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빠숑 영화관
토이 스토리 5...마침내 장난감들이 '와이파이'와 맞짱을 떴다!
31년 전, 카우보이 인형 하나가 "내 등에 끈 당기지 마"라며 우리를 울리고 웃겼다. 그리고 2026년, 그 인형의 친구들은 인류 역사상 가장 강력한 빌런과 마주한다. 우주 황제도, 곰돌이 독재자도 아니다. 충전기만 꽂으면 무한 부활하는 존재 — 바로 태블릿이다. 「토이 스토리 5」는 시리즈가 끝끝내 외면할 수 없었던 21세기의 진실, "요즘 애들은 인형… 3시간전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
전세를 없애면, 그 자리에 들어서는 건 임대주택이 아니라 월세 고지서입니다!
전세를 죽이면, 죽는 건 세입자입니다! 오늘 뉴스의 주인공은 단 하나. '전세 소멸'입니다. 대통령은 "정상화"라 했고, 야당은 "정책 참사"라 했습니다. 그런데 이 논쟁, 사실 답이 이미 시장에 나와 있습니다. 뉴스들을 한 줄로 꿰면 이렇습니다. 전세를 없애면, 그 자리에 들어서는 건 임대주택이 아니라 월세 고지서입니다. 증거를 봅시다. 서울 외곽 신규 … 7시간전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
7월 19일(일) 신세계 강남점에서 특별한 세미나 있습니다!
대한민국 백화점 압도적 1위 서초구 반포동 신세계 강남점에서 7월 19일 일요일 오전 11시에 특별한 세미나를 합니다. 오신 분들의 질문들은 현장에서 답변 드릴께요! 시간되시면 무조건 오세요! 신청하실 분들은 아래 링크로 통해 신청하시면 됩니다! https://www.shinsegae.com/culture/academy/lecture.do?yearCode=… 8시간전 빠숑
빠숑 책방
진짜 부자 가짜 부자...부자는 '많이 버는 사람'이 아니라 '시스템수익이 생계비용을 넘어선 사람'이다!
"부자는 '많이 버는 사람'이 아니라 '시스템수익이 생계비용을 넘어선 사람'이다." 핵심 도구는 거창한 투자 비법이 아니라 회계 "측정하지 않으면 관리할 수 없고, 관리할 수 없으면 개선할 수 없다." 질문 1: "당신의 순자산은 1년 전보다 얼마나 늘었습니까? 한 달에 보통 얼마씩 늘어납니까?" 질문 2: "집과 자동차는 자산일까요?" 핵심 메시지: 우리… 10시간전 빠숑
가격
26년 6월 22일자 시황) 진짜 사건은 과천 전세 0.73% — 강남 전세난이 광역으로 번지기 시작했다!
강남 전세난이 과천을 넘었다 6월 4주, 시장이 광역화되는 첫 신호 "과천은 인근 서울 강남권 전월세 가격 상승 등으로 과천으로 이동하는 전세 수요가 늘면서 소형 평형을 중심으로 전셋값이 오름세다." 같은 주, 과천 아파트 전세는 0.73% 올랐다. 한 주 만에 0.7%대를 찍은 자치구는 전국에서 노원(0.77%)과 송파(0.72%)뿐이다. 과천이 그 사이… 17시간전 빠숑
빠숑 유튜브
지금은 정책보다 더 큰 흐름을 잡아야 합니다! 바로 '00'
지금 부동산 시장에서 정책보다 더 큰 흐름은 무엇인가요? 공급 부족과 정책 기조의 변화 없음으로 인해 부동산 시장은 변수 없이 상승이 분명해 보이며, "전세"가 상승 압박으로 인해 실수요자들이 매매로 전환하는 현상이 강합니다. 부동산 서적의 최고봉 "부동산 투자의 정석"의 주인공 김사부 김원철 대표님의 놀라운 혜안을 직접 확인하시죠! https://www.… 1일전 빠숑
빠숑 책방
흔들리지 않는 투자자...시장에서 살아남는 법의 핵심 골격은 리스크 관리 + 집중투자!
"투자의 핵심은 잔파도를 예측하는 것이 아니라, 잔파도에 휩쓸려 나가지 않는 것이다." 투자 스탠스: 단기적으로는 보수적, 장기적으로는 공격적. → ① 어떤 상황에서도 '잃지 않는 투자'로 토대를 튼튼히 하다 보면 → ② 반드시 '배트를 크게 휘둘러야 할 때(드문 대기회)'가 온다 → ③ 그때 제대로 비중을 싣는다. 지금까지의 모든 시간은 바로 그 한 순간… 1일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
샤워실의 바보, 이번엔 수도꼭지를 양손으로 잡았다!
