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한국의 아파트
수성범어W 84㎡, 2025년 대구 ‘신고가 1위’로 등극
2025-08-26, 104동 37층, 전용 84㎡(114A)가 16억 8,000만 원에 실거래(신고) 되며 단지 신고가를 경신했습니다. 직전 ‘대구 84㎡ 최상단’이던 힐스테이트범어 84㎡의 16.63억(2025-07-26)을 W의 16.8억이 넘어선 것입니다. 즉, 2025년 기준 대구 84㎡ 최고 실거래가 1위는 수성범어W입니다. 평단(전용 기준): … 9시간전 빠숑
빠숑의 먹거리
주토피아 ... 대구에서 만난 진짜 나폴리 피자!
대구 하면 흔히 막창, 곱창, 찜갈비 같은 토종 먹거리가 먼저 떠오르죠. 그런데 요즘 대구를 가면 꼭 들려야 할 또 하나의 핫플이 있습니다. 바로, 이탈리아 나폴리 정통 화덕피자를 구워내는 “주토피아(Jootopia)” 입니다. 주토피아는 그냥 ‘맛있는 피자집’이 아닙니다. 무려 AVPN(나폴리 정통 피자 협회) 인증을 받은 곳이에요. 쉽게 말해 “진짜 나… 11시간전 빠숑
빠숑매스컴
이번 영상에서는 부동산과 주식, 두 자산에 대한 다양한 인사이트를 전해 드립니다!
윤지호 대표님이 진행하시는 삼쩜삼 캠퍼스 유튜브에 출연했습니다. 부동산 전문가로서는 처음인데요. 이 유튜브에서는 부동산 시장의 현실과 투자 전략에 대해 다루었었으며, 특히 무주택자와 1주택자를 위한 실질적인 조언을 드렸습니다. 핵심 내용은 "안 오르는 부동산은 앞으로도 안 오르고, 오르는 부동산은 비싸더라도 사야 한다"는 것으로, 똘똘한 한 채 전략과 잦은… 16시간전 빠숑
가격
25년 8월 25일자 시황) 저점 반등이나 ‘매수 우위’ 기준엔 한참 못 미쳐서 거래는 가볍고 가격은 끌리는…
지역별로 보겠습니다. 1. 서울 매매 +0.14%, 31주 연속 상승. 송파(+0.28)·용산(+0.27)·중구(+0.21)·영등포(+0.20)·강남(+0.19) 강세. 규제 이후 체결분의 지연반영 + 핵심지 선호로 혼조 속 상단 유지. 전세 +0.06%(29주 연속 상승)이나 3주째 둔화. 광진(+0.23)·강동(+0.18)·강북(+0.16)·송파(+0.… 1일전 빠숑
빠숑 책방
워런 버핏 투자법의 오해와 진실!
위런 버핏 바이블 완결판 소개 포스팅 https://blog.naver.com/ppassong/223985147717 1. 개요 워런 버핏의 투자 방법론을 다루며, 특히 일반적으로 알려진 것과 다른 버핏의 실제 투자 방식과 그 본질을 깊이 있게 분석. 독자들이 버핏의 투자 철학을 올바르게 이해하고, 자신의 투자에 적용할 수 있도록 돕는 데 중점. 2. 홍진… 1일전 빠숑
빠숑 책방
엑소더스 재팬 ... 한국 사회의 각성을 촉구하는 경고서이자 청년 세대와 함께 만들어야 할 미래에 대한 제안…
엑소더스 재팬은 KBS 이성범 특파원이 저술한 책으로, 2024년 10월 방영된 KBS 다큐인사이트 의 내용을 바탕으로 확장한 작품입니다. 이 책은 일본에서 벌어지고 있는 청년들의 조용한 탈출 현상을 심층적으로 분석한 충격적인 보고서입니다. "일본의 오늘이 한국의 내일이 될 수 있다"는 경고 메시지를 담고 있습니다. 저자는 일본의 현실을 통해 한국 사회가 … 1일전 빠숑
빠숑매스컴
선착순 3천분께 메가커피 쏩니다! 지금 바로!!
