전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
정보/투자동향
부동산 하락? 누군가는 멈추고, 누군가는 움직인다.
요즘 부동산 규제로 매수심리가 꺾였다며 곧 폭락이 올거라 말합니다. 정책 피해자들과 투자자를 향한 비난은 여전하고 댓글창의 조롱과 비웃음은 언제나 베스트 댓글이군요. 그런데.. 진짜 규제로 시장은 하락할까? 글쎄요~ (현재 봐야할 핵심지표와 6.27대책을 통한 투자전략 자세히 알려드립니다. 특강 하단 신청가능) 매수 심리와 거래량은 꺾였지만 난 왜 기회로 … 11시간전 네이마리
견해/생각
진짜 아름다운 세상이 오고있어~ 올라 갈 기회잖아?
돈 뿌리는 정책은 운명의 심판대와 같음. 자본주의 세상에서 꼭 기억해야할 공식 하나! 돈 있는 자 = 써서 경제 살려야 함. 돈 없는 자 = 모아서 재테크해야 함. 문제는 여기서 터짐. 돈 없는 자가 소비에 미치고 돈 있는자가 더 악착같이 재테크를 함. 나라와 국민이 힘들다며 빚 탕감 + 정부 지원금 + 소비 쿠폰을 합리화 하지만 해외 여행객 상반기 460… 1일전 네이마리
기타잡썰
19일 부동산 원데이 특강 6자리 남았습니다!
6자리 남았습니다. 짧은 모집 기간에도 많은 분들이 신청해주셔서 진심으로 감사드립니다. 7월 19일(토) 진행되는 원데이 부동산 특강! 아직 신청가능하오니, 많은 관심 부탁드립니다. *수강료는 최대한 낮추고 = 5만원 *강의 퀄리티와 혜택(전원 도서 증정)은 최대한 높였습니다. *쉽게 듣기 힘든 재재1타 강사 '미스디오르'님의 특강까지! 총 4시간 동안 내… 2일전 네이마리
정보/투자동향
내 집 + 씨앗 한개 세팅! 부동산 시장, 멈춤과 하락은 다릅니다.
다주택자는 물론, 갈아타기조차 쉽지 않은 시기입니다. 그렇다고 사람들이 내 집 마련과 투자를 포기해야 할까요? 아닙니다. 저는 되려 현시기, 실수요자분들에게 기회를 살리라 조언드리고 싶습니다. 가장 우선돼야 하는 것이 내 집 마련이며, 이미 내 집 마련이 된 상태서 투자처를 찾는다면 대출 규제를 피했거나 대출 타격이 적은 소액 투자처에서 씨앗을 세팅하라 조… 3일전 네이마리
정책동향
최저임금 10,320원! 200충? 300충? 낮은거 아니고, 재테크 열심히 하세요.
2025년 최저시급 10,320원! 2.9% 인상률로 실망하는 분도 계실테지만, 시급 노동자를 고용하는 소상공인 입장에선 지금도 버거울겁니다. 과거 문정부 집권 첫해, 무려 16.4%라는 파격적 인상률로 많은 사람들이 환호하며 박수쳤지만, 살림살이가 나아지던가요? 차가운 자본주의를 다시한번 자각시키며, 뒷감당은 생각보다 잔혹했죠. 구인구직이 줄며 많은 사람… 3일전 네이마리
유튜브 네이마리
6.27 대출규제? 하지만 여긴 다릅니다. 수요 많은 서울 아파트!
https://youtu.be/0J5Rm23haao?si=DHrSUhKz1NdMo7gu 6. 27 대출규제? 하지만 여긴 다릅니다. 여전히 전.월세 물건이 귀하고 수요가 꾸준한 강서구 등촌동 태영아파트 임장을 다녀왔습니다. 무엇보다 교통 입지 최상에, 경매 최저매각가 기준 시세보다 1억 이상 저렴합니다. 시세 7~8억대로 대출 규제에도 자유로운 물건! 지금… 4일전 네이마리
경매주저리
소액 투자가 답! 수도권 1~2억대 아파트경매 총정리 Top20!
