의 편의성을 이야기하지만, 시장의 흐름을 먼저 읽는 영리… 2026.03.16 서울휘
N페이채굴프로젝트
[EVENT] 스레드 커피한잔 특강
[EVENT] 스레드 커피한잔 특강 스레드 팔로워 5000명 돌파 기념 진행합니다. 스레드를 아직 안하고 있다면 이번에 꼭 시작하세요. 일시 : 2026. 3. 20(금), 19시(3H) 진행 : Zoom Live (녹화본제공) 인원 : 선착순 50명 - 블로그 14년차(4만), 인플 - 스레드 8개월차 - 월 조회수 400~500만, - 총 발행글 150… 2026.03.13 서울휘
꿀정보
[리뷰] 넷플릭스 자백의 대가(2025) — 전도연·김고은, 이 배우들은 죄가 없다
✅ 한줄 요약 전도연·김고은 역대급 케미, 글로벌 1위 흥행. 하지만 12부작의 긴 호흡 속에서 연출이 배우를 따라가지 못한 아쉬운 수작(秀作). 기본 정보 한눈에 보기 이 드라마, 볼 가치 있나? 결론부터 본다, 무조건 본다. 단, 반전 스릴러에 대한 기대치는 조금 낮추고 시작하라. 전도연과 김고은이라는 이름 하나만으로도 이 드라마는 이미 본전을 뽑는… 2026.03.13 서울휘
꿀정보
'교주형 인플루언서'의 종말
'교주형 인플루언서'의 종말 겉으로만 번지르르한 성공은 더 이상 안 통한다。 2026 살아남는 인플루언서는.. ❌ 팬을 무릎 꿇게 만드는 사람 ✅ 팬과 같은 눈높이에 서는 사람 ❌ "나만 따라와" 수직 관계 ✅ "우리 같이 가자" 수평 연결 변화의 핵심 '교주형' 모델은 무너지는중. 팬을 의존하게 만드는 구조, 결국 팬이 떠나면 끝이다. 앞으로 선택받… 2026.03.13 서울휘
부동산이야기
전세사기 예방 총정리 | 정부 새 대책, 피해자는 왜 여전히 막막한가?
100자 요약 | 정부가 전세 위험진단 서비스·공인중개사 책임 강화를 발표했지만, 보증금 직접 보호 대책은 빠졌다. 35,000명, 4조 7천억 피해 - 제도의 구멍은 아직 열려 있다. 지금 이 글을 읽어야 하는 이유 전세 계약, 아직도 '눈 감고 도장 찍는' 시대인가? 아니다. 2026년 지금, 정부가 칼을 빼들었다. 하지만 그 칼이 진짜 적을 겨누고… 2026.03.13 서울휘
블로그이야기
네이버 블로그 열심히 써도 손님 안 오는 진짜 이유 (AEO 모르면 2026년 마케팅 끝)
✨AEO 전문가 이재홍 대표. 1500만원 월급쟁이 였다가 창업. 벌써 큰 투자받음. 소름끼치는 인사이트다 우리가 지금껏 쌓아온 네이버블로그 글들은 다 쓰레기라니. 사람이나 검색엔진을 향한 후킹 요소가 한가득한 포스팅들. 본질은 살짝인 내용들이니 AI가 쓰레기로 인식한다. AI는 메시지가 뾰족해야 한다. 두리뭉술한 이야기는 필요없다. AI는 모든 블로그에 … 2026.03.11 서울휘
주식이야기
천궁-Ⅱ 실전 요격 성공, LIG넥스원 지금 사도 될까? 목표주가·기업 분석 총정리
안녕하세요. 서울휘입니다. 요즘 미국이란 전쟁 때문에 신문에 자주 등장하는 천궁2에 대해 살펴보겠습니다. 천궁-Ⅱ, 이란 미사일 요격 성공 — 무슨 일이 있었나? 2026년 3월, UAE에서 이란의 미사일 공격이 있었습니다. 이 공격을 막아낸 방어 시스템 중 하나가 바로 K-방산의 자랑, 천궁-Ⅱ입니다. UAE가 운용하는 세 종류의 방공 미사일(패트리어트… 2026.03.10 서울휘
서울휘가 하는일
부동산 경매 베스트셀러 저자, 알고 보니 52억 투자사기범 | 30대 대표 구속기소
안녕하세요. 서울휘입니다. 오늘은 아침에 기사를 하나 보고 깜짝 놀랐네요. 부동산 경매 책을 써서 베스트셀러에 올랐던 30대 대표, 알고 보니 220명에게서 52억 원을 가로챈 투자 사기범이었습니다. 처음 기사에 나온 내용입니다. 어떤 사건인가요? 2026년 3월 9일, 인천지검 형사2부는 38세 부동산 경매회사 대표 A씨를 사기 및 유사수신행위법 위반 혐… 2026.03.10 서울휘