스튜TV와 DB증권이 만났다! 김학렬 소장님이 9월 4일(목) DB증권의 [월간더블업 웹세미나]에 출연합니다. 소장님은 과연 어떤 중요한 이야기를 들려주실까요? 지금 '월간더블업 9월 예고' 홍보 영상 시청하고 이벤트에도 참여해 보세요. DB증권이 스튜TV 애청자 3,000분께 메가커피 아이스 아메리카노를 쏩니다! 월간더블업 예고 영상 보러가기 https:… 2일전 빠숑
빠숑매스컴
대학가에서 신흥 중산층 신도시로 변신한 이문·휘경 뉴타운!
대형 신축 단지가 잇따라 공급되며 서울 동북권 주거 판도의 변화를 가져온 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운을 다녀왔다. 서울 동북권에서 재개발이 가장 활발하게 진행되는 곳이 동대문구 이문동·휘경동 일대의 이문·휘경 뉴타운이다. 2006년 3차 뉴타운으로 지정된 이후 10년 넘게 정체를 겪었지만, 2019년 휘경SK뷰 입주를 시작으로 사업이 본격화했다. 202… 2일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
전국 부동산 판세는 정해졌다! 이제 더 늦기 전에 이렇게 해야 한다!!
국토교통부 「2025년 7월 주택통계」(7월 기준)로 현재 시장을 진단하고, 3~6개월 전망과 실행 전략을 정리해 보았습니다. 한눈에 보는 7월 핵심 10가지 1. 거래 둔화(전월비) 7월 전국 매매거래 6.42만 건(-13.0%), 수도권 -19.2%, 서울 -15.5%. 전월세는 24.40만 건(+0.7%). 2. 월세 시대 심화 1~7월 누계 기준 월… 2일전 빠숑
한국의 아파트
염리4구역 ... 아현뉴타운을 완성하는 핵심 퍼즐!
1. 사업 개요 염리4구역 주택재개발정비사업은 서울 마포구 염리동 488-14번지 일대에 위치한 48,423㎡(약 14,647평) 규모의 재개발 사업입니다. 이 구역은 아현뉴타운의 마지막 퍼즐로 불려왔으며, 최근 10년 표류 끝에 재개발이 본격화되고 있습니다. 2. 건축 계획 총 세대수: 1,120가구 (임대주택 258세대 포함) 건축 규모: 지하 3층~지… 2일전 빠숑
가격
진정한 전환점 앞의 한국 부동산 ... 전세가 올라탄 수도권+지방은 숨 고르기!
매매는 보합(0.00%), 전세는 상승(0.02%). 수도권은 학군지·재건축·대단지 중심의 ‘좁고 강한’ 상승, 지방은 선별 약세. 전세가 매매를 끌어올리는 ‘렌트-리드’ 국면이 이어지고 있습니다. 이번 주 시황 핵심 포인트입니다. 전국 매매 0.00%, 전세 +0.02% 전세가 매매보다 강합니다. 매매는 관망, 전세는 수요 집중 중이구요. 가격의 방향타는… 2일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
대구 중구가 대구 수성구를 역전했다고? 피식...!
https://n.news.naver.com/mnews/article/088/0000966934 짧고 굵게 결론만 말씀드립니다. “중구 1위”는 평균의 착시입니다. 수성구의 구조적 1위는 안 바뀝니다. 왜 이런 결과가 나왔는지 분석해 볼께요. 1. 표본 왜곡(신축 효과) ‘평당 평균’은 신축 몇 단지 입주만으로 훅 올라갑니다. 중앙값·동일단지 지수로 보면 … 2일전 빠숑
부동산 정책
부동산 시장, ‘동결’의 함정에 빠지다!
한국은행의 8월 기준금리 동결 결정은 단순한 금리 유지가 아니다. 눈에 보이는 안정이 실은 시장의 불안과 구조적 모순을 감추는 ‘함정’이다. 첫째, 상승과 하락의 기로에 선 집값 서울 아파트 가격은 6월(0.14%)에서 7월(1.28%)으로 급등했다가 8월(0.60%)에 반토막 수준으로 꺾였다. 겉으로는 안정되지만, 여전히 상승세가 꺾이지 않은 상황이다. … 3일전 빠숑
입지
준공업의 역습 ... 왜 지금 ‘문래동’에 투자해야 하는가!
