전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
서울_서남권
여의도동 - 여의도시범 외
#여의도 #여의도시범 #시범 #진주 #수정 #삼익 #소단지 #대단지 #신탁방식 #조합방식 #재건축사업성 #종상향 #목화 #25억 서울 영등포구 여의도동(여의도)는 현재 동시다발적으로 재건축이 진행되고 있다. 여의도에서 가장 규모가 큰 아파트는 1971년에 입주한 시범(1,584세대)으로, 재건축을 통해 약 2,500세대에 가까운 규모의 아파트가 지어질 예정… 11시간전 까르
서울_서남권
여의도동 - 여의도 대교 외
#여의도동 #여의도재건축 #관리처분인가 #여의도대교 #여의도한양 #추가분담금 #이주 #여의도삼부 서울 영등포구 여의도동은 1970년대 주로 아파트들이 지어진 곳으로 대부분의 아파트들이 10층 이상의 중층으로 지어졌으며, 대부분 민영건설사에 의해 지어졌기 때문에, 대부분의 아파트들이 200% 내외의 높은 용적률을 보이는 아파트이다. 그래서 2010년대까지는 … 1일전 까르
부동산이슈(수, 일)
장기전세는 내 집이 아니다.
#장기전세20년 #호의 #임대주택 #권리 #전세가 #무주택자 #아파트가격 #송파파인타운 #마곡엠벨리 #보증금 관련기사 1. 기사의 함의 a. 장기전세 20년 채운 입주민들 "더 살게 해달라" 서울시가 무주택 시민에게 최장 20년간 안정적인 주거를 제공하기 위해 도입한 장기전세주택의 첫 만기가 내년으로 다가오면서 기존 입주자의 계속 거주 요구와 공공임대주택 … 2일전 까르
기고문(토)
무한동력 재개발투자
#재개발 #이주비대출 #조합원분양가 #사업시행인가 #상계2구역 #신림1구역 #영등포1-11구역 #미아재정비촉진2구역 #4억원빌라 #무한동력 서론 : 무한동력과 재개발투자 a. 무한동력이란 ? 무한동력이란 처음을 제외한 이후, 다른 개입이 없이 무한으로 움직이거나 에너지를 생산시키는 현상 혹은 열원에서 공급된 열을 100% 손실없이 역학적인 일로 바꿀 수 있… 3일전 까르
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 공덕8구역
#마포구 #재개발 #공덕동 #공덕8구역 #만리재로 #공덕7구역 #서계통합구역 #청파2구역 #정비구역지정 #추진위설립 #조합설립인가 1. 개요 a. 재개발 이전 서울 마포구 공덕동에 위치한 공덕8구역은 2024년 12월 정비구역지정이 이루어졌으며, '26년 1월 추진위설립이 이루어져 조합설립인가를 준비하고 있는 재개발구역이다. 만리재로 건너편에 위치한 공덕7… 4일전 까르
서울_동남권
도곡동 등 - 도곡렉슬 외
#도곡동 #도곡렉슬 #도곡삼성래미안 #래미안레벤투스 #래미안그레이튼 #대치동 #대치아이파크 #대치센트레빌 #대도초 #역삼중 #타워팰리스 서울 강남구 도곡동은 역삼동 남쪽에 위치한 곳으로, 선릉로를 기준으로 동쪽으로 대치동과 접해 있다. 도곡동과 대치동이 접해있는 선릉로 인근은 수인분당선 한티역 및 도곡역이 위치하고 있으며, 도곡렉슬, 대치아이파크, 대치동부… 5일전 까르
부동산이슈(수, 일)
닻내림 심리와 육각형아파트
#닻내림 #왯더독 #육각형아파트 #위치 #단지규모 #신축 #외관 #평면 #주민구성 #래미안퍼스티지 #목동 #마포 #센터피스 #반포푸르지오 관련기사 1. 기사의 함의 a. 고가 아파트의 가격이 덜 내리는 이유는 ? 1) 닻내림 심리 최근 한국부동산원 학술지 '부동산분석'에 실린 '매도자의 닻내림 심리와 아파트가격의 하방 경직성 연구' 논문은 규제에도 불구하고… 6일전 까르
서울_동남권
역삼동 - 강남센트럴아이파크 외
#역삼동 #강남센트럴아이파크 #개나리아파트 #역삼자이 #역삼푸르지오 #역삼센트럴자이 #재건축 #단독주택재건축 #강남 #소단지 서울 강남구 역삼동은 강남 - 역삼 - 선릉역으로 이어지는 테헤란로를 중심으로 위치한 지역이다. 역삼동에서도 동남쪽에 위치한 역삼2동은 2.수인분당선의 환승역인 선릉역 남서쪽에 위치하고 있는 지역으로, 역삼동 내에서도 아파트들의 밀집… 7일전 까르
서울재건축핵심분석(월)
2026년 8월 24일 까르의 핵심재건축 분석(57)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2026년 8월 24일 핵심재건축분석표 2022년 5월 9일 까르의 서울재건축분석표를 게시한 이래 약 3년 6개월 간 재건축분석표를 4주 단위로… 9일전 까르
부동산이슈(수, 일)
증세는 양극화를 더 키울 뿐이다.
