전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
광장극동과 한강뷰의 가치
#한강뷰 #재건축 #광장극동 #원효산호 #명수대현대 #잠원한강 #광장동 #흑석동 #잠원동 #원효로 #토지거래허가구역 #비규제지역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 광장극동, 최고층수 49층 2,043세대로 재건축 5호선 광나루역 인근에 위치한 광장극동아파트(1,344세대)는 2025년 7월 14일 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 대한 주민공람을 실시하… 18시간전 까르
서울_동남권
반포2동 - 래미안 원베일리 외
#래미안원베일리 #아크로리버파크 #반포2동 #신반포 #래미안원펜타스 #신반포15차 #래미안퍼스티지 #잠원초 #신반포중 서울 서초구 반포2동은 9호선 신반포역 인근에 위치한 곳으로 현재 우리나라에서 가장 대표적인 신축아파트인 래미안 원베일리, 아크로리버파크, 래미안퍼스티지 등이 위치한 지역이다. 현재 반포2동에서 가장 대표적인 아파트는 한강과 맞닿아 있어 한… 2일전 까르
서울_동남권
반포본동 - 디에이치클래스트 외
#반포동 #반포본동 #디에이치클래스트 #래미안트리니원 #반포주공1단지 #반포초 #반포중 #한강조망 #반포천 서울 서초구 반포본동은 반포주공1단지(1~4주구)를 중심으로 이루어진 곳이다. 반포주공1단지는 1973년 입주하였던 총 3,590세대의 아파트로 최고층수 5층(복층형 6층)으로 이루어진 저층아파트로 23평, 32평, 42평, 62평으로 저층아파트임에도… 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
영끌한 2030세대의 결말
#대출규제 #2030세대 #생애최초주택구입 #사다리끊기 #실수요자 #투자자 #양도차익 #양도세 #마포 #성동 관련기사 1. 기사의 함의 a. 2025년 20.30대 생애최초 매수 현황 2025년 6월 27일 대출규제가 발표된 지난 달 서울에서 '생애 첫 부동산(집합건물)매입'이 3년 7개월 만에 최대치를 기록했던 것으로 나타났다. 11일 법원 등기정보광장 … 4일전 까르
기고문(토)
공공주택이 민간주택을 대체할 수 있을까 ?
#공공주택 #민간주택 #임대주택 #임대주택공급 #도심유휴부지 #종상향 #용적률상향 #재개발 #재건축 #양극화 #아크로리버파크 #도봉한신 서론 : 이재명정부의 부동산정책 방향 2025년 6월 3일 대통령선거 후 형성된 이재명정부는 최근 부동산정책을 총괄하는 국토교통부 1차관(이상경), 국토교통부장관(김윤덕)을 차례로 임명 및 지명하였다. 이에 따라 진행될 이… 5일전 까르
재개발 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 전농8구역
#전농동 #동대문구 #재개발 #전농답십리뉴타운 #래미안크레시티 #시공자선정 #사업시행인가 #종교부지 #조합갈등 1. 개요 a. 현재모습 서울 동대문구 전농동에 위치한 전농8구역은 약 1,750세대 이상의 아파트가 지어질 예정인 재개발구역이다. '21년 10월 조합설립인가를 받은 후 정비계획변경을 통해 기존 1,515세대에서 1,750세대로 세대수가 증가하였… 6일전 까르
서울_동북권
전농동 - 전농8구역 외
#전농동 #전농8구역 #래미안크레시티 #전농7구역 #롯데건설 #재개발 #전농초 #동대문중 #전농답십리뉴타운 #청량리역 서울 동대문구 전농동은 1.경의중앙.수인분당선의 환승역인 청량리역 남쪽에 위치한 지역이다. 전농.답십리뉴타운에서 북쪽에 위치하고 있는 곳으로 래미안크레시티(2013년 입주 / 2,397세대), 동대문롯데캐슬노블레스(2018년 입주 / 584… 7일전 까르
부동산이슈(수, 일)
외국인 국내부동산 투자에 대해 배울 점
#외국인 #중국인 #국내부동산투자 #외국은행 #ICBC #대출규제 #역차별 #실용적자세 #래미안퍼스티지 #반포자이 관련기사 1. 기사의 함의 a. 외국인 국내 부동산투자 증가 외국인의 국내 부동산 거래가 전년 대비 큰 폭으로 증가한 가운데, 정부의 새로운 대출 규제로 내국인 매수는 얼어붙어 형평성에 대한 논란이 커지고 있다. 정부는 최근 수도권과 규제지역에… 8일전 까르
서울_동북권
답십리동 등 - 래미안위브 외
#답십리동 #답십리역 #5호선 #래미안위브 #전농답십리뉴타운 #래미안미드카운티 #청계리버뷰자이 #청계SK뷰 #용답동 #용답동재개발 서울 동대문구 답십리동은 지하철5호선 답십리역 북쪽에 위치하고 있다. 지하철5호선 답십리역은 천호대로 상에 위치한 곳으로 천호대로를 기준으로 동대문구 답십리동과 성동구 용답동 사이에 위치하고 있으며, 지하철역 인근으로 용답동에 … 9일전 까르
서울재개발분석(월)
2025년 7월 7일 까르의 서울 재개발 분석(151)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 7월 7일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프리… 2025.07.07 까르
부동산이슈(수, 일)
서울 재건축의 마지막 사다리 - 성산시영
#성산시영 #재건축 #조합설립인가 #설계공모 #마포구 #마포 #정청래 #목동 #목동11단지 #한강조망 관련기사 1. 기사의 함의 a. 조합설립인가를 앞둔 성산시영 재건축 서울 마포구 성산동에 위치한 성산시영아파트는 1986년에 준공된 최고층수 14층, 33개 동 3,710세대로 이루어진 아파트이다. 2023년 정비계획결정이 이루어졌으며, 2025년 현재 추… 2025.07.06 까르
기고문(토)
규제 속에도 집을 사야되는 이유는 ?
