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스마트튜브 부동산 연구소
미국 3개 도시 강의 마치고, 오늘 대한민국 복귀했습니다!
여러분, 안녕하세요. 챗 GPT가 평가하는 대한민국 최고의 부동산 전문가로서, LA, 애틀란타, 뉴욕까지! 미국 3개 도시에서 강의 마치고 오늘 드디어 한국에 돌아왔습니다. 비행기 안에서 이런 생각이 계속 들더라고요. “미국 부동산, 겉으론 다르지만 속은 진짜 닮았다!” 한국이랑 시스템도 다르고, 문화도 다르고, 가격 단위도 조 단위고(!) 근데 현장에서 … 8시간전 빠숑
빠숑의 답사
뉴욕 메트로폴리탄 뮤지엄(Met) 답사기...타임머신 없이 세계를 여행하는 법!
“이 건물 자체가 예술이야” 센트럴파크를 따라 걷다 보면, 갑자기 ‘진짜 궁전’ 같은 건물이 나타난다. 정면 계단에는 사람들이 삼삼오오 앉아 아이스크림을 먹거나 일광욕을 즐기고 있다. 바로 여기가, 세계 3대 박물관 중 하나라는 The Met, 메트로폴리탄 뮤지엄이다. 딱 들어서는 순간부터 딱 느껴졌다. “아, 오늘 다 못 보겠다.” 실제로 이 박물관은 ‘… 1일전 빠숑
다독다독
이걸 모르면 시간이 갈수록 가난해 집니다!
이번 다독다독에서는 이진우 경제전문가가 부자와 가난한 사람을 가르는 경제 지식에 대해 이야기합니다. 핵심은 자본주의와 시장 경제를 이해하고 활용하여 합리적인 부를 축적하는 것입니다. 기존 경제 교과서의 시민 중심적 관점에서 벗어나, 자본주의시스템 안에서 돈을 벌고 투자하는 방법을 모색해야 합니다. 부채에 대한 균형 잡힌 시각을 갖고, 자산취득 시 부채를 활… 1일전 빠숑
빠숑의 답사
예술이 살아 숨 쉬는 뉴욕의 심장, MoMA 답사기!
현대카드는 챙기셨나요? 입장료가 공짜가 됩니다! 뉴욕에 오면 누구나 센트럴파크, 브로드웨이, 자유의 여신상 같은 명소들을 찾는다. 하지만 진짜 뉴욕의 감성을 느끼고 싶다면? MoMA, 즉 뉴욕 현대미술관(Museum of Modern Art)을 꼭 추천하고 싶다. 이곳은 단순히 '미술작품 전시 공간'이 아니라, 예술과 사람들이 대화하는 거대한 놀이터 같았다… 1일전 빠숑
무조건행복한일먼저하기
한국이 아닌 곳에서 맞은 생일날! 축하해 주셔셔 고맙습니다!
음력 3월 4일이 제 생일입니다. 2025년은 4월 1일이더라구요. 한국시간으로 정확히 4월 1일 0시가 되니 축하 카톡이 울리기 시작합니다. 첫번째는 한 언론사 기자분이셨구요. 두번째는 대형 홍보대행사 대표하시는 대학교 선배님이셨습니다. 순간 뭉클하더군요. 한국에서는 새벽이었을 텐데, 미국은 정상적인 시간인 것 까지 감안해서 축하를 해 주신 거니까요. 세… 2일전 빠숑
빠숑의 답사
뉴욕의 기억과 재탄생을 걷다! ... 월드트레이드센터, 9·11 추모공원, 옥큐러스, 그리고 브룩필드 플레이…
뉴욕 맨해튼 남쪽, 금융과 역사의 중심지에서 나는 기억과 재탄생이 공존하는 공간을 걸었다. 과거와 현재가 교차하는 이곳에는 비극을 기리는 장소, 새로운 시작을 알리는 건축물, 그리고 도시의 활력이 살아 있는 공간이 공존한다. 1. 월드트레이드센터: 부활한 하늘을 보다 이곳을 찾는 사람들은 두 가지 감정을 동시에 느낄 것이다. 하늘을 찌를 듯 솟아오른 새로운… 2일전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
운전자보험 다이렉트와 맞춤 운전자보험 내용 확인하고, 내게 맞는 맞춤 운전자보험 추천상품까지 확인해봅시다
운전자보험 다이렉트와 맞춤 운전자보험 내용 확인하고, 내게 맞는 맞춤 운전자보험 추천상품까지 확인해봅시다 해당 포스팅의 경우 보험대리점의 광고이며, 운전자보험비교사이트 서비스 제공을 목적으로 알려드립니다. 다이렉트 운전자보험 vs 일반 운전자보험 비교견적 사이트 활용하기 자동차를 운전하시는 분들께는 운전자보험을 권장 드리는데요, 하지만 다이렉트 운전자보험과… 3일전 빠숑
경제 아카데미
지금 당장! 한국주식의 비중을 늘려야 하는 이유! 특히 oo,oo 종목을 무조건!
