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독일병정의 부동산 견해
전세대란 매매로 파급되는 현상들
전세대란 매매로 파급되는 현상들 이 정도면 거의 #전세대란 이 아닌가 싶습니다. 잠깐 쉬어가는 타이밍도 있다구요.. 어디가요 ? 그 구간은 매매로 빠지거나 월세로 전환하는 세대들도 있으니 그럴수도 있겠죠. #전월세대란 이라고 표현해야 할 거 같군요. 출처: kb부동산 ( 주간 전세가격증감률 ) 매매는 어떨까요 ? 8월 4주차를 보니 더 강세네요. 부자들의 … 3시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
금리가 오르면 부동산만 무너질까 ?
금리가 오르면 부동산만 무너질까 ? 부동산을 다루는 분들이라면 당연히 금리가 많이 오르면 문제가 될 것이라는 말씀들을 하실 것입니다. 제가 봐도 리스크관리를 해야 하는 상황이라면 여기 저기 벌리는 투자는 하지 말아야 겠죠. 그런데 단순하게 본다면 실거주목적일때는 어떻게 될까요 ? 당연히 소비가 위축됩니다. 최근 몇달간 주식 시장이 침체되면서 물린 사람들이 … 7시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
증권거래세 401% 증가 결국은 이렇게 되는군요.
증권거래세 401% 증가 결국은 이렇게 되는군요. 개미 계좌는 온통 ‘파란불’인데…증권거래세만 401% 폭증 말도 많고 탈도 많았던 지난 7-8월 #결국은이렇게되는군요. #주식계좌 만 보면 열불 터지는 분들 많으실 거 같은데요. 전문가들은 하이닉스 주가예상을 낮추고 있습니다. 이게 무슨 난리인지 ? 돈번 분들도 있을것이나, 손실본 분들은 얼마나 속이 터질까… 11시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프 베센트 캐빈워시의 고민
트럼프 베센트 캐빈워시의 고민 자기사람이라 생각했던 사람이 결국은 연준의 독립성을 생각하는지 기존에 매파적성격 을 나타내는 듯 합니다. 시장과 소통을 별로 좋아하지 않으면서도 당장은 표면적으로 인플레이션을 우려하고 있습니다. 시장은 금리인상을 할 것으로 받아들이고 있구요. 애시당초 전쟁을 해서 마무리도 제대로 못짓는 문제가 있으니 #에너지가격 의 변동성은 … 11시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
삼전닉스 성과급 받아 집사고 테슬라 산다
삼전닉스 성과급 받아 집사고 테슬라 산다 네 그럴수 있습니다. 일단은 제가 대기업 수출호황 직원들이 월급 성과급을 많이 타면 소비로 파급시켜 부의분배가 이루어질 것이라 생각하는 한은 정부에 대하여 반대생각을 하고 있었는데요. 즉 #부의분배 는 이루어지지 않을것이다였습니다. 1차적으로는 제 생각이 어느정도는 맞았다고 봅니다. 일단은 주택부터 사겠죠. 예를 들… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소
7월 산업활동동향 내구재 준내구재 비내구재 소비 2.4% 감소 #네덜란드병 이라는 게 생각이 날 정도로 반도체에 목매는 우리경제의 모습이 보입니다. 아니 반도체 아니면 참 많이 어렵겠구나라는 생각이 들면서 그나마 다행이라는 것입니다. 대신 앞으로 너무 집중된 #반도체병 은 부의분배보다도 양극화를 초래할 것으로 판단됩니다. 부동산 때문일까요 ? 굵직한 거 투… 1일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들