문래역 어느 출구로 나서도 닿는 문래동3가, 큰길 하나 건너면 철공소와 고철 더미가 켜켜이 쌓인 문래동4가. 겉보기에 상반된 두 풍경은 지금 한 갈래의 흐름으로 수렴합니다. 서울시의 규제 완화가 ‘준공업’이라는 굴레를 기회로 바꾸며, 재건축·재개발의 시계가 동시에 빨라지는 곳—문래동이기 때문입니다. 올봄부터 달라진 숫자들은 명확합니다. 준공업지역 공동주택 … 3일전 빠숑
빠숑매스컴
저금리·전세 레버리지가 영향을 미쳤던 시장에서, 금리·규제·인구 구조 변화가 지배하는 시장으로 전환했습니다!
오늘 오후에 한경닷컴에서 주최한 2015 부의 이동 - 투자 대전환의 서막에서 유일한 부동산 파트 강의를 하고 왔습니다. 오프라인으로만 진행한 행사여서 완전히 노골적인 강의를 할 수 있었네요. 그 중 일부를 이송렬 기자님께서 멋지게 정리해 주셨습니다. 구체적인 내용들은 이번 주말 대구 세미나에서 말씀드릴께요! https://www.hankyung.com/a… 3일전 빠숑
빠숑 책방
워런 버핏 바이블 완결판 ... 이 책 한 권이면, 기본기가 없는 투자자와는 전혀 다른 길을 걷게 될 것!
워런 버핏 바이블 완결판은 2025년 8월 워런 버핏이 은퇴를 선언한 시점에 맞춰 출간된 버핏 투자 철학의 집대성이에요. 이 책은 1983년부터 2025년까지 42년간 버크셔 해서웨이 주주서한과 주주총회 Q&A에서 엄선한 버핏과 멍거의 오리지널 워딩을 담고 있으며, 국내 최고의 버핏 전문가 10인이 각 장별 해설을 첨부한 완전판입니다. 1장 : 주식 투자 … 4일전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
강남 3구마저 '탈전세' 선언 ... 6.27 대출규제가 바꾼 부동산 판도!
전세의 월세화 가속화 현상 분석 정부의 6·27 대출규제가 발표된 지 두 달여 만에 서울 강남 3구의 부동산 임대시장이 완전히 뒤바뀌고 있습니다. 전통적으로 전세가 강세를 보였던 강남·서초·송파구에서 월세 거래가 급증하며, 한국 부동산사의 구조적 전환점을 맞고 있는 것이죠. 현실적 거래 사례로 본 변화의 충격 반포자이 84㎡ 단지에서 벌어진 실제 계약 사례… 4일전 빠숑
빠숑 영화관
귀멸의 칼날 무한성편 ... 애니메이션이 보여줄 수 있는 아이맥스 황홀경의 최고봉!
아이파크몰 아이맥스에서 '귀멸의 칼날 무한성편'을 보았습니다. 이번 작품은 기술적 완성도와 감정적 몰입에서 말 그대로 현 시대 일본 애니메이션의 정점을 보여준 작품이라고 생각합니다. 압도적인 기술적 완성도와 시각적 성취 이번 극장판의 가장 강력한 무기는 단연 시각적 완성도입니다. 유포테이블(ufotable)이 2시간 30분이라는 긴 러닝타임 동안 보여준 기… 5일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
9월 5일 남양주시에서 무료 세미나합니다 ... 경기 북부 부동산에 관심을 가져야 하는 명확한 이유를 말씀드…
교통 대혁신: 서울 30분 시대 개막 경기 북부 최대 호재는 교통망 혁신입니다. GTX-B 노선이 2030년 개통되면 남양주 마석에서 청량리까지 기존 45분에서 23분으로 대폭 단축됩니다. 의정부는 GTX-C 개통 시 삼성역까지 20분으로 강남 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 8호선 연장이 2024년 8월 개통되어 구리에서 잠실까지 20분대로 진입 가능하… 5일전 빠숑
빠숑 책방
부동산의 정석 ... 부동산 초보자들을 위해 집필한 기본서!
부동산의 정석은 김형일, 이보람 두 저자가 부동산 초보자들을 위해 집필한 기본서입니다. 이 책의 가장 큰 특징은 중고등학교 필독서였던 《수학의 정석》처럼 누구나 부동산의 원리를 명확히 이해하고 실전에 적용할 수 있도록 친절하게 안내한다는 점입니다. 책의 구성과 핵심 내용 제1장: 부동산, 무엇을 알아야 하나? 부동산 공부의 필요성부터 시작하여 부동산의 역사… 5일전 빠숑