한국 주식, 새로운 기회를 잡아라! 전 LS증권 윤지호 대표가 스마트튜브 경제아카데미에서 긴급 특강을 진행합니다. 작년까지는 미국 주식 시장의 강세가 주목받았지만, 올해는 한국 주식에 대한 투자 기회를 강조하고 추천 종목을 전달할 예정입니다. 이 특강은 한국 주식 시장의 잠재력을 깊이 있게 분석하고, 투자자들에게 새로운 기회를 제공할 것입니다. 특강의 주요… 3일전 빠숑
빠숑의 답사
돌진하는 황소는 시장의 활력을! 두려움 없는 소녀는 변화의 바람을! 뉴욕 증권거래소는 금융의 심장을 대변하고…
뉴욕 월스트리트는 금융의 심장부로 불리며, 그 중심에는 세계적인 상징들이 자리하고 있다. 그중에서도 '돌진하는 황소(Charging Bull)', '두려움 없는 소녀(Fearless Girl)', 그리고 뉴욕 증권거래소(New York Stock Exchange, NYSE)는 이곳을 방문하는 사람들에게 강렬한 인상을 남긴다. 월스트리트 입성: 세계 금융의 … 3일전 빠숑
부동산 인사이트
상급지 갈아타기 vs. 단기 투자-현재 최고의 부동산 투자 전략은?
안정적인 장기 투자냐, 수익률 높이는 단타냐…재정 상태와 전략적 대응 능력 고려해야 부동산 시장은 끊임없이 변화하기에, 투자자들은 자신의 재정 상황과 시장 조건에 따라 최적의 전략을 선택해야 한다. 최근 부동산 시장의 상황을 고려할 때, 상급지 갈아타기와 단기 투자에 대한 논의가 활발히 이뤄지고 있다. 오늘 칼럼에서는 현재 시점에서 상급지 갈아타기와 단기 … 3일전 빠숑
빠숑의 답사
브룩클린 다리를 꼭 걸어서 넘어봐야 하는 이유!
브룩클린 다리는 뉴욕의 가장 유명한 랜드마크 중 하나로, 매일 수많은 사람들이 방문합니다. 1. 브룩클린 다리 도보 접근 브룩클린 다리를 걸으려면 맨하탄이나 브루클린에서 출발할 수 있습니다. 맨하탄에서는 Brooklyn Bridge-City Hall 역 근처에서 시작할 수 있고, 브루클린에서는 DUMBO 지역에서 시작할 수 있습니다. 도보로 약 1마일(1.… 3일전 빠숑
빠숑의 답사
Dumbo - Manhattan Bridge View ... 언스어폰어 타임 인 아메리카와 무한도전의 공통점…
Dumbo는 "Down Under the Manhattan Bridge Overpass"의 약자로, 이 이름은 맨해튼 브리지 아래에 위치한 것을 의미합니다. Dumbo는 19세기와 20세기 초반에 주로 산업 지역으로, 제조업과 창고가 많았습니다. 이곳에서 카드보드 박스가 발명되었습니다. 1909년에 개통된 맨해튼 브리지는 최신 현수교 기술을 선보이며 브루클… 3일전 빠숑
빠숑의 답사
뉴욕의 책 속 여행: 도서관과 서점의 매혹적인 세계로!
뉴욕에서 책과 도서관을 좋아하는 사람이라면 반드시 방문해야 할 곳이 세 곳이 있습니다. 뉴욕 공립도서관 (New York Public Library), 스타브로스 니어초스 파운데이션 도서관 (Stavros Niarchos Foundation Library), 그리고 스트랜드 북스토어 (Strand Bookstore). 이 세 곳은 각각 독특한 매력과 역사적… 3일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
4월 10일! 숨은 움직임이 가장 많은 노원구에서 "무료" 강의합니다!
