전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
독일병정의 서민경제
홈플러스 계약해지 점포 사태 불안한 지역경제
홈플러스 계약해지 점포 사태 불안한 지역경제 머리아픈 임대차방식 ( 세일스앤리스백) 부터 MBK 운영방안등 자본의 욕심들은 애꿏은 직원들을 코너로 몰게 생겼습니다. 때 아닌 잘잘못 시비…‘홈플러스 사태’ 사방으로 퍼지는 비난 화살 [투자360] “순환배치? 사실상 관두라는 뜻”…홈플러스 폐점 수순에 직원들 ‘눈물’ 인천도 계약해지 점포가 3군데나 되더군요.… 2시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
양극화에 지치는 사회
양극화에 지치는 사회 금리가 내려간다는 것은 1) 현 경제상황에 미루어 볼때 이자부담에 지친 경제주체들에게 다소 도움이 된다. 2) 투자를 할 때 낮은 금리는 부동산시장의 활성화에 도움을 준다. 지금 한국은행은 2번을 걱정합니다. 그리고 정부도 이에 대한 대책을 세워 5월 전세대출 일부 제한 , 7월 스트레스DSR 적용 등 유동성에 대한 통제를 하려고 합니… 18시간전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
저금리 시대가 다시 돌아오는 것인가 ?
저금리 시대가 다시 돌아오는 것인가 ? 1) 금리를 내리는 이유 이미 2025년 1사분기때에는 마이너스 성장률이고 올해 역시 1.5->0.8% 로 성장률 조정에 들어갔습니다. 도저히 안되겠다는 것이구요. 2026년 성장률 예상도 다시 1.6% 하향조정하고 있습니다. 제가 늘 말씀드리지만 정부 한은의 성장률 전망은 항상 낙관적이기에 후반기로 갈수록 조정을 합… 23시간전 독일병정
독일병정의 서민경제
자신의 미래를 보장받고 싶은 생각들
자신의 미래를 보장받고 싶은 생각들 수년전 서울에 목동아파트를 사고 싶었으나, 결국 그냥 지나치고 열심히 일만 했으나 결론은 돈을 벌지는 못했습니다. 제 이야기를 하고저 하는게 아니고 사람들은 누구나 똑같은 생각을 할 것입니다. #자신의미래보장 받고 싶은 생각은 똘똘한한채를 확보하고 천천히 그저 열심히 사는 것이죠. 이게 나쁜생각일까 ? 절대 아니죠. 부동… 1일전 독일병정
독일병정의 서민경제
내수경제 트리플악재 마이너스 감소
내수경제 트리플악재 마이너스 감소 설비투자부분도 그러네요. 기업들이 우리나라에 투자할 자신들이 없나 봅니다. 트럼프압박에 미국가서 잘되리라는 법도 없는데 그렇다고 우리나라에 짓기도 뭐한 상황이지요. 벌려만 놓아봐야 라는 불안감이 도사리는듯 합니다. 공장을 짓고 기계를 돌리고 공장직원들은 인근지역의 상권에서 소주한잔씩도 해야 하나, 전혀 안보입니다. 평택도 … 2일전 독일병정
독일병정의 서민경제
그래 살면 얼마나 산다고 ?
그래 살면 얼마나 산다고 ? 오늘 전 배구선수 장윤창씨가 돌아가셨군요. 개인적으로 참 좋아했던 선수였습니다. 그런데 이분 65세라면 참 안타까운 나이입니다.며칠전 최정우 배우도 돌아가셨는데 68세라 .. 아프면 문제네요. 운동선수 출신이셨는데 당황스럽네요. 남자배구 전성기 이끈 '돌고래 스파이커' 장윤창, 지병으로 별세(종합) 첫째 건강 둘째 건강 셋째 건… 2일전 독일병정
독일병정의 서민경제
주변 돌아보면서 행동 조심하고 살겠습니다.
