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강의 공지
[37기 경매강의] 네이마리 부동산경매 기초과정 모집(실시간 온라인)
#네이마리 부동산경매 과정 "강의 이후, 정말 스스로 입찰이 가능한가요?" 많은 분들이 궁금해하십니다. 제 강의가 5년 넘게 유지되고 사랑받는 이유는 제대로 된 성장을 담보하기 때문입니다. 경매이론 + 실전분석 + 법원현장강의+ 재수강프로그램 + 수강생단톡방 + 무한질의응답 + 입찰상담 등, 단순 강의를 넘에 성장에 필요한 모든 프로그램을… 19시간전 네이마리
경매주저리
12월 낙찰받자마자 수익나는 빌라 및 오피스텔 경매(임대수익/ 소액재테크 강추)
#대광빌라 2024타경 51070 #송림아리채 2023타경 2028(1) #도노팰리체 2024타경 1870 12월 경매 입찰 물건 중, 서울 / 경기 / 인천 낙찰받자마자 수익나는 빌라 및 오피스텔 추천 물건 12곳을 네이버 프리미엄콘텐츠에 업데이트하였습니다. 권리분석/ 입지분석 외에도 전.월세 내역/ 주변 임대가격/ 공시가격/ 예상 시세차익 정보까지 안내… 21시간전 네이마리
정보/투자동향
다시 역전세가 온다! HUG 전세보증보험 공시가격 126% → 112%진행!(시장 전망과 투자전략)
주택도시보증공사가 보증기준 강화를 예고하며 가입한도를 "공시가격 126% → 112%"까지 낮추는 방안을 발표했습니다. 공시가격 150% → 126% → 112% 까지 낮아진건데, 이렇게 되면 나홀로아파트, 빌라, 연립, 오피스텔 등 시세대비 전세가율이 높은 곳들의 임대인 부담이 다시한번 크게 가중됩니다. 또한 역전세로 인한 타격은 약한고… 2일전 네이마리
기타잡썰
네프콘(네이버프리미엄콘텐츠) 50%할인 및 이벤트! 구독좀 데헷;;
11월 18일 ~ 11월 30일 까지 신규 구독자에 한해 50%(최대 1만) 할인하네요. 그 외에도 구독채널 소개시 페이 포인트 선물도 있답니다. 분석 No! 입찰만 할 줄 안다면, 무조건 구독! 경매 몰라도 돼요~ 권리분석 안해도 돼요~ 제가 전부 분석해드리니, 입찰만 하시면 됩니다. 매주 3회 40개~50개(월 150~200개) 물건 분석 및 추천드리며… 2일전 네이마리
정보/투자동향
재개발 빌라, 아파트가 되었다(사전 점검)
수익형으로 투자한 빌라가 시간이 흘러 재개발까지 진행된다면 그 주택은 골까지 다 빼먹은 거다. 그런곳이 3곳 정도 되는데 보통 이시기 매도해 수익화를 시키지만 부모님과 상의후 부모님께서 입주하기로 결정. (살아생전 아파트는 처음 살아보는 부모님) 잔금 대출이 나와야 가능한 시나리오인데 점점 프로 영끌러가 돼가는 중.. 자세한 스토리는 이곳 클릭! 그리고 시… 3일전 네이마리
경매주저리
12월 시세차익 높거나, 재건축 진행중인 수도권 아파트 경매 Top15(법원경매정보)
#위례2차아이파크 (2023타경 61810) #고덕현대아파트 (2024타경 669) 12월 입찰하는 물건들 중, 재건축 및 리모델링 진행중인 아파트 4곳 포함 총 15개의 추천 경매 물건을 네이버 프리미엄콘텐츠에 업데이트하였습니다. 투자 및 내 집 마련하기 좋은 물건들로 가치분석과 권리분석을 상세히 기재하였으니 경매 공부하시거나 내 집 마련 원하는 분들에게… 3일전 네이마리
정보/투자동향
돈맥경화 부동산 시장.. 앞으로의 전망은?