#보금자리론 #대출금액한도 #소득세율 #양도세율 #증세 #조세의귀착 #임대차금액 #매매가격 #장기보유특별공제 #반포 #래미안트리니원 관련기사 1. 기사의 함의 a. 20년동안 바뀌지 않은 대출한도 보금자리론, 디딤돌대출 등 정책대출 상품의 주택가액 기준이 논란이 되고 있다. 2026년 8월 현재 보금자리론의 주택가액 기준은 6억원, 디딤돌대출(일반)의 주택… 9일전 까르
기고문(토)
비규제지역은 1호선과 함께
#비규제지역 #래미안안양메가트리아 #병점역아이파크캐슬 #수원아이파크시티 #의정부역센트럴자이위브캐슬 #래미안하이어스 #상동역롯데캐슬 서론 : 수도권 비규제지역이 오르고 있다. 2026년 8월 20일 발표된 주간아파트가격동향을 살펴보면, 서울의 경우 중심부(서초, 강남, 송파 등)보다는 외곽지역이, 수도권의 경우도 규제지역보다는 아직 비규제지역으로 남아있는 지… 2026.08.22 까르
재개발/재건축 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 서계통합구역
#재개발 #용산구 #서계동 #청파동 #서계통합구역 #조합설립인가 #신통기획 #서울역 #2종주거지역 #3종주거지역 #준주거지역 1. 개요 a. 재개발 이전 서울 용산구 서계동 및 청파동 일원에 위치한 서계통합구역은 2025년 4월 정비구역지정이 이루어진 후 '26년 7월 조합설립인가가 이루어진 재개발구역이다. 대개 신탁방식으로 정비사업(재개발, 재건축)을 진… 2026.08.21 까르
서울_서북권
공덕동 - 공덕8구역 외
#공덕동 #공덕8구역 #공덕7구역 #공덕1구역 #마자힐 #마포구 #용산구 #서계통합구역 #청파2구역 #서울역센트럴자이 서울 마포구 공덕동은 공덕역 인근부터 공덕역에서 서울역으로 이어지는 만리재로를 따라 위치한 지역이다. 공덕오거리 일대에 위치한 공덕역은 예로부터 마포구에서 교통의 중심결절지점이었으며, 이와 인접해 있는 공덕동 지역은 서울역 등과 가까운 곳에… 2026.08.20 까르
부동산이슈(수, 일)
정권은 짧고 용산공원은 영원하다.
#용산공원 #용산 #용산어린이공원 #청년주택 #주택공급 #이재명 #정청래 #김민석 #서울 #강남 관련기사 1. 기사의 함의 a. 용산공원 개발 이야기가 언급된 이유는 ? 2026년 8월 17일 정부 관계 부처에 따르면, 용산공원 일대에 청년.신혼부부 대상 주택을 공급하는 방안이 준비되고 있다. 30만제곱미터 규모의 용산어린이정원부지가 주택공급대상지로 유력한… 2026.08.19 까르
서울_중앙권
서계동 등 - 서계통합구역 외
#서계동 #서계통합구역 #청파동 #청파1구역 #청파2구역 #남영동 #남영2구역 #숙대입구역 #서울역 #용산구 #재개발사업성 서울시 용산구 서계동 및 청파동은 서울역 동쪽에 위치한 곳으로 행정구역상 중구 만리동과 마포구 공덕동 등과 맞닿아 있는 지역이다. 이 일대 지역은 구릉지상에 위치해 1종 및 2종(7층)주거지역이 주를 이루었던 곳으로 구축 및 신축다세대… 2026.08.18 까르
서울재개발핵심분석(월)
2026년 8월 17일 까르의 핵심재개발 분석(169)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 8월 17일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 … 2026.08.17 까르
부동산이슈(수, 일)
규제와 대응
#교환거래 #부동산 #압구정 #반포 #양도세 #장기보유특별공제 #신현대 #래미안원베일리 #디에이치클래스트 #구현대50평 #재초환 관련기사 1. 기사의 함의 a. 세금 부담에 교환거래 3년만에 최고치 2026년 8월 15일 한국부동산원에 따르면, 올해 1~6월 전국 아파트 교환거래는 총 305건을 기록했다. 이는 역대 최고치였던 2023년 상반기(394건)이… 2026.08.16 까르
기고문(토)
가성비 부동산과 가심비 부동산
#가성비 #25평 #신축 #20억원 #투자 #가심비 #재건축 #실거주 #강남 #하수구탄광촌 #목동 서론 : 가성비와 가심비 가성비와 가심비를 알아보면 아래와 같다. a. 가성비 : 가격대 성능 비율 가성비란 "가격 대비 성능"의 줄임말로 일정수준이상 적당한 품질과 합리적인 가격을 보이는 상품을 의미한다. 부동산에서 가성비란 부동산을 구하는 사람들의 입장에서… 2026.08.15 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 쌍문한양1차
#재건축 #쌍문동 #도봉구 #노도강 #쌍문역 #4호선 #용적률 #재건축사업성 #창동 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 도봉구 쌍문동에 위치한 쌍문한양1차는 1986년에 입주한 824세대의 아파트이다. 4호선 쌍문역 인근에 위치하고 있으며, 단지 인근에 병원(한일병원), 쌍문동삼성래미안, 창동태영데시앙 등 아파트 및 도봉로 인근 상업시설 및 단독, 다세대주택… 2026.08.14 까르
게시판
부동산전망 및 서울 재개발 재건축 강의 신청(8/22(토))
#까르 #까르의서울부동산 #재개발 #재건축 #세제개편 #종부세 #양도세 제목 : 세제개편에 따른 부동산전망 및 서울 재건축.재개발 a. 세제개편(양도세, 종합부동산세)에 따른 부동산 전망 b. 서울 주요 재개발 분석 c. 서울 주요 재건축 분석 d. 질의 및 응답 ※ 다양한 질의응답시간을 보장해 드립니다. 강의 일시 - 2026년 8월 22일(토) 14시 … 2026.08.13 까르