오늘 뉴스를 한 줄로 요약하면 이렇습니다. 물은 위에서 누르면 옆으로 샌다. 그것도 정확히, 예외 없이. 서울을 누르니 동탄이 솟았고, 동탄이 규제 우려에 숨을 고르자 이번엔 수원 영통·성남 수정중원·용인 수지·광교로 물길이 갈라졌습니다. '셔세권'(삼성·하이닉스 셔틀버스 노선)을 따라 판교 117㎡가 42억, 동탄 102㎡가 23억. 반도체라는 실체가 받… 2일전 빠숑
가격
동탄은 여전히 폭주 중, 그러나 결이 바뀌었다!
6월 4주 한국부동산원 주간 시황의 진짜 신호 이번주 화성 동탄구 매매변동률은 1.65%. 지난주 2.22%보다는 내려왔지만, 여전히 전국 1위이고 전국 평균(0.10%)의 16배가 넘는다. "식었다"는 표현은 부적절하다. 폭주의 결이 바뀌었다는 게 정확하다. 지난주까지는 "역세권 위주"였는데, 이번주는 "청계·목동 준신축 위주"다. 상승의 진원지가 동탄역… 2일전 빠숑
경제 아카데미
오늘 오신 분들은 미국 부동산을 무조건 살 듯 합니다!
스마트튜브 당산센터에서 고미연 대표의 미국 부동산 투자 강의가 있었습니다. 신청하신 모든 분들의 전원 참석! 열정적인 강의, 그리고 실질적인 질문까지 완벽한 세미나였던 것 같습니다. 강의를 수강하신 분도 강의를 하신 분도 제가 감사를 전하고 가셨을 정도니까요! 오늘 이 뜨거운 내용들을 질의응답까지 모두 포함하여 온라인으로도 오픈해 드리겠습니다. 이 강의는 … 2일전 빠숑
경제 아카데미
3억원으로 서울 아파트를 살 수 있는 마지막 기회입니다!
3억 원으로 서울 아파트를 살 수 있는 마지막 기회는? 현재 시장에서는 입지 분석과 함께 자본 설계를 통해 자신의 상황에 맞는 최적의 투자 전략을 세워야 합니다. 자금 세팅까지 도와 드립니다! https://www.youtube.com/watch?v=7hloZQeBfrc&t=322s 1. 서울 부동산 시장 현황 물건 부족 및 가격 상승: 서울 아파트 매물 … 2일전 빠숑
빠숑 책방
슈퍼개미 이정윤의 성장주 집중 투자...한국 증시가 오랜 박스권·코리아 디스카운트를 벗고, 정부 밸류업 정책…
"아무 종목이나 사서 무작정 버티는 투자는 끝났다." 변동성 큰 시장을 위기가 아닌 기회로 바꾸려면, 위에서 아래로 흐름을 읽고(탑다운), 기업의 본질·재료·차트를 동시에 맞추는(삼박자) 구조적 투자 설계도가 필요하다. 시장에 대한 핵심 전제 한국 증시가 오랜 박스권·코리아 디스카운트를 벗고, 정부 밸류업 정책 + 첨단 산업으로의 체질 교체로 새로운 상승 … 3일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
닥치고 짓자, 이제는! 정말 부동산 뉴스가 이렇게까지 한 목소리를 낸 적도 드물다!
대출을 막았더니 30대가 더 샀고, 토지거래허가구역을 지정했더니 옆 동네가 올랐다. 전·월세 매물은 늘었는데 임대료는 더 뛰었고, 서울 집값을 잡겠다며 규제를 강화했더니 서울 25개 구가 모두 올랐다. 정책이 시장을 이긴 게 아니라, 시장이 정책의 빈틈 찾기 대회에서 우승한 셈이다. 그러는 사이 정부는 또 ‘끝장토론’을 준비한다. 하지만 부동산 시장은 이미… 3일전 빠숑
빠숑매스컴
주식 팔아 집사는 게 문제가 아닌데..."문제는 공급이야!
