전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 부동산 견해
전셋집 보일러 고장시 수리 (임대인 부담)
전셋집 보일러 고장시 수리 (임대인 부담) 이 부분은 법으로 따지는 것도 중요하겠지만 인테리어 공사하면서 쫓아다니고 지켜본 바에 의하면 10명이면 대부분 10명 #임대인부담 입니다. #임차인 이 부담한 적도 없구요. 파손이나 기타 문제들은 협의사항이겠죠. 하지만 기본적으로 세대내에서 거주를 할 수 있도록 해 주는게 원칙인바 임대인들이 고쳐주고 또는 처음부터… 45분전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
빌라인테리어 - 광장동 빌라 11평 두세대 -> 22평 한세대로 합가 리모델링 공사
빌라인테리어 - 광장동 빌라 11평 두세대 -> 22평 한세대로 합가 리모델링 공사 원래1세대에서 잠깐 나누었다가 다시 한세대로 합치는 과정이고 비내력벽 철거정도 하면서 구조변경까지 다 정리해서 하다보니 아주 좋은 결과가 나왔습니다. ( 원래대로) - 침실4 주방 싱크대자리로 - 우측세대 화장실은 세탁실 + 간이화장실 - 우측세대 입구문 막기 - 전체 난방… 5시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
청년인구 이동 서울행 고집하는 청년들
청년인구 이동 서울행 고집하는 청년들 비슷한 글을 몇번 작성한적 있고 최근에 마지막글은 9월에 정리한 적 있는데요. 이번에도 비슷한 내용이지만 조금은 더 자세히 들여다 볼 수 있을 듯 싶습니다. https://blog.naver.com/kjm2336/224011776106 출처: 국가데이터처 이 조사를 살펴보니 여러가지 생각이 많이 듭니다만 일단 수도권 서… 12시간전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
3분기 경제성장률 1.3% 소비반등 내수회복 개선
3분기 경제성장률 1.3% 소비반등 내수회복 개선 이게 가능한 건 돈을 풀었기에 가능한거죠. 그런데 저축을 많이 했다가 벌어놓은돈 가지고 쓰는게 아니고 일단 찍어내면서 쓴거라면 이야기가 틀려집니다. 이를테면 재정적자를 감수하고 풀어대는 돈은 애시당초 안풀기도 뭐하다가는 건 알고 있습니다. 하지만 이런 부분에 조금 더 깊게 생각해 본다면 너무 기대는 건 아니… 1일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름
10.15일 규제이후 서울아파트 가격 흐름 대출규제가 먹혀 들지 않는다는 것은 이미 알고 있는 사실들이구요. 제가 늘 언급하는 #토허제 규제는 큰 의미없다는 것도 지표로 나타납니다. 다만 큰 맥락에서 본다면 실수요거래를 중심으로 가기에 거래량이나 상승률이 다소 감소했다라는 것입니다. 예를 들어 목동의 경우도 큰 변화없이 꾸준히 거래가 이루어지고 있는 부분들… 1일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후
경기침체 물가상승 스태그플레이션 징후 11월 #소비자물가지수 가 발표되었습니다. 예상한대로 환율이 상승하다보니 영향을 주는 거 같습니다. 먹고 사는 문제 있어서 가격이 뜁니다. 나머지는 요 ? 개인적으로 보았을때는 경기침체가 누르고 있다보니 이 정도선에서 그치는 듯 싶습니다. 2025년 #경제성장률전망 은 09-1.0%입니다. 그리고 물가지수는 2.4% 입… 1일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보
지방 미분양 건설사 전세전환후 현금흐름 확보 예전에 인천에서도 이런 상황을 본적이 있습니다. 자구책이라고 해야 할까요 ? 일단 #현금흐름 을 확보하기 위한 방법이라 판단합니다. 그리고 나중에 상황이 호전되면 매매거래가 이루어지는데요. 나중에 가서도 싸게 팔 수 밖에 없는 구조로 가는 듯 합니다. 지방 미분양 2만3700가구 ‘최다’… 할인분양 막히자 건설사… 2일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
가난해지는 이유를 모르고 있다.