강남부동산 위축 강북부동산 강세 예상했던 상황들 애시당초 저도 언급했던 부분이지만 비거주1주택 문제삼고 고가주택 눌러대면 #강남은위축 되고 #강남부동산 #강북 은 상대적으로 전세에 못이겨 무주택자들이 사는 경우가 늘어날 것이라 했죠. 그런데 강남은 현금부자들안이면 살 사람도 없고 분위기 자체가 토끼몰이 하는 거 같으니 실제 매수하려는 계획들도 잠시 관망할 … 1일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
부동산정책 주택공급 속도전
부동산정책 주택공급 속도전 국토교통부 장관님이 교체되었나 보군요. 새로운 분위기로 가자라고 할수도 있고 민주당의 요청일부외에는 다시 강경책으로 갈수도 있습니다. 추가적으로 #공급 에 대한 의지는 확고한거 같기는 합니다. 그런데 가장 핵심인 서울의 용산,탄천 문제는 시간이 많이 걸릴듯 보여집니다. 아무튼 공급을 많이 하겠다는 부분에 대하여는 공감합니다. '기… 1일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
삼성전자 9월부터 임직원 주택 대출 25억이하 최대 5억대출
삼성전자 9월부터 임직원 주택 대출 25억이하 최대 5억대출 #삼성전자주택대출 #임직원주택대출 #25억이하최대5억대출 글쎄 25억이상 넘는 곳이 많다면 대출을 못받을 수도 있으니 그 이하에서 많이 움직일 듯 싶은데요. 25억 근접한 아파트라고 해도 근저당이 130% 설정된다고 한다면 후순위로 은행대출은 거의 안될수도 있다는 점인데요. 물론 얼마나 될지는 저… 2일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어가격 이런 가격이 없었습니다. (오늘하루홍보)
인테리어가격 이런 가격이 없었습니다.(오늘하루홍보) 열심히 여기저기 견적받아봐야 이런 가격 없습니다. 합리적으로 구성했구요. 다 좋은제품을 집어넣었습니다. 물론 옵션에 따라 가격은 조금 더 올라갈수는 있겠지만 독일병정인테리어식구들의 협의로 만들어 냈습니다. 물가상승이 많이 되는 요즘 좀 더 알차고 가성비 있게 꾸며서 안그래도 집사느라 돈없이 힘든 여러분들께… 2일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인플레이션을 방어한다.
인플레이션을 방어한다. 금리가 올라도 예금이자가 3%대라면 물가지수도 2.8-3.2%대이니 그게 그거네요. 거기다 세금떼고 나면 실제 예금해도 남는게 없습니다. 그렇다고 예금을 안하고 그냥 통장에만 넣어둔다면 매년 2-3%대 #실질구매력감소 로 나타납니다. 즉 1년뒤에 물건을 사려고 해도 수치상으로는 그대로지만 살돈이 모자라게 바뀝니다. 그래서 부자들은 일… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
금리 3%시대 금리상승과 부동산시장
금리 3%시대 금리상승과 부동산시장 한국은행 총재님의 금리인상 배경 핵심은 #선제대응 입니다. 물가가 오르는 추세라는 것을 볼때 미리 막지 않는다면 오히려 더 어려워질수도 있다는 논리죠. 이 말은 여러가지 의미가 담겨 있습니다. 며칠전 #잭슨홀미팅 에서는 미 연준의장 #캐빈워시 가 인플레이션에 대한 우려를 나타내면서 애매모호하지만 시장에서는 금리를 올릴수도… 2일전 독일병정
독서노트
이유가 없는 사람들의 멈춤
이유가 없는 사람들의 멈춤 우리는 절실하다는 표현을 잘 하죠. 절실한 사람은 속된말로 죽어라 한다는 것인데요. 그게 아니라 새롭게 읽는 이 책에서는 적당한 표현을 알려주고 있네요.. 아직 전반적으로 많이 읽지 않아 총평을 내리는 것은 며칠 걸릴듯 보여집니다. #이유 네요 이유: 어떤 결과나 판단을 설명하는 근거 . 왜 이걸 하는가 ? 왜 이일을 하는가 ? … 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
트럼프 베네수엘라 석유 650억 배럴 장악 협정 체결