■ 방송일 : 2026년 06월 24일 수요일 ■ 대담 : 김학렬 소장 (스마트튜브부동산조사연구소) - 22억 있다면, 동탄을 사시겠습니까 '여기'를 사시겠습니까 - 서울집값, 71주연속 상승.."이재명 정부 내내 올랐다" - 김용범 '보유세 양도세 정상화'? 李공약이 '보유세는 올리고, 거래세는 낮춘다' - 세제개편, 보유세 인상은 확정적..단, 양도세는… 3일전 빠숑
빠숑 책방
김미경의 플러스 휴먼...예순둘에 AI 왕초보에서 플러스 휴먼으로 거듭난 4060세대용 실전 AI 안내서!
"AI는 기술이 아니라 문명이다." 그러므로 질문은 "AI를 배울 것인가 말 것인가"가 아니라 "이 새로운 문명 위에서 나는 누구로 살 것인가"다. 답은 '플러스 휴먼' 나에게 AI를 더해 두 개의 뇌와 열 개의 손으로 가능성을 무한히 확장하는 사람. 노멀 휴먼(하나의 머리·두 개의 손으로 혼자 생각하고 혼자 실행) vs 플러스 휴먼(AI를 더해 생각의 속… 3일전 빠숑
빠숑의 세상 답사기 팟캐스트
전세난민이 외곽을 깨운다...공급 절벽 앞의 '키맞추기'
결론부터 말씀드리겠습니다. 지금 벌어지는 일은 '투기'가 아니라 '생존'입니다. 그리고 그 생존을 만들어낸 건 시장이 아니라 정책입니다. 먼저 숫자를 봅시다. 서울 아파트 착공은 10년 평균 4만 가구에서 그 결과 올해 입주 물량은 2만대 가구로 급감했고, 2027년엔 1만대 가구까지 내려갑니다. 올해 1~4월 인허가는 24% 감소, 준공은 41% 급감했습… 4일전 빠숑
스마트튜브 부동산 연구소
오를 곳만 오른다...!
반도체가 일으킨 돈, 세금으로 누르려는 정부, 공포에 쫓기는 청년 이 셋이 만나는 지점에 지금 시장이 서 있습니다. 그래서 더더욱, 단순한 분위기가 아니라 스마트튜브의 제안대로 움직이셔야 할 때입니다. 서울 사실 것면 확실한 것만 사셔야 합니다! 가성비를 따지신 다면 오히려 기회가 더 많습니다. 이제부터 오를 곳이 많아졌기 때문입니다! 4일전 빠숑
빠숑의 먹거리
점보 씨푸드...싱가포르에서 한곳에서만 먹어야 한다면 단연 여기!
싱가포르 점보 씨푸드, 이 포트폴리오는 '확실한 우량주'입니다! 빠세님들, 싱가포르 미식계의 랜드마크이자 핵심 입지, 점보 씨푸드(Jumbo Seafood)에서 완벽한 미식 포트폴리오를 검증하고 왔습니다. 맛집도 입지와 메뉴 조합이 생명이죠? 오늘 제가 직접 맛본 이 네 가지 메뉴 조합은 그야말로 실패 확률 제로의 '확실한 투자'였습니다. 입안에서 펼쳐진 … 4일전 빠숑
빠숑의일상칼럼들
7월 11일(토) 서울에서 무료 세미나 있습니다!
1. 지금 서울에 다시 산다면? ✔ 권역별 실전 매수 타깃 공개 ✔ 최상급지 재건축 vs 가성비 지역 분석 ✔ 영등포 등 도심 정비사업 유망지역 점검 ✔ 직접 발로 뛴 서울 임장 스토리 2. 서울 부동산 규제와 자금 전략 ✔ DSR 규제 시대 대출 활용법 ✔ 서울 아파트 진입을 위한 현실적 자금 계획 ✔ 갈아타기 및 첫 매수 전략 제시 3. 유동성 장세와 … 4일전 빠숑
빠숑 책방
고래의 포트폴리오...텐배거(10배 주식)는 운이 아니라 구조다!
"텐배거(10배 주식)는 운이 아니라 구조다." 종목을 쫓지 말고 산업(밸류체인)을 먼저 읽어라. 거대 자본("고래")이 그려둔 산업 지도를 먼저 읽는 자가 다음에 10배 오를 주식을 선점한다. 10배의 기회는 "가격과 가치의 간극"을 발견하는 자에게만 온다. 프롤로그의 관점: "워런 버핏이 지금 40대라면?" 버핏의 영원한 질문: "10년 후에도 사람들이… 5일전 빠숑