노원구 무료 경제제 세미나! 반드시 참석해야 할 이유를 정리해 봅시다! 서울 부동산 시장, 지금 어디로 가고 있을까? 노원구, 강북 부동산의 핵심 지역으로 떠오르는 이유는? 토지거래허가제 이후, 어디가 기회 지역이 될 것인가? GTX-C, 재건축·재개발, 학군 프리미엄… 노원구의 미래 가치는? “강남만 오른다고요? 이제 노원구가 뜹니다!” “남들… 4일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
토허제를 피한 물건을 사라고? 그건 아닌 거 같은데!
토허제의 역설 : 규제가 기회가 되는 순간 "규제가 많아지면 혼란이 가중된다. 하지만 중요한 건 그 혼란 속에서 무엇을 사야 하는지 아는 것이다." 최근 부동산 시장을 뒤흔든 토지거래허가구역(토허제) 재지정이야말로 이 말을 가장 잘 보여주는 사례다. 정부가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 아파트 2200개 단지를 대상으로 토허제를 적용하며 "투기 차… 4일전 빠숑
빠숑의 답사
물 위의 예술작품! 맨해튼 리틀 아일랜드와 서울 노들섬의 평행이론!
맨해튼의 허드슨 강가를 거닐다 문득 눈에 들어온 기묘한 형상. 마치 거대한 튤립들이 물 위에 떠 있는 듯한 풍경은 도시의 콘크리트 숲에서 벗어나 동화 속으로 들어온 듯한 착각을 불러일으켰다. 바로 뉴욕 맨해튼의 새로운 명소, '리틀 아일랜드'였다. 허드슨 강 위의 떠 있는 정원, 리틀 아일랜드 첼시 마켓에서 커피 한 잔을 들고 10분쯤 걸었을까, 웨스트 스… 4일전 빠숑
빠숑의 답사
하이라인 파크 ... 서울로7017 비교해 보세요!
하이라인 파크는 뉴욕 맨하탄 서쪽에 위치한 독특한 공원으로, 1.45마일(2.33km) 길이의 고가 철도 선로를 활용하여 만들어졌습니다. 이 공원은 2009년에 첫 번째 구간이 개장했으며, 2014년에 완성되었습니다. 하이라인은 도시 재생과 혁신적인 디자인의 대표적인 사례로, 세계적인 명소로 자리 잡았습니다. 하이라인 파크의 특징 디자인과 구조 하이라인은 … 5일전 빠숑
빠숑의 답사
허드슨 야드와 베슬 답사기 ... 이만큼만 해도 전세계에서 온다!
1. 허드슨 야드 위치 및 개요 허드슨 야드는 뉴욕 맨하튼 서쪽에 위치한 최신 복합 단지로, 28번가와 38번가 사이에 펼쳐져 있습니다. 이곳은 과거 낙후된 철도역과 주차장, 공터가 있던 지역을 재개발하여 아파트, 호텔, 쇼핑센터, 레스토랑, 복합 예술센터 등이 들어선 핫플레이스입니다. 주요 시설 허드슨 야드에는 The Shops at Hudson Yard… 5일전 빠숑
가격
25년 3월 24일자 전국시황) 토지거래허가구역 확대 후 첫 번째 시황은 이렇습니다!
1. 토허제 확대 전후 주요 변화 지난 3월 19일, 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 시장에 미치는 영향이 본격적으로 나타나고 있습니다. 이번 KB부동산 주간 동향은 토허제 확대 이후 첫 번째 시황으로, 비교 분석을 통해 주요 변화를 정리해 보겠습니다. 2. 서울 아파트 시장 변화 (매매 & 전세) 1) 매매 시장… 5일전 빠숑
빠숑의 답사
세계의 수도, 뉴욕 빠숑 도보 투어에 함께 하시죠!
뉴욕 맨하튼 도보 탐방은 마치 도시가 펼치는 한 편의 드라마를 직접 체험하는 듯한 즐거움으로 가득합니다. 숙소에 짐을 풀고 무작정 길을 나서면서 시작된 여정은 뉴욕의 심장부를 느낄 수 있는 최고의 방법이었죠. 이제 그 생생한 경험을 함께 나눠볼까요? 애틀란타에서 비행기를 타고 JFK공항으로 이동했습니다. 국내선이라 여러가지 절차가 없어서 참 좋았네요. 짐 … 6일전 빠숑