트럼프 베네수엘라 석유 650억 배럴 장악 협정 체결 미국이 바로 이걸 노리고 베네수엘라 마두로 대통령을 축출한 것인데요. #석유패권 의 강자가 되기 위한 수단이겠죠. 또한 당장 가동되는거 말고라도 장기적으로 개발하는 것도 있다면 #베네수엘라 에게도 나쁠 것은 없겠죠. 미국의 힘에 굴복할 美, 베네수엘라 핵심 유전 10여곳 지분 확보 추진 트럼프 "베네수엘… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
경제공부 금융공부 필히 해야 하는 이유
경제공부 금융공부 필히 해야 하는 이유 부동산공부를 했던 이유는 제가 머물렀던 인테리어업종의 동향을 파악하고 그에 맞게 대응하기 위함이었습니다. 부동산이 움직여야 관련업종들이 먹고 살 수 있다면 알아서 나쁠건 없다였구요. #경제공부 #금융공부 는 뭔가 저도 사람들 만나면 대화거리를 찾는 것도 중요하겠지만 세상 살아나가면서 알아두어야 할 것들이 너무 많아서입… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
미 연준의장 캐빈워시 잭슨홀 발표 매파적이나 애매한 발언
미 연준의장 캐빈워시 잭슨홀 발표 매파적이나 애매한 발언 #포워드가이던스 는 안하겠다. 즉 소통을 줄이겠다라는 #캐빈워시 미 연준의장은 일단 전체적으로는 기본 원칙을 언급하네요.금리방향성을 미리 알려주지는 않겠다라는것이고 연준의 말 한마디에 신경쓸 필요는 없다라는 뜻도 전달합니다. #인플레우려 를 언급하면서 상황에 따라 긴축도 생각하는 거 같습니다. 전체적… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
[팁] 강마루시공 필요하신 분들
[팁] 강마루시공 필요하신분들 (마루만 하실 경우) 과거에는 날고 기던 업체가 지금은 접었지만 그래도 전설적인 인물이죠 ㅎㅎㅎㅎ 그게 누구냐구요? 독일병정입니다. 그런데 이젠 이빨빠진 호랑이가 되어 있습니다. 그래서 그런지 조금 아쉬운 점이 있어서요. #마루판시공 에 대한 미련을 이제 제 후배들을 통해 펼쳐나갈 예정입니다. 그래도 그 왕좌를 물려주고 이젠 … 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
목동인테리어 1단지 부터 14단지 인테리어는 독일병정인테리어
목동인테리어 1단지부터 14단지 인테리어는 독일병정인테리어 https://blog.naver.com/kjm2336/223919307040 https://blog.naver.com/kjm2336/224116633304 https://blog.naver.com/kjm2336/224190246185 https://blog.naver.com/kjm2336/2241… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
8월 잭슨홀 미팅 캐빈워시 절사평균 PCE 적용할까 ?
8월 잭슨홀 미팅 캐빈워시 절사평균 PCE 적용할까 ? 매파라고 쳐다보았던 #캐빈워시 의 생각이 펼쳐지는 것인지 ? 모르겠습니다. 이 부분은 그동안의 관례를 깨부수는 연출을 할수도 있는데요. 그냥 재미로 보죠. 미국은 CPI외에 개인소비지출 ( PCE) , 고용률을 보면서 금리결정을 하고 방향성을 잡습니다만 트럼프가 심어놓았다라고 보기엔 애매하게 매파적인 … 4일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
아파트공급 서울 대단지 공사 45개월 걸린다.
아파트공급 서울 대단지 공사 45개월 걸린다. #서울대단지아파트공사기일 #아파트45개월공사 공급의 중요성은 다들 알고 있는 사실입니다. 늘 지어야 한다고 하고 계획은 많이 발표하지만 정작 제대로 들어간 건 없습니다. 금번 공급대책에서도 서울 용산공원이야기가 나왔지만 안되는 일 같구요. 그 대체안에 주목이 되고 있는데요. 어차피 서울은 당분간은 공급이 많지 … 4일전 독일병정