전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
부영 사랑으로, 촌스러움과 이면
#사랑으로 #부영건설 #성수 #용산 #임대주택 #순우리말 #부영회장 #이중근 #판상형 #아크로서울포레스트 #용산센트럴파크 관련기사 1. 기사의 함의 a. 서울숲역 부영호텔도 '사랑으로' 붙일까 ? 부영그룹이 올해 서울 성동구 뚝섬지구 부지 착공과 분양에 나서는 등 주택개발사업에 적극적으로 뛰어들 예정이다. 서울 성동구 성수동1가 685-701번지에 있는 뚝… 21시간전 까르
서울_동남권
잠실동 - 잠실르엘 외
#잠실동 #잠실역 #잠실르엘 #잠실래미안아이파크 #재건축 #신축 #몽촌토성역 #올림픽공원 서울 송파구 잠실동(법정동으로 신천동)에는 2025년 12월 및 2026년 1월 입주한 잠실르엘, 잠실래미안아이파크가 위치해 있다. 이들은 잠실 내 중.대형평형 위주로 이루어진 중층아파트였던 진주아파트, 미성.크로바아파트의 재건축을 통해 지어진 아파트이다. 잠실(잠실동… 2일전 까르
서울재개발핵심분석(월)
2026년 3월 2일 까르의 핵심재개발 분석(163)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 3월 2일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 있… 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
인서울보단 광명이 나을 수 있다.
#광명 #철산 #철산자이더헤리티지 #철산자이더브리에르 #광명자이더샵포레나 #철산주공13단지 #하안주공 #인서울 #장위자이레디언트 관련기사 1. 기사의 함의 a. 광명시 집값 상승 배경엔 '투기과열지구' 전매제한 현재 광명시 하안동 일대에 위치한 하안주공아파트는 1~12단지 통틀어 매물이 거의 사라진 모습을 볼 수 있다. 하안주공12단지의 경우 18평(전용면… 4일전 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(3월)
#까르 #부동산상담 #재개발 #재건축 #재당첨제한 #투기과열지구 #규제지역 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 재개발, 재건축 등 정비사업과 관련된 이야기, 규제지역지정에 따른 포트폴리오조정(… 4일전 까르
기고문(토)
다주택자는 악마가 아니다.
#이재명 #공공주택 #거주이전의자유 #양지1단지금호 #보유세 #세무조사 #중산층붕괴 #양극화 #나인원한남 #은마 #성수4지구 서론 : 다주택자는 악마시 되고 있다. a. 다주택자에 대한 비난을 강화한 대통령 2026년 2월 이재명대통령은 SNS(트위터 X)를 통해 '망국적 부동산투기', '불로소득 공화국', '마귀에게 최소한의 양심마저 빼앗긴', '패가망신… 5일전 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 압구정5구역
#압구정 #압구정특별계획구역 #압구정5구역 #압구정한양 #한양1차 #한양2차 #압구정로데오 #갤러리아명품관 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 강남구 압구정동에 위치한 압구정5특별계획구역은 압구정한양1차(1977년 입주, 936세대), 압구정한양2차(1978년 입주, 296세대)로 이루어진 특별계획구역이다. 위 2개의 아파트는 수인분당선 압구정로데오역 인근에… 6일전 까르
서울_동남권
잠실동 등 - 잠실엘스 외
#잠실동 #잠실엘스 #리센츠 #트리지움 #레이크팰리스 #파크리오 #엘리트레파 #다주택자 #급매 #잠실 #잠실주공 서울 송파구 잠실동 및 신천동에는 2006년부터 2008년까지 잠실주공 및 잠실시영아파트의 재건축을 통해 지어져 입주한 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 파크리오가 있다. 이들은 도합 24,479세대의 아파트로 이들 중 대부분이 34평(전… 7일전 까르
부동산이슈(수, 일)
서울도 미분양이 생길 수 있다.
#미분양 #무순위청약 #더샵분당센트로 #리모델링 #장위10구역 #래미안엘라비네 #더샵프리엘라 #라클라체자이드파인 #재개발 #재건축 관련기사 1. 기사의 함의 a. 더샵분당센트로 50가구 무순위청약 진행 2026년 1월 일반분양을 하였던 경기도 성남시 분당구에 위치한 '더샵분당센트로'는 국민평형이라 불리는 전용면적 84형이 22억원에 육박해 고분양가 논란이 … 8일전 까르
서울_동남권
잠실동 등 - 잠실장미 외
#잠실동 #신천동 #잠실역 #종합운동장역 #잠실장미 #잠실주공5단지 #잠실우성123차 #잠실우성4차 #관리처분인가 #사업시행인가 #재건축 서울 송파구 잠실동 및 신천동은 2.8호선 잠실역을 중심으로 인근지역에 위치하고 있다. 잠실동 및 신천동은 전체적으로 평지로 이루어져 있으며, 1970년대 중반 이후 이 지역에 잠실주공1~5단지, 잠실시영 등 공공에서 지… 9일전 까르
서울_동남권
위례동 - 송파위례24단지꿈에그린
#위례 #송파위례24단지꿈에그린 #송파더센트레 #위례센트럴자이 #위례선 #트램 #위례신도시 #위례신사선 위례신도시는 서울시 송파구, 성남시 수정구, 하남시 이렇게 3개의 행정구역이 겹쳐있는 지역에 위치한 신도시이다. 위례신도시는 8호선 남위례역 인근에 위치한 남위례, 장지천 북쪽에 위치한 북위례, 위례중앙로 인근에 위치한 중앙위례 등으로 나누어 볼 수 있다… 10일전 까르
부동산이슈(수, 일)
잠실르엘 vs 잠실래미안아이파크
#잠실르엘 #잠실래미안아이파크 #잠실 #천장고 #스카이브릿지 #주차대수 #대형평형비율 #조경 #하이앤드브랜드 #컨소시엄 관련기사 1. 기사의 함의 a. 잠실르엘 국평 48억원, 잠래아 62평 71억원 거래 서울 송파구 신천동에 위치한 잠실르엘, 잠실래미안아이파크는 2025년 12월 및 2026년 1월 입주한 1,865세대(잠실르엘), 2,678세대(잠실래미… 2026.02.22 까르
기고문(토)
하수구 탄광촌은 얼마나 오를까 ?