주변 돌아보면서 행동 조심하고 살겠습니다. 살면서 남에게 피해는 주지 말아야 한다고 생각합니다. 그런데 이 험한 세상에서 저도 연약한 사람이기에 저 자신을 지키기 위한 행동도 했습니다. 글을 쓰면서도 간혹 제가 이성을 잃어 주관적으로 혹시 남에게 피해주거나 상처주는 글들이 있을수도 있구요. 눈살 찌푸리게끔 하는 글도 있을 수가 있다고 생각이 듭니다. 그런글… 2일전 독일병정
독일병정의 서민경제
목동12단지 저층아파트 22평 인테리어 공사
목동12단지 저층아파트 22평 인테리어 공사 #목동12단지인테리어 #목동인테리어 #목동단지인테리어 #22평인테리어 #20평대아파트인테리어 #목동20평대아파트인테리어 난방배관 수도배관 천장철거 세탁실이전 화장실철거방수 기존 목재 철거외 세탁실 이전과 (발코니쪽) 함께 별도의 수도시설 만들기 (발코니쪽으로) after 목동단지들 거의 다 천장상태도 좋지 않아 … 3일전 독일병정
독일병정의 서민경제
한국은행 기준금리인하 2.75 %- 2.5% 0.25%p
한국은행 기준금리인하 2.75%-2.5% 0.25%p 다들 예상한대로 기준금리를 전격인하 합니다. 출처: #한국은행 물가 안정이 된다고 보고 있습니다. 여기서 우리가 중요한 것은 물가상승률이 멈추고 내려가는것이 아니구요. 전년대비해서 물가상승률이 높지 않다는 뜻입니다. 한국은행이 관리하는 2%대 수준이라면 할만 한거죠. 문제는 경제성장률입니다. 0%대 바라… 3일전 독일병정
독서노트
군자는 위로 통달하고 소인은 아래로 통달한다
군자는 위로 통달하고 소인은 아래로 통달한다 어제보다 나은 오늘을 만들어 가야 한다는 것은 나이가 먹어 느끼고 바른 행동을 가져야 함은 아닙니다. 싹은 올바르게 자라야 하기에 젊을때부터 만들어가야 합니다. 다산은 #군자 와 #소인 은 처음에는 같이 시작하지만 나중에는 그 차이가 엄청나다고 하였습니다. 매일 자신을 다져가면서 한단계씩 올라가는 군자와 매일 한… 3일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
비아파트 6년 단기등록임대 시행 ( 6.4일부터 )
비아파트 6년 단기등록임대 시행 ( 6.4일부터 ) 이제서야 이게 통과되었나 보네요. 출처: 국토교통부 https://blog.naver.com/kjm2336/223576676042 작년에 벌써 이런 분위기가 조성되어 갔죠. 한쪽에서는 집사고 다주택한다면 조지면서 다른한쪽에서는 구원투수 요청을 하고 있네요. 멀쩡한 실수요자가 아파트 가격이 너무 비싸 사는 … 4일전 독일병정
독일병정의 서민경제
성동구인테리어 행당동 한진타운 32평 아파트 인테리어시공
성동구인테리어 행당동 한진타운 32평 아파트 인테리어시공 기존에도 공사를 해 본 경험도 있구요. 잘 해서 마무리 하려고 했습니다. 무난하게 나온듯 싶구요. 앞으로도 인연이 많이 될 거 같은 아파트 입니다. before after 거실확장 작은방확장공사 전체 KCC샤시 교체외 전체 리모델링 공사 600*600각 졸리컷 시공 욕조위 유리파티션 작업 현관파티션 … 4일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
금리와 부동산대출 총액
금리와 부동산대출 총액 금리가 내리는 걸 기대하시는 분들 많습니다. 집값은 분명 대출과 연계됩니다. 출처: 한국은행 가계신용 지표 예금은행의 #주담대 는 늘어났습니다. 비은행예금취급,기타금융기관등은 줄어들었구요. 일시적인 토허제해제 효과도 무시못합니다. 출처: 한국은행 100대 경제통계시스템 M2 통화량이 증가되는 것은 부동산시장의 상승과 연결되어 있다고 … 4일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
월세 신용카드 납부 결제시대
월세 신용카드 납부 결제시대 글쎄 이 부분은 저도 자세히는 모릅니다. 그러나, 취지나 기타 운영방안들을 살펴보면 #임차인부담 이 불가피해 보입니다. #임대인 의 소득신고노출이야 앞으로는 투명해 질 것이라 본다고 하구요. 크게 문제는 없다고 판단하지만 카드사의 수수료 부분은 임차인이 부담해야 합니다. 출처: 2025년 금융위원회 업무계획 임차인이 임대인의 동… 4일전 독일병정
독일병정의 서민경제
서울 수도권 노후아파트 인테리어견적은 독일병정에게
서울 수도권 노후아파트 인테리어견적은 독일병정에게 그래도 들어가서 살아야 하는데 재건축이 얼마남지 않았다고 누수, 방수, 단열에 문제가 있다면 고쳐야 합니다. 실거주목적에서 몇년 살지 않아도 집소유를 한 상황에서는 무조건 수리해야 합니다. 난방배관 수도배관 등 어려운 공사, 노후아파트 노후빌라 노후주택등은 공사를 하는게 맞습니다. 다만 디자인면에서는 2순위… 5일전 독일병정
독서노트
자신의 계층을 이해할 수 있는가 ?