정부는 강력한 대출규제로 부동산 돈 줄을 죄며 시장을 컨트롤 중입니다. 실제 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 유동성은 9월 6.1조 → 10월 3.6조로 급락했는데, 이는 정부의 강력한 대출 규제에서 비롯됐습니다. 기준 금리 인하에도 각종 규제(대출,취득세 등)로 거래가 늘지 못했고 그에 따른 시장 유동성이 급락하며 어게인 2023년의 거래 절벽 현상을 … 4일전 네이마리
기타잡썰
10년전, 1억 투자했을때 현재 가치
이미지는 올해 만들어진 것으로 비트코인 수익률은 더 높을듯. 이런거 보면.. 시간에 투자해야겠단 마음을 먹지만 현실은 쉽지않죠. 코인 투자자분들 축하드립니다! 선물은 됐고, 네이마리 경매추천모음집(네프콘) 구독 좀.. 코인으로 번 돈 경매로 건물 사야지요~(짤막 광고ㅋ) 자! 이제 결과를 알았으니 과거로 회귀해야 하는데 아시는분 공유 좀.. 과거로 돌아갈수… 5일전 네이마리
낙서장
마니마니 사랑하세요. 사랑만해도 성장합니다.
(주말은 낙서장) 젊은 남녀 여러분~ 페미나 남성우월 등, 이딴걸로 성갈등 조장말고 마니마니 사랑하세요~^^ 사랑만해도 성장합니다 물론, 조금 아플 수 있어요. 사랑이 지독한 이유는.. 헤어지는 고통도 포함되었기 때문이죠~ 하지만 그 고통은 스스로를 더 성숙하게 만듭니다. 사랑은 돌아오지 않으며 돌아온들 결과는 다르지 않아요. 그러니 후회 없이 사랑하고 후… 6일전 네이마리
물건주저리
9호선 연장 호재로 투자가치 UP! 하남시 선동 미사강변센트리버 아파트 경매(2024타경 4621)
안녕하세요. 네이마리입니다. 이번주 눈에 띄는 경매 물건 소개드립니다. 경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변센트리버 아파트! 이곳은 현재 비역세권이나 지하철 9호선 연장이 확정되며, 입지 및 투자가치가 더 좋아질 곳 2031년 개통 예정인데, 비역세권에서 단지앞 초역세권으로 변하니 앞으로가 더 기대되는 아파트! 초. 중. 고등학교가 인접지에 위치, 통학이 … 7일전 네이마리
기타잡썰
더욱 빛날 20대를 원한다면, 투자 공부해~
공부가 노력하는 인풋만큼 아웃풋이 꽤나 합리적이라 부모들은 공부를 시킵니다만.. 수능이 전부가 아니라 능~ 이제 넌, 투자 공부를 해야 해~ 자산 격차를 체험할 때는 이미 늦은거! 젊음은 짧기에 빛이 나는데.. 그 젊은 시절 유혹에 취해 노는 놈 있고, 그 젊음 시절 내 집 마련 성공한 사람도 있더라. 그들의 자산 격차는 또래들과는 차원이 다름~ 더욱 빛날… 8일전 네이마리
경매주저리
11월 ~ 12월 시세차익 및 임대수익 높은 상가주택 및 상가 경매 Top10
11~12월 입찰하는 물건들 중, 시세차익 및 임대수익 높은 수도권 상가주택 및 상가 경매 물건들을 네이버 프리미엄콘텐츠에 업데이트했습니다. 괜찮은 물건들이 여럿 보여 권리분석과 입지분석 상세히 하였으니 수익형 부동산 찾는 분들 계시다면 유용한 정보가 될 겁니다. 매주 3 ~ 4회!(주 40~50개) 매월 150 ~ 200개 물건 분석 및 추천! 경매를 몰… 8일전 네이마리
견해/생각
포기하면 편해.. 하지마 그냥!
어차피.. 성공하는 사람은 정해져 있습니다. 2016년부터 주식, 코인, 부동산 시장에 유동성이 불며 기회가 무궁무진했음에도 이러쿵저러쿵 하락할 이유와 망할 수밖에 없는 이유를 피력합니다. 투자에 부정적이면서 투자로 성공한 사람만 보면 부럽죄와 기분상해죄로 단두대에 목을 올립니다. 그런 마인드라면 앞으로도 기회조차 없을 겁니다. 단두대에 목을 얹기보다, 축… 9일전 네이마리
견해/생각
내가 몰랐을 뿐, 기회는 늘 그 자리에 있었을지도..
