전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
견해/생각
투자(재테크)가 어려운 이유.
부동산 전업 투자자가 주식 투자 해보니 알겠더라. 내꺼 빼고 다 오른다는게 어떤 말인지. 투자 필패 요소중 하나가 조급함인데 주식판에서 내가 그 스탯만 만렙을 찍었네? 내껀 글른거 같고 왜케 다른 주식에 쉽게 동요가 되는지.. 째리던게 상승하면 후회가 밀려옴. 오후장이 되면 손절한 놈이 스물스물 회복하고 내가 산 놈이 스물스물 내려감. 또다시 흔들리는 동공… 2025.10.02 네이마리
물건주저리
[경매추천] 미사역 호반써밋 4억 싸다? 지금은 경매를 노릴 때! 경기도 아파트경매 Top20
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 부동산을 시세보다 저렴히 사고 싶다면 경매를 활용하셔야 합니다. 오늘은 경기도에 위치한 수익높은 아파트 물건들을 선별하여, 네이버 프리미엄 콘텐츠에 업데이트 하였습니다. 하나하나 직접 분석한 물건들로 안심하고 입찰하셔도 됩니다. 안전한 투자 및 내 집 마련을 원한다면 구독! 네이마리 추천경매 모음집[네프콘]은 ✅매월 150건… 2025.10.01 네이마리
정보/투자동향
상승은 빠르게 번질 거라고~
말씀드렸지요~ 공급부족 + 유동성 증가! 두 축이 맞물리면 시장 상승은 강하게 나타날 거라고! 부동산 규제로 양극화가 지속될거 같지만 현재는 강동, 동작, 마포, 성동까지 빠르게 번지는 중. 목동 재건축 단지들은 단지별로 신고가를 쏟아내며 그야말로 날아가는 중. 재건축만 갈까? 상승 번짐으로 노량진, 북아현, 청량리 재개발까지. 그야말로 서울은 폭등장입니다… 2025.10.01 네이마리
물건주저리
송파구 한강변 아파트가 8억대? 서울 송파구 풍납동 동아한가람 아파트 경매(2024타경2146)
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 추천 경매 물건 소개드리기 전, [네이마리 추천경매 모음집]을 구독하시면, 하루 300원 구독료로 매월 150개 이상의 안전하고 수익높은 아파트 · 빌라 · 오피스텔 · 상가 · 지식산업센터 · 재개발 · 재건축 경매 물건을 보실수 있습니다. 재구독률 90%가 넘는 만큼 좋은 정보가 될겁니다. 이제 추천 물건 소개드릴게요… 2025.09.29 네이마리
견해/생각
보아라. 결국 파국이다~ 등기부 내 이름 석자가 필요한 시기
보아라. 결국 파국이다~ 부동산을 전망하는 시각은 시시각각 변합니다. 정책, 규제, 금리, 심리에 따라 시장이 요동치며 투자자와 실수요자들에게 지옥과 천국을 선사하죠. 말도 안되는 규제들로 시장이 파국을 맞아도.. 부럽죄와 기분상해죄로 여론의 단두대에 목이 올라도.. 이런 파도는 결국 지나가는 현상입니다. 갈아타기에 성공한 실수요자나 투자자들은 온갖 고초를… 2025.09.28 네이마리
견해/생각
살래 말래? 살래 말래? 애매하긴 해
살래 말래? 살래 말래? 애매하긴 해~ 흠.. 내 집 마련 힘들다! 힘들면 완전히 힘들던지 애매하게 힘들어서 포기도 못함. 그렇다고 살 수 있을 정도로 돈이 많은건 아님. 기다렸다 사기에는 주거비 상승이 부담이고 포기하기에는 영영 못살것 같고.. 부동산 대책이 서민에게 기회를 열어주기보다 더 많은 비용을 강요당하고 수요를 꺾으려고만 하니. 정부가 규제가..… 2025.09.27 네이마리
정보/투자동향
부동산 시장 동향과 투자 전략!(정부와 시장의 실력차이)
안녕하세요~ 네이마리입니다. 오늘도 부동산 주저리 시작해 보겠습니다. 2025년 9월은 부동산 상승이 전국적으로 번지는 초석이 되는 시점입니다. 정부 정책의 미흡함이 시장 왜곡을 불러오며 패닉바잉을 촉발했고, 강남 3구와 용산을 넘어 여의도 · 마포 · 성동 · 광진 등 한강벨트 지역으로, 또 분당 · 과천 · 광명 · 하남까지 불길이 번지며 상승세가 확산… 2025.09.26 네이마리
기타잡썰
당신이.. 내 집 마련 해야하는 이유!
