전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 먹고사는 이야기
두가지 형태의 그림자경제를 보게 될 수도
두가지 형태의 그림자경제를 보게 될 수도 미이란 전쟁이후 앞으로의 경제를 바라보는 것은 크게 나누어볼때 인플레이션에 대한 불안감입니다. 물가죠. 그러나 독일병정같은 민초들은 이야기할때 #스태그플레이션 을 언급합니다. 절대 그럴일 없다고 하는 것은 역시 전문가들 이야기죠. 그분들은 평균치를 가지고 말씀하시니까요. 그러나, 부자들입장에서는 또 상관이 없을수도 … 16시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
분당 까치마을 31평 대우롯데선경 아파트 인테리어 시공
분당 까치마을 31평 대우롯데선경 아파트 인테리어 시공 25년 여름에 하였습니다. 분당은 목동 만큼이나 독일병정이 공사를 많이 했던 곳이구요. 이 아파트는 난방배관을 필히 해야 할 이유가 있는 곳입니다. 일단 난방배관 수도배관 부터 다 진행하였구요. 단열부터 기초+기능 즉 독일병정이 늘 필요하다고 하는 실용적이고 탄탄한 인테리어를 하였습니다. before … 16시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
없는 사람들만 힘든 부동산시장
없는 사람들만 힘든 부동산시장 빌라야 이미 전세가격 사건이후 정책을 통하여 투자자체는 이미 뭉개진듯 보여집니다. 사라 마라 할수는 없지만 제가 인테리어를 하면서 돌아다녀봐도 사람이 살기에는 힘든 환경들입니다. 즉 대규모 수선을 하지 않으면 30년이상 된 빌라 살기에는 문제가 많아 보입니다. 재개발이야 하루 이틀 걸릴것도 아니구요. 비아파트 빌라는 이미 #월… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
이란 호르무즈 한시적 완전 개방
이란 호르무즈 한시적 완전 개방 어제 홍해를 통해 원유 1대가 우리나라를 향해 출발했다는 기사가 나옵니다. 아쉬운 시기에 무사히 왔으면 합니다. 다만 아직 묶여있는 #호르무즈해협 의 우리나라 관련 배들이 남아있으니 긴장을 늦추지 말고 빨리 해결되는 데 만전을 기했으면 합니다. 선원분들도 너무 고생 많으십니다. 트럼프대통령이 좀 왔다갔다 하는 면이 있습니다.… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인테리어를 잘 하는 법
인테리어를 잘 하는 법 10명중에 9명은 견적서 여러군데서 받아 가장 저렴한데 한다고 자랑합니다. 복불복입니다. 싸게 한다는 것은 대충 겉만 꾸민다는 말이지요. 업체들의 유형을 본다면 디자인은 잘하는 데 기초 기능을 무시하면서 가격이 비싼회사 가격이 싸긴 한데 2% 부족한 느낌 일단 싸게 계약해서 그이후 단가 올리고 추가하는 업체들 실력은 뒤쳐지면서 비싼회… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
서울 강북 강남 키맞추기 생존매수 시작
서울 강북 강남 키맞추기 생존매수 시작 강남은 하락세 유지한다고 해도 반대방향에서는 전혀 그런 모습이 보이질 않고 있습니다. #생존매수 일까요 ? 전세에서 탈출하여 집을 사는 것은 어쩌면 당연한 것일지도 모르지만 지금은 꽤나 급박하게 돌아가는 모양새입니다... 강남 떨어뜨려 놓았다고 일반 무주택자가 집을 살수는 없는일이니 그에맞게 #눈높이매수 하러 다녀야 … 2일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
노후 생활비 350만원 시대 어떤식으로 준비할 것인가 ?