#규제 #대출규제 #부동산규제 #규제지역확대 #6억원 #재개발 #재건축 #하수구탄광촌 #신축아파트 #옥수현대 #광장극동 #한강조망 서론 : 6.27 대출규제 후 일주일 a. 대출규제 해석에 대한 이야기로 다사다난하였다. 2025년 6월 27일(금) 금융위원회에서 여러 대출규제정책들이 발표된 후 약 일주일 정도가 지난 현재, 금융위원회 발 대출규제에 대한 세… 2025.07.05 까르
서울_중앙권
재건축 사업성 분석 - 옥수현대
#옥수동 #옥수현대 #재건축 #용적률 #옥수현대상가 #미타사 #언덕 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 성동구 옥수동에 위치한 옥수현대는 1990년에 입주한 566세대의 아파트이다. 3호선 옥수역 인근에 위치하고 있으며, 종교시설(미타사) 옆에 위치하고 있어 단지가 전체적으로 언덕을 따라 배열되어 있지만, 용적률이 200%이며 재건축이 이루어질 경우 부분적으… 2025.07.04 까르
서울_중앙권
원효로4가 - 원효산호 외
#원효로4가 #원효산호 #재건축 #풍전아파트 #원효로 #용산 #강변삼성스위트 #한강조망 #소규모재건축 #용산국제업무지구 서울 용산구 원효로4가는 원효대교와 마포대교 사이 한강변에서 원효로 남쪽에 위치하는 지역이다. 이 지역을 강변북로와 마주보고 있어 한강조망이 뛰어난 장점을 가지고 있으며, 이로 인해 1970년대 중반부터 아파트단지가 위치하였던 곳이다. 이… 2025.07.03 까르
부동산이슈(수, 일)
재건축 1+1에 대한 분석
#재건축 #1+1 #도시및주거환경정비법 #주거전용면적 #대형평형 #전용59형 #방배신삼호 #개포현대2차 #대치선경 #오금현대 1. 들어가면서 a. 1+1이란 무엇인가 ? 1+1이란 도시 및 주거환경정비법 제76조 1항 7호 라목을 통해 정해져 있는 아파트 배정방식을 의미한다. 이는 기존 조합원의 권리가액(도시 및 주거환경정비법 제74조제1항제5호에 따른 가… 2025.07.02 까르
서울_서북권
도화동 - 도화3지구우성 외
#도화동 #도화3지구우성 #마포삼성 #마포역 #마포아파트 #공덕역 #재건축 #리버힐삼성 #용산구 #마포구 서울 마포구 도화동은 5호선 마포역 및 공덕역 인근에 위치하는 지역으로 주로 마포대로 동쪽에 위치하는 지역이다. 도화동의 경우 마포구와 용산구의 경계에 위치한 곳으로 공덕역과 마포역 사이에 위치한 마포삼성아파트 일대를 제외하면 대체로 용산구와 마포구의 … 2025.07.01 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(7월)
#까르 #부동산상담 #대면상담 #서울명작재건축 #상담 #서울부동산은명작이다 #서울명작재개발 소개 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 기존 부동산을 가지고 있는 분이라면 추가적인 부동산투자 및 … 2025.07.01 까르
재건축 사업성분석
2025년 6월 30일 서울 재건축 분석(42)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2025년 6월 30일 서울 재건축 분석표 본 자료는 6월 30일 이후 영구히 게시됩니다. 서울재건축분석표는 서울의 주요 재건축구역들에 대한 분… 2025.06.30 까르
부동산이슈(수, 일)
노도강보단 하수구 탄광촌이다.
#하수구 #하남 #수지 #구성남 #탄광촌 #동탄 #광명 #평촌 #노도강 #금관구 1. 들어가면서 a. 하수구 탄광촌이란 ? 하수구 탄광촌이란 2024년 서울 주요지역의 부동산가격 급등에 따라 2030세대가 매수 및 거주를 생각할 만한 수도권 내 주요지역들(하남, 수지, 구성남, 동탄, 광명, 평촌)을 자조적 어투로 빗대어 표현한 신조어로서 일종의 '밈'이다… 2025.06.29 까르
기고문(토)
대출규제와 풍선효과
#대출규제 #6억원 #전세자금대출 #실거주의무 #갈아타기 #마용성 #래미안위브 #파크뷰자이 #재개발 #노량진1구역 #재건축 서론 : 6월 27일 대출규제 분석 2025년 6월 27일 금융위원회 주도로 급작스럽게 전방위적 대출규제가 발표되었다. 이번 대출규제는 은행에서 자율적으로 시행하던 대출규제를 공식화하여 1주택자(6개월 내 기존주택 처분시 제외)가 추가… 2025.06.28 까르