내 집 마련 이유? 이분도.. 하락론으로 돈을 벌지만 한강변에 집이 있다네요.(와~) 말만 들어보면 집값이 당장 반토막 날 것처럼 말하던데 한강변에 집을 갖고 계시니 하락론을 설파하지만 상승분을 톡톡히 체험중이네요. 추종자분들 조땐듯..;; 이 말.. 전하고 싶네요. 부럽슴다~ ㅋ 그리고 또 다른 유명 하락 전문가가 엊그제 뜬금없이 폭등론을 주장하던데요. … 2025.09.25 네이마리
정보/투자동향
시장을 이길수 있을거란 망상과 우리는 다를거란 착각!
무주택자의 희망고문이 정부로부터 지속되는 중입니다. 정부의 방향성은 부동산을 안정시키기보다, 수요를 막고 가진자를 끌어내리기 급급하니, 시장은 더 가파르게 속도를 내며 번지는 중이네요. 강남 3구, 마포, 성동 등, 한강벨트 지역과 분당, 과천, 광명까지 수요가 번지며 패닉바잉이 일고 있습니다. 부동산으로 민심을 잃었던 정권들의 공통점은 "투기와의 전쟁"을… 2025.09.24 네이마리
경매주저리
[경매추천] 서울 재개발 진행중인 빌라 총정리 Top8(입찰마감 ~ 10.23)
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 서울은 불장이라 기회가 없다고 생각하시죠? 하지만 잘만 찾는다면 소액으로도 투자 기회는 아직 존재합니다. 그래서 오늘은 제가 직접 찾고 분석한 서울 소액투자 + 재개발지 경매 물건들로 총정리하였습니다. 1억대 내외로 진입 가능한 알짜 투자처들이며, 재개발 호재로 향후 가치 상승이 확실한 곳들로 선별하였습니다. 소액으로 시작해… 2025.09.23 네이마리
정보/투자동향
정부가 집값을 잡아줄거라 기대하지 마세요.
6.27대책 이후, 전국 아파트 매매 거래량은 현저히 줄었습니다. 아파트 매매 거래량 *6월 5만 3220건 *7월 3만 4304건 *8월 3만 841건(집계중) 거래가 급감하자 부동산 정책의 자화자찬이 이어졌죠. 이재명 효과라는 둥~ 6.27대책이 집값 2%p 덜 올렸다는 둥~ 나만 부끄러움?;; 그러나 현실은 정반대입니다. 6월 이후 거래량이 줄었다는 … 2025.09.23 네이마리
견해/생각
중산층도 공공임대 살도록 하는게 목적인가?
공급 부족을 알면서도 유도는 커녕 방관하는 정부를 보면 방관 뒤에 숨은 목적이 있나? 의심이 들 정도임. 규제 완화를 통해 공급 활성화를 유도 해야함에도 촘촘히 규제를 더해, 시장 자체를 파괴중인데.. 지금 부동산 정책의 긍정적 여론은 대부분 부동산에 관심 없거나 무주택자 목소리들이 여론화 되는 중. 정작 실수요자의 여론이 아니란거지. 그거 앎? 지금 규제… 2025.09.22 네이마리
정보/투자동향
마포, 종로, 성동, 용산, 강동 신고가! 불장은 확산됩니다.