저는 주 3회 네이버프리미엄콘텐츠에 경매 물건을 추천하며 분석까지 해드립니다. 매주 40~50개, 매월 160~200개 물건 추천과 분석 보고서 제공! 꽤나 방대한 양인지라 경매 공부하거나 입찰하실 분들에게 강추! 이 물건도 10월 4일 입찰 추천드리며 분석해 드렸습니다. 그리고 10월 15일 입찰 결과는? 헉!! 유찰되었네요. 초보분들은 유찰됐으면 더 싸… 10일전 네이마리
기타잡썰
내 집인데.. 오지말라고 한 이유가 있었구나!
천장/ 거실/ 주방 바닥/ 방 베란다 이주 중인 재개발지 입니다. 이사 간다는 세입자분께 깔끔한 퇴거 요청과 공과금 차질 없이 처리해달라 신신당부했는데.. 걱정말라더니.. 지금 제가 폐전 신청과 공과금 처리중이네요. 이사날 시간 비워 직접 간다하니 굳이 올 필요 없다고 자기가 잘 처리하고 간다던, 세입자님. 역시나.. 깔끔은 둘째치고 이런 곳에 어찌 살았나… 2024.11.11 네이마리
기타잡썰
왜들 그리 화가 나있어? 뭐가 문제야 say something
이 글이 네이버 메인에 소개되며 조회수 폭발! 그. 리.. 고... 그들이 몰려온다. 내용도 점점... 산으로 간다. 하아~ ㅠㅠ 왜들 그리 화가 나있어? ♪♬ 뭐가 문제야 Say something ♬♪ 든든한 임차인분들이 많아 미래가 밝네요~ 기회에도 자격이 있으니까! ^^ 믿는 분만 노력하는 걸로~ 반박시 니말이 맞음. P.S. 목줄 미착용 벌금 20만… 2024.11.10 네이마리
견해/생각
현대판 도원결의
주변 사람들이 말합니다. 트럼프는 정상이 아닌 것 같다고요. 해리는 선이요~ 트럼프는 악이로다~ 마치.. 선과 악의 싸움처럼 대중과 여론도 트럼프에 집중포화를. 제 주변엔 해리스가 당선되길 바라는 분들이 대부분이더군요. 해리스 머릿속에 무슨 생각이 있을 줄 알고? 한국 대통령도 이럴 줄 알았나? 대중과 여론에 너무 호도되는 건 아닌지. 대다수가 트럼프가 되… 2024.11.09 네이마리
정보/투자동향
가격 하방이 가장 탄탄한 시기!(부동산시장 동향)
부동산 시장에서 가격 하방이 가장 탄탄한 시기가 주춤한 매매 시장 내에서 전. 월세 가격 오르는 시기입니다. 시장이 주춤해 보여도 좀처럼 하락이 쉽게 나타나지 않죠. 지금은 정부가 각종 규제(대출,취득세)들로 시장의 수요를 강제로 꺾고 있지만.. 오래 못 갑니다. 왜? 공급이 함께 무너지는 중이거든요. 공급 부족이 심각할 때마다 정부가 꺼내든 그린벨트 해제… 2024.11.08 네이마리
경매주저리
11월 2주차 시세차익 및 임대수익 높은 1억대 소액투자 경매물건 추천(소액재테크 가능)
11월 3주차 경매 입찰 물건 중, 시세차익 및 임대수익 높은 1억대 소액투자 물건을 네이버 프리미엄콘텐츠에 업데이트하였습니다. 오피스텔, 빌라, 지식산업센터, 아파트 등 소액으로 내 집 마련 및 투자 물건 찾는 분들에게 유용한 정보가 될 겁니다. 매주 3 ~ 4회!(주40~50개) 매월 150 ~ 200개 물건 분석 및 추천! 경매를 모르더라도~ 권리분석… 2024.11.07 네이마리
경매주저리
기초 경매강의 금일까지 신청바랍니다!(매주 목요일/ 라이브 온라인)
네이마리 기초 경매강의 오늘(목) 저녁 8시부터 3주간 온라인 라이브 강의로 진행! 강의 시작 전까지 모집하오니 관심있으신 분은 금일 저녁 7시까지 신청바랍니다. 강의 신청시 36기 수강생 단톡방에 초대되며, 강의 링크와 교재파일 전달드립니다.^^ 첫 온라인 강의로 강의료 할인 혜택도 받아가세요~ 첫 온라인 라이브 강의로 강의료 20% 할인 중! (현재 수… 2024.11.07 네이마리