안녕하세요~ 네이마리입니다. 6. 27 대출 규제로 소액투자의 인기가 높아질듯한데요. 오늘은 수도권내 1~2억대 아파트 경매 물건을 훑어 바로 수익나는 경매물건 20개를 선별하여 네이버 프리미엄 콘텐츠에 포스팅하였습니다. 하나하나 직접 분석한 물건들이오니 안심하고 구독하셔도 됩니다. 제가 드리는 추천물건은 권리분석 + 입지분석 + 수익분석까지 경매를 몰라도… 5일전 네이마리
정보/투자동향
오우~ 대출규제로 완전 부동산을 뒤집어 놓으셨다!
통계가 조작인지.. 민심이 조작인지.. ※2024년 11월 대출규제 완화 찬성 58% ※2025년 7월 대출규제 강화 찬성 63% 머지.. 머지?.. 같은 신문사네? 정권따라 통계 값이 7개월만에 뒤집혔다. 고작 7개월만에 국민 생각이 단체로 바뀐거임? 대출 규제로 주거 사다리 없애고, 갈아타기 억압하는 정책을 국민 63%가 지지하는게 납득하기 어렵네. 이… 6일전 네이마리
정보/투자동향
부동산 정책이 정해졌으니, 전략을 세워 행동할 때.
#무주택자 -대출 정책을 활용한 내 집 마련 ① 무주택자면 6억 대출 한도로 지역내 좋은거 사세요. #1주택자 -대출이 필요없는 소액으로 씨앗 심기 ① 수도권 소액 아파트 갭투자 ② 수도권 소액 재개발, 재건축 ③ 수도권 재개발 가능성있는 소액 빌라 #다주택자 -취득세 중과 없고, 대출 필요없는 소액으로 자산 늘리기 ① 공시가 2억이하 지방 아파트(수도권 … 7일전 네이마리
뉴스+사견
정부지원금 + 소비쿠폰 팍팍 뿌려 주세요~
우리나라 어제 뉴스임. 불경기여서 빚 탕감해 주고 민생회복한다고 소비쿠폰 뿌리지만. 정작.. 해외여행객 역대 최대! 불경기 맞음? 나는 소비쿠폰을 생활비로 쓰고 생활비 아껴 주담대 이자 낼 계획이었는데.. 급 우울해지네. ㅠ.ㅠ 민생이 어렵다, 최악이다, 말하지만 해외여행은 놓지 못하는 사람들. 여행객 4600만명중 빚탕감 받은 분도 있겠죠? 속상하군요.ㅠ… 8일전 네이마리
견해/생각
거친 파도 앞에선 움크리는게 맞는데.. 등기는 영원하잖아?
정권은 바뀌지만 등기는 영원한데요? 이번 정권은 다를거라며 유토피아가 올 것처럼 하락론 맹신하던데.. 타협없는 강압적 정책을 '일 잘하는 정부'로 포장시키니, 할 말을 잃음. 전입 의무에 전세 보증 낮추고, 전세 대출마저 규제하는데.. 칭찬 일색? 미래의 월세 임차인이 이리 많으니 한편으론 든든합니다. 5000만 국민이 모여사는 국가 중 세상에서 가장 땅덩… 8일전 네이마리
강의 공지
[네이마리 부동산 원데이 특강] 하반기 시장 전망 + 투자 전략
부동산 원데이 특강 매년 전석 마감! 올해도 돌아왔습니다. 부동산 시장을 꿰뚫는 핵심 지표부터 하반기 시장 전망 + 포지션별 투자 전략까지! 진짜 투자자가 말하는 진짜 투자 시장 이야기! 어디서도 듣지 못한 유익한 강의가 될 거라 확신하며, 부동산 투자법과 방향성을 제시해 드립니다. 수강료(5만원)는 최대한 저렴히 책정, 수익(강의장 대여료 + 강사 교통비… 9일전 네이마리
기타잡썰
구독자 필독! 힘들어도..
구독자님.. 힘들어도 건강보다 내 집마련이 우선입니다. 내 집 마련하다 죽으면 좀비가 돼서라도 하십쇼. 그나마 다행인 건 죽어도.. 등기는 남아요. 데헷;; 텨텨~ 목 디스크로 병원 예약함. 오늘 포스팅 날로 먹어 죄송합니다. 너무 아파~ ㅠ.ㅠ 오후에 부동산 원데이 특강 공지 올라갑니다. 많은 관심 부탁드립니다. ◈경매를 몰라도 입찰만 할 줄 안다면 합류… 10일전 네이마리
견해/생각
부동산으로 돈 버는 시대는 끝났다!..?