#고덕그라시움 59㎡, 19억 신고가 #고덕그라시움 84㎡, 25.4억 신고가 #마래푸 84㎡, 26억 신고가 #이촌우성 58㎡, 17.6억 신고가 #경희궁롯데 84㎡, 17.5억 신고가 #경희궁자이 3단지 59㎡, 21.9억 신고가 6.27 규제책이 다시한번 양극화의 불을 지폈고 9.7 공급 대책이 그 불길에 기름을 부었습니다. 많은 전문가와 언론들은 이… 2025.09.21 네이마리
물건주저리
와~ 4억 싸다! 서울 송파구 거여동 거여2단지 효성동아 아파트경매(2024타경64236)
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 추천 경매물건 소개 드릴게요. 서울 송파구 거여동에 위치한 거여2단지 효성동아 아파트! 이곳은 송파에 위치하여 입지적 선호도가 높고, 1단지부터 ~ 6단지까지 밀집되어 생활 인프라도 좋습니다. 단지 300m 내에 5호선 거여역이 위치하여 대중교통 편리하며, 그 외에도 학교, 공원, 버스정류장, 관공서, 상권 등이 잘 갖춰… 2025.09.19 네이마리
견해/생각
가을 이사철 전세난에 따른 시장 동향과 부동산 전망
가을 이사철이 본격적으로 시작됐지만 전세가 소멸되며 시장 불균형이 갈수록 심화되는 중입니다. 정부의 대출 규제로 갭투자가 막히고, 증여는 늘어나며, 월세화는 가속화되는 중인데.. 겉으로는 투기 차단과 부동산 안정이라지만, 정작 현 상황의 가장 큰 피해자는 임차인, 즉 세입자입니다. 전세 소멸의 길을 택했지만 생각치 못한 변수 발생! 전세가 존재했기에 월세를… 2025.09.18 네이마리
경매주저리
[경매추천] 규제가 없다! 지방 공시가 2억이하 아파트 경매 Top20
안녕하세요~ 네이마리입니다.^^ 대출 규제에서 자유롭고, 취득세 중과 없으며, 주택수에도 포함되지 않는 아파트들이 있습니다. 지방 공시가 2억이하 아파트들은 모든 규제에서 자유롭기에 다주택자들도 서서히 움직이고 있는데요. 소액으로도 수익가능한 아파트들만 전국을 뒤져 선별하였습니다. 지방 투자를 고민중이거나 다주택자분들에게 좋은 정보가 될 겁니다. 대출가능 … 2025.09.17 네이마리
견해/생각
투자판에서 인풋 아웃풋!
큰 인풋으로 작은 아웃풋이 나오면 일반적. 작은 인풋으로 큰 아웃풋이 나오면 기적. 넣은 만큼 아웃풋이 나오면 실력. 고로 뭐가됐든 일단 인풋이 많아야함. 결과를 장담할 수 없다면 최소한 인풋을 키우기위해 노력하시길. 인풋이 많을수록 결과 값은 반드시 좋아지니 노력한 만큼 결과 값이 나오도록 실력을 키우던가. 인풋이 돈으로 어렵다면, 시간이라도 들이던가. … 2025.09.17 네이마리
견해/생각
헬조선? 한국은 상대가 안되긴 하지!
'헬조선' '탈출은 지는 순'이라며~ 한국 까기에 진심인 분들 보면, 해외서 살아봤는지 궁금함. 한국 사람만 욕하는 한국! 사실 국민성과 생활 수준은 세계 최고임. 실제 외국기관이 조사한 삶의 질 지수를 보면~ GDP 14위 국가로 치안은 세계 최고 수준이고, 겁나 잘먹고 잘사는 나라임. 건강보험제도로 인해 건강은 세계 두번째로 좋고 오래사는 나라이며, 미… 2025.09.16 네이마리
뉴스+사견
병딱같은 세계관 2
하한 30억? 기업이 죽인것처럼 벌을 주면 누가 법인을 내고, 고용을 창출하나? 기적의 논리?로 기업이든 다주택자든 범죄자 취급하는건 여전~ 이러다 회사에서 죽는게 트렌드가 되고 죽을때쯤 회사 찾아가는게 호상이 될 듯. 내 목숨이 회사 영익의 5%이니, 협박과 협상도 가능할 겁니다. 기업은 산재 막으려 온갖 회유과 협상을 할텐데 이건 절대 해결책이 되지 않… 2025.09.16 네이마리
강의 공지
[43기 경매강의] 네이마리 부동산경매 기초과정 모집
#네이마리 부동산경매 기초반 지금이 기회! 정부의 대출규제로 투자자 발길이 줄며, 경매 경쟁률과 낙찰가율은 하락하고 있습니다. 바꿔말하면 실수요자들이 저렴히 내 집 마련 할 수 있는 절호의 타이밍! 경매 입문부터 실전 투자까지 수백만 원짜리 강의 커리큘럼을 그대로 담았지만, 가격은 1/10입니다 경매이론 + 실전분석 + 현장강의 + 한달간 경매물건추천(15… 2025.09.15 네이마리