가난해지는 이유를 모르고 있다. 부자가 안되도 상관은 없는데 자본주의 사회에서 계속 가난해지는 것을 모른다면 그것 또한 힘든 일입니다. 그래도 열심히 살고 있는데 말입니다. 요즘 돌아가는 세상사를 보면 #화폐의가치 를 이해 못한다면 그냥 열심히 현금만 축적해야 합니다. 하는 생업이 매달 많은 수익을 올리고 급여가 많다면 큰 걱정없이 살지만 우리같은 일반 민… 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
등촌동인테리어 - 월드메르디앙 20평대 인테리어 시공
등촌동인테리어 - 월드메르디앙 20평대 인테리어 시공 소개로 시공한 경우입니다. 잘되었으니까 직접 보시고 독일병정인테리어를 추천하고 또 추천받은 것입니다. 아무튼 감사하고 열심히 잘 마무리 한 거 같네요. before after (거실,주방,작은방 확장이후 시공) 전체 디아망 pr002-12 회벽 크림화이트 54페이지 마뷸러스 리브 393*797 구정마루 … 3일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
집값 올라도 소비 안늘어 부의 효과의 한계
집값 올라도 소비 안늘어 부의 효과의 한계 이 부분은 어느정도 공감이 되는 듯 합니다. 이를테면 회전율 입니다. 집값이 올라도 현금이 부족한 유동성 한계 팔고 사고가 반복되는 상황이 아니라면 고정자산으로 묶여 있다는 것 규제로 인한 거래감소역시 #부의효과 의 한계 고령층들은 #주택연금을 받는다면 어느정도 현금 갈증은 해소될수도 있을거라 판단합니다. 하지만 … 3일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
소비위축 부르는 퍼펙트스톰 경제
소비위축 부르는 퍼펙트스톰 경제 아주 간단한 논리입니다. 우리가 살아가는 데 있어서 매달 발생되는 소득의 테두리 내에서 소비를 해야 하지만 외식 한번 하기가 힘들 정도라면 문제가 있다는 것인데요. 많이 바뀐 식생활 습관에서는 김치에 밥먹는게 아니라 아이들 생각하면 치킨도 사먹어야 하고 피자도 사먹어야 하지만 그게 잘 안된다는 말입니다. 내수경기가 침체되어 … 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
오래된빌라 인테리어- 인천 계양구 병방동 15평 3층빌라 시공
오래된빌라 인테리어- 계양구 - 인천 계양구 병방동 15평 3층빌라 시공 아파트를 많이 하지만 그래도 #오래된주택 #오래된빌라인테리어 는 전문이라 꾸준히 완전하게 새집으로 바꾸어 놓습니다. 특히 난방배관 수도배관 그리고 단열작업에 충실히 했다고 생각하구요. 기존 몰딩철거를 하면 천장자체가 무너질 듯 하여 보수하면서 깜쪽같이 마감합니다. before 배관,설… 4일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
전세집 보러 줄선다. 맞는말 일까요 ?