사람과 시장은 절대 변하지 않는다. 공산국가인 중국과 베트남도 부동산 투자를 용인한다. 도시 발전과 개발을 위해 투자 유치나 개발 붐을 일으키기도 한다. 그렇게 도시를 키운다. 하지만 대한민국은 부동산 투자를 막는다. 자국민한테만..;; 그리고 세뇌시킨다. '부동산으로 돈버는 시대는 끝났다' 하지만 매번 틀린다. 진짜 웃긴다. 공산국가서도 허용되는 부동산 … 2025.07.06 네이마리
유튜브 네이마리
7~8억대 저평가된 서울 아파트? 여깁니다~
https://youtu.be/1sbMeMmu3Oc?si=uzwd-5C0KqAEZ9aR 6.27 대출규제로 시장은 실수요자 중심으로 재편될 겁니다. 그 여파로 오히려 기회가 되는 지역들이 있는데요. 서울 안에서도 저평가된 아파트나 상승이 덜한 지역들에 대한 수요가 살아날수 있습니다. 서울내 저평가된 지역? 바로 이곳입니다~ 은평구! 그 안에서도 눈의 띄는 … 2025.07.05 네이마리
경매주저리
실수요자 경매로 내 집마련 하세요. 대출 규제 비켜간 경기도 10억이하 아파트경매 싹~ 정리했습니다.Top2…
안녕하세요~ 네이마리입니다. 6.27 대출규제로 대출을 활용한 투자자들의 진입장벽이 굉장히 높아졌습니다. 이는 경매시장도 동일한 규제를 적용함으로써 투자자 진입이 어렵게 됐는데요. 이런 규제가 누군가에겐 기회가 되듯 투자자 진입이 어려워 경쟁률과 낙찰가율은 낮아지니 실수요자들이 내 집 마련하기 매우 좋은 상황이 된겁니다. 오늘은 대출규제 비켜간 경기권 10… 2025.07.04 네이마리
견해/생각
모두가 같은 곳을 바라보지만.. 해석은 각각!
모두가 같은 곳을 바라보지만 그 현상을 해석하는 건, 각자의 몫! 추종자는 승천이라 말하지만 정작 당사자는 납치라.. 쿨럭;; 부동산도 마찬가지. 지금의 정책이 추종자는 하락할거라 말하지만 시장 투자자는 결국 상승할거라 말함. 세상을 바라보는 눈은 객관보다 주관적이니 해석도 결과도 결정에 따른 결과물도 결국 각자의 몫! 2018년 9.13 부동산 대책으로 … 2025.07.04 네이마리
견해/생각
부럽죄와 기분상해죄..
부동산 뉴스와 언론의 덧글을 보면 세상은 다시 무주택자와 유주택자로 갈리며 가진자를 범죄시하고, 규제 피해자들을 보며 통쾌해한다. 우리나라는 유독, 성공한 기업가나 총수들을 여론의 단두대에 올려 심판하고 추락시키는 걸 좋아한다. 대한민국의 기본 정서는 빈자가 선이요~ 부자가 악이니.. 가난은 미화되고 부자는 악마화되는 이상한 나라. 돈 많은 놈 적대하는 D… 2025.07.03 네이마리
정보/투자동향
6.27 대출 규제 이후, 무주택자가 받아야 할 청구서!
6.27 대출규제 이후 뉴스 베스트 댓글 대부분은! "잘한다~ 더 강력하게 대처해라, 종부세 대폭 인상" "전세 대출도 규제해라" "대통령 대박! 부동산은 이제 끝났다" 다시한번 다주택자와 고액자산가를 표적으로 삼아 '정의 구현'과 '서민 보호'를 외치며, 정부가 심판자 역할을 함으로써 인기를 얻는 중인데.. 국민 대부분이 환호에 가까운 응원과 지지를 보내… 2025.07.02 네이마리
유튜브 네이마리
부동산 유망지역 및 바로 수익나는 경매물건!
https://youtu.be/_GiofI_izAU?si=AWSzgxvOG4CaJ5GR ◈성공 가능성 높은 부동산 투자전략 1. 인구 증가로 주택 수요가 오르는 지역: 경기, 인천, 충남, 세종 등 2. 공급 부족으로 전세가율이 오르는 지역: 서울, 부산, 울산, 세종, 전북 전주 등 이 중, 정말 괜찮은 경매 물건들 살펴봅니다! 부동산과 경매관련 다양한 … 2025.07.01 네이마리