노후 생활비 350만원 시대 어떤식으로 준비할 것인가 ? 이게 가능한 일인지는 모르겠습니다. 자꾸 물가상승률이 가파르게 진행되다보니 더 들어갈 수도 있겠다 싶었습니다. 나이가 들어서 중년이 넘어가면 일단 병원비,약값이 많이 들어갑니다. 몸이 자꾸 고장나는 것이지요. 술로 지낸 젊은시절 그리고 무리하게 혹사시킨 몸들이 버티기가 힘들정도로 갑니다. 운동을 해야… 2일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
집값보다 더 오르는 전세가격
집값보다 더 오르는 전세가격 그러기도 하겠네요. 대출규제가 어느정도 감당이 된다면 집을 사는 것이고 , 대출규제로 인하여 집을 못산다면 전세를 살아야 하는데요. -> 하다못해 그것도 안된다면 월세살아야죠. 아마 이제는 월세수익률이 집값의 기준이 되는 시기가 도래한 거 같습니다. 전세는 받아서 투자하던지 해서 돈을 벌어야 하지만 월세는 들어오는 자체가 수익이… 3일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
부동산정책 2마리 토끼를 잡으려는 건가 ?
부동산정책 2마리 토끼를 잡으려는 건가 ? 대출 세금 등 다주택자들을 압박하면서 고가1주택자들도 압박합니다. 비거주1주택자도 압박하구요 그런데 다주택자들의 매물을 사는 경우 갭투자는 허용합니다. ( 이거 하지 말라고 해놓고 ) 그러나 전월세 대책은 내놓지 않습니다. 그냥 대출 감당범위내에서 사라는 신호를 보냅니다. 이제는 #장특공제 도 손을 보겠다고 합니다… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
부의 분배는 절대 안이루어진다.
부의 분배는 절대 안이루어진다. 제가 경제글을 쓰면서 늘 이야기하는 게 #초양극화 입니다. 즉 수출에서 돈을 벌어 우리나라 전체로 부의분배가 이루어진다는 것은 정부의 바램입니다. 작년에 한은총재께서 수출대기업직원들이 소득이 높으면 돈을 써서 균형발전이 이루어지지 않을까 였는데요. ㅎㅎㅎ 제가 수년전부터 하는 이야기는 절대 그럴일 없다입니다. 아침에 저성장에… 4일전 독일병정
독서노트
어중간한 습관을 바꾼다.
어중간한 습관을 바꾼다. 1. 간혹 제 주변 사람들을 보면 애매한 대화를 하는 경우가 있습니다. 천재가 아닌이상 그들이 하는 말은 이해가 안갑니다. 그리고 신이 아닌 이상은 못알아 듣습니다. 즉 전달하고저 하는 의사표현이 명확하지 않는다면 상대방도 일을 그르치는 행동을 합니다. 2.나는 잘될까 ? 안된다. 해보지도 않고 고민하는 경우가 있죠. 그러나 마음은… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
당분간은 금리 내리기가 무척 힘들겠네요.
당분간은 금리 내리기가 무척 힘들겠네요 채권금리 오르면 시장금리가 오르니 사실상 기준금리는 외부의 변동성에 취약한 우리나라 금융구조에서는 힘들죠. 아마 정부가 대출규제를 하는게 문제가 오히려 사람들에게 도움될수도 있습니다. 무리를 안하니까요 .. 물론 이것도 지나가는 생각하나인만큼 양해 바랍니다. 실제 주담대 금리가 낮은가요 ? 안그래도 아침에 환율이야기 … 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
고환율의 뉴노멀 고착화 저성장을 벗어나기 힘들다.