자신의 계층을 이해할 수 있는가 ? 우리는 언론을 통하여 #상위계층 #중위계층 #하위계층으로 나누어진 분석표를 보고 내용을 다루는 경우를 많이 봅니다. 적어도 이 부분은 무작위로 나누는게 아니라 우리의 모습들과 현실들을 나열하는 것임을 느낄수가 있습니다 . 나라에서도 이를 나눕니다. 그리고 국세청은 소득이 없는 사람들이 비싼 집을 살때에는 의심을 합니다. … 5일전 독일병정
독일병정의 서민경제
5월 소비자심리지수 개선 지표의 의미
5월 소비자심리지수 개선 지표의 의미 사실 이 조사가 전국 2500가구 정도 되는 ( 응답자 2282가구) 수치로 확정지을 수 있는 사항은 아닙니다. 그러기엔 다소 부족함이 없지 않아 있습니다. 그러함에 일단 계엄사태를 벗어나고 있다는 부분, 그리고 탄핵, 조기대선등 앞으로 경기가 좋아질 수 있다는 기대감이 드는 건 사실입니다. 특히 원달러환율 강세문제 ,… 5일전 독일병정
독일병정의 서민경제
오래된 빌라리모델링 춥지않고 따뜻하게
오래된 빌라리모델링 춥지않고 따뜻하게 빌라시장이 많이 힘들어지면서 인테리어공사가 소홀했습니다. 앞으로도 갭투자니 임대용이니 하는 공사들은 싹 사라질듯 합니다 . 대신 서울아파트 값이 너무 올라 빌라쪽으로 선회하시는 분들도 늘어날 거 같습니다. 그러나 빌라는 아파트와는 달리 공용부위 관리가 잘 안되다보니 춥습니다. 방수도 문제고 배관도 문제구요. 냉장고,세탁… 5일전 독일병정
독일병정의 서민경제
투자의 진정한 고수들은 하락에 촛점을 맞춘다.
투자의 진정한 고수들은 하락에 촛점을 맞춘다. 진정한 고수들은 자신이 얼마나 투자를 해야 할지 알고 있습니다. 운이 좋아 거품일정도로 시장이 과열되면 단기차익을 보면서 빠져나오는게 가장 좋습니다. 사실 그 정도로 갈 거 같으면 이미 개판 오분전 시장이구요. 뒤따라 가는 사람들은 100% 망가집니다. 그러나 시장상황이 큰 변화없이 조용히 간다면 재미없는 건 … 6일전 독일병정
독일병정의 부동산 견해
집주인 주택수 보증사고이력 미리 조회 가능 (임대인정보제도)
집주인 주택수 보증사고이력 미리 조회 가능(임대인정보제도) 이제 자신의 집이 몇개나 있는지 과거 문제가 있었던 집인지 ( #보증사고이력) 임차인분들이 미리 알 수 있다는 제도가 시행되나 봅니다. 이 부분에서 앞으로는 임대인들이 무척 조심해야 하지 않겠나 싶기도 합니다만 무엇보다 보증사고문제들이 일어나지 않는다면 임차인분들에게는 환영할 만한 제도인거 같은데요… 6일전 독일병정