#하수구탄광촌 #하남 #수지 #구성남 #동탄 #광명 #평촌 #헬리오시티 #올림픽파크포레온 #만안구 #구리 서론 : 강남급매와 하수구탄광촌의 가격상승 a. 강남권에서는 급매거래가 나타난다. 2026년 1월 말 이재명대통령이 SNS를 통해 다주택자에 대한 규제 등을 강하게 이야기한 후 다주택자 등이 양도세중과 및 보유세중과 등을 피해 매도를 생각하는 매물들이 … 2026.02.21 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 응봉대림1차
#옥수극동 #재건축 #리모델링 #추가분담금 #재건축사업성 #리모델링사업성 #용적률 #옥수동 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 성동구 응봉동에 위치한 응봉대림1차는 1986년에 입주한 855세대의 아파트이다. 응봉대림1차는 독서당로와 광희중학고 사이에 위치한 곳으로 도로와 학교(광희중)사이에 단차가 적지 않은 상태에서 암반을 끼고 위치해 아파트단차가 큰 편에… 2026.02.20 까르
서울_중앙권
성수동 - 서울숲아이파크리버포레 외
#성수동 #서울숲아이파크리버포레 #성수동1가 #서울숲역 #장미아파트재건축 #오티에르포레 #서울숲동아 #트리마제 서울 성동구 성수동에는 성수전략정비구역 1~4지구 이외에도 수인분당선 서울숲역 및 2호선(성수역, 뚝섬역)인근으로 신축 및 기축아파트들이 위치하고 있다. 이 일대에 위치한 대표적인 아파트로는 서울숲역 인근에 위치한 트리마제, 아크로서울포레스트, 성… 2026.02.19 까르
부동산이슈(수, 일)
용꼬리보다 뱀머리가 낫다.
#서울 #공급부족 #정비사업 #르엘대치 #디에이치대치에델루이 #반포푸르지오 #성동자이리버뷰 #오금현대 #광장극동 #헬리오시티 관련기사 1. 기사의 함의 a. 서울 공급부족의 기댈 곳은 정비사업 뿐이다. 서울 부동산 시장에서 정비사업(재개발, 재건축)이 다시 주목받고 있다. 서울은 상당기간 공급보다 수요가 훨씬 많은 만성공급부족 지역이다. 서울의 경우 매 년… 2026.02.18 까르
게시판
2026년 부동산 트랜드는 ?
#신축 #한강 #고덕그라시움 #개포주공5단지 #잠실르엘 #개포자이프레지던스 #압구정 #성수 #기본소득 #공공주택 1. 신축트랜드 2026년 2월 현재 서울 내 아파트들의 가격을 보면, 신축아파트에 대한 선호현상이 증가한 것을 볼 수 있다. a. 신축 트랜드 강화 서울 강동구 고덕동에 위치한 고덕그라시움(2019년 입주, 4,932세대)은 서울 내에서도 동쪽… 2026.02.17 까르
서울_중앙권
성수동 - 성수전략정비구역2지구 외
#성수동 #성수전략정비구역 #성수1지구 #성수2지구 #성수3지구 #성수4지구 #시공자선정 #조합장선거 #경쟁입찰 #건축심의 성수전략정비구역은 성수동1가 및 2가 일대에 위치한 재개발구역으로 뚝섬로 남쪽 한강과 접해있는 곳에 자리잡은 지역이다. 2025년 3월 정비계획변경이 완료되어 최고층수 70층의 아파트를 지을 수 있도록 정비계획변경이 이루어졌다. 성수전… 2026.02.16 까르
부동산이슈(수, 일)
구성남 재개발투자의 쟁점
#구성남 #재개발 #조합방식 #공공사업시행자 #상대원2구역 #수진1구역 #신흥1구역 #신흥3구역 #상대원3구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 상대원2구역 재개발투자, 이제 없는 돈 국내 최대 온라인 부동산 커뮤니티 '부동산스터디'카페에서 경기 성남시 상대원2구역 재개발에 투자를 한 투자자A씨의 솔직한 후기가 관심을 모으고 있다. 상대원2구역은 최고층수 2… 2026.02.15 까르
기고문(토)
양도세 중과임박과 투자처
#양도세중과 #다주택자 #재당첨제한 #주택임대사업자 #성수전략정비구역 #압구정 #반포 #아크로타워스퀘어 #래미안에스티움 #마포태영 서론 : 2026년 5월 9일 양도세중과가 확정되었다. a. 2026년 5월 9일 양도세중과가 확정되었다. 2022년 5월 9일부터 적용된 대통령시행령에 따라 다주택자가 보유한 조정대상지역주택의 경우 장기보유특별공제(보유기간 1… 2026.02.14 까르