고환율의 뉴노멀 고착화 저성장을 벗어나기 힘들다. 일단 우리나라는 수출에 진심인 나라입니다. 내수파이가 적다는 이유는 당연히 수출에 신경을 써서 전체 경제성장률을 조정하고 미래를 열어갑니다. 그럴 수 있습니다. 이건 양극화의 기본 출발점이라 제가 언급했습니다. 출처: 네이버 제가 2024년중에도 계속 언급했던 내용이구요. 그이후 탄핵이후 급증한 환율을 가지… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
중동석유 대체 수입 다변화 정책 ( 이가 없으면 잇몸으로 )
중동석유 대체 수입 다변화 정책 ( 이가 없으면 잇몸으로) #중동전쟁 자주 일어난다면 리스크관리를 하지 않는다면 늘 문제겠죠. 물류 문제등 끈적끈적한 두바이유수입시 나프타도 해결된다는 장점이 있다고는 하나, 그쪽만 쳐다보다 이번같이 전쟁이 일어나면 수급문제는 골치아픕니다. 그리고 이들에 이끌려다니니 국내경제는 큰 치명타를 받습니다. 물론 다변화한다는 건 쉬… 5일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
부동산거래 서울에서 수도권으로
부동산거래 서울에서 수도권으로 제가 이 제도 시행한다고 발표했을때 (다주택자 양도세 중과 부활 5.9일) 분명 언급한 것은 매도세력이 많고 매수세력이 없을때에는 당연히 집값이 하락한다고 했구요. 만일 매수세가 늘어난다면 변한건 없을것이고 주인들만 바뀌는 것이라 했죠. 전,월세 달리면 당연히 집을 사려는 움직임은 나타날 것입니다. 다만 그래도 못사는 건 대출… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
미국의 호르무즈해협 역봉쇄 시작 또다른 국면
미국의 호르무즈해협 역봉쇄 시작 또다른 국면 미국이 이란과의 협상중에 느닷없이 #호르무즈해협 에 군함 2대를 보냅니다. 일단 진입이고 군사적으로 우위에 있다는 것을 나타내려 하나 봅니다. 또한 이란이 협상에서 가장 무기로 삼고 있는 부분인데요. 가만히 보면 전쟁을 확대시키려는 의도는 없으나, 군사적으로는 우위에 있다고 자랑하니 그에 맞게 가는 것이겠죠. 이… 5일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
전세품귀현상 5월9일 이후 서울 아파트거래량 예상
전세품귀현상 5월9일 이후 서울 아파트거래량 예 5월9일이전까지 토허제 신청만 해도 다주택중과양도세를 배제하여 준다고 합니다. 고가아파트들이야 이제는 팔 생각 없는듯 하고 ( 싸게 나온다하더라도 현금부자 말고는 살 방법이 없으니 달라질 것은 없습니다.) 원래 이런거 같으면 양도세중과를 시행한다 하면서 보유세 제도를 미리 언급했으면 계산기 두들겨 볼 것 없이… 6일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
어려울때는 정답없다. 안쓰고 절약하고 조심하고
어려울때는 정답없다. 안쓰고 절약하고 조심하고 쉬운 날들이 없습니다. 경기는 좋지 않지 , 그나마 재테크도 좀 하면서 자신들의 자산을 불려나가는 것도 쉽지 않습니다. 변동성이 너무 크기에 인간의 욕망과 두려움이 교차하는 시기 같습니다. 부자들은 공포에 사고 부를 축적하는 것을 게을리 하지 않으니 이럴때에는 그저 양극화는 무조건 벌어진다 마음 편하게 생각하면… 6일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
자산투자 리스크관리 필요합니다.
자산투자 리스크관리 필요합니다. 최근에 SNS 소통이 많이 늘어나는지 대통령부터 부처 일부 수장들이 언급하네요. 후배 달천님의 블로그글을 링크해봅니다. 일반적인 대출,세금규제외에 이면에 있는 각종조사등을 잘 체크해서 스스로의 #리스크관리 가 필요할 거 같습니다. 결국 팔아라는 말인데요. 이 정권내내 이런 경우들은 계속 될 거 같습니다. 조심하시길 ... h… 6일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
금리 0.25%p 올리면 수도권 집값 0.6% 하락
금리 0.25%p 올리면 수도권 집값 0.6% 하락 지금 상황에서 금리를 올린다는 것도 고민해 볼 일이지요. 지금은 물가가 상승하는 시기임에는 맞습니다. 중동발 유가상승, 환율강세등으로 이미 수입해서 들어오는 자재가격은 상승하기 시작했구요. 특히 유가는 현재 앞이 잘 안보일정도로 혼란스럽습니다. 유가가 오르면 화물차들 운임비 오르고 현장활동하는 분들은 공과… 7일전 독일병정