전세집 보러 줄선다. 맞는말 일까요 ? 상황에 따라서는 그럴수도 있겠다 싶습니다. 국민은행의 주간전세가격증감률을 보니 장난이 아니네요. 2025년 초에 다소 주춤하다가 계속 우상향하고 있습니다. 이럴 수 밖에 없겠죠. #아파트매수 줄어들고 #거래감소 로 이어지다보니 전세쪽으로 유턴하고 있습니다. 그리고 월세가격도 오릅니다. 출처: KB국민은행 #주간전세가격… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
잠재성장률 저성장 저출산 고령화
잠재성장률 저성장 저출산 고령화 일반 서민 민초인 우리도 삼삼오오 모이면 강남 서울 집값 이야기 합니다. ㅎㅎ 서울 살 생각이 없는 사람들도 부러워하기도 하지만 대다수가 이제는 저 먼 남의 나라 이야기하는 거 같습니다. 그 정도로 많이 올랐다는 것입니다. 이건 기성세대 이야기구요. 그래도 한때 꿈을 꾸던 목표를 가진 젊은 사람들은 한숨이 나오겠죠. 감히 쳐… 4일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
어려운 공사 전문적으로 하는 독일병정인테리어
어려운 공사 전문적으로 하는 독일병정인테리어 30-40년이상 주택 빌라 아파트 전문으로 #난방배관 #수도배관 부터 구조변경 최적화된 공간활용 기초+기능 강화 ( 방수 단열 난방 누수방지 외) 이미 알만한 분들은 다 아십니다. 목동인테리어전문 분당인테리어전문 강남인테리어 전문 https://blog.naver.com/kjm2336/224090787411 ht… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
물가상승 고려한 실질소득
물가상승 고려한 실질소득 출처: 국가데이터처 (전년동분기대비) 전년동분기 대비해서는 소득이 그닥 늘지가 않았다는 것이네요. 지표를 한번 보고 분석해 보죠. 24년대비해서는 상승률이 줄었고 25년 2분기대비해서는 늘었네요. 3.5%가 늘었는데 물가상승률 감안한다면 1.5%상승이라 .. 중요한건 명목이겠지만 그 보다도 더 중요한건 실질소득이죠. 벌어들인돈에서 … 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
인천 제3연륙교 2026년 1월 5일 개통
인천 제연륙교 2026년 1월 5일 개통 오랜 세월 기다린 보람들이 있나 봅니다. 이제 #제3연륙교 가 개통이 됩니다. 청라 로봇랜드 사이로 경인고속도로까지 바로 진출할 수 있는 다리 입니다. 청라와 영종을 이어주는 역할도 하구요. 오며 가며 가끔씩 보고는 했습니다만 드디어 #개통 이네요. 명칭문제로 대립이 되어 일단 그 부분은 언급하지 않겠습니다. 제3연… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
서학개미가 뭘 잘못한건지 ?
서학개미가 뭘 잘못한건지 ? 제가 어제 잠깐 그런글도 작성했습니다. 내년에는 금리 내리는 속도가 늦어질 거 같다구요. 그리고 재정확대 하면 당연히 유동성증가 할 것이면서 부자와 빈자의 차이는 더 격차가 벌어질 수도 있다 입니다. 물론 부동산은 계속 규제일변도로 가겠지만 현금부자들이야 더 좋은 기회를 만들것입니다. 스트레스dsr 대출규제도 그렇지만 신용이 좋… 5일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
적자재정 시장금리의 연관성
적자재정 시장금리의 연관성 요즘 그나저라 미국시장은 (파월의장) 매파적 발언 하다가 서서히 트럼프의 압박 수단에 (어차피 연준총재도 임기끝나면 교체되니) 금리인하는 결국 될거라 봅니다. 말하자면 파월의장이 나가면 ㅎㅎㅎ 안봐도 비디오 입니다. 오늘도 금리인하 기대감때문일까요 ? 금값시세가 오릅니다. 제가 분명하고 단호하게 말씀드렸습니다. 금값은 잠깐 급등한… 6일전 독일병정
독일병정의 먹고사는 이야기
(통계의 착시현상) 10월 생산 2.5% 투자 14.1% 감소 , 소비는 3.5% 증가
(통계의 착시현상 ) 10월 생산 2.5% 투자 14.1% 감소, 소비는 3.5% 증가 #돈풀기 효과는 지표대로 올라갑니다. 그나마 풀었던 돈들이 돌아다니거든요. 근데 10월은 역시 생산 부분은 감소입니다. 노는날이 너무 많았습니다. [속보]10월 생산 2.5%↓·투자 14.1%↓…소비는 3.5%↑ 돈풀고 주식시장 부양하면서 가다보니 미래에 대한 희망은 가… 6일전 독일병정