전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
부동산투자를 잘하는 법
#부동산투자 #김성근 #성수 #지주택 #서울숲아이파크리버포레 #주택 #꼬마빌딩 #익숙한지역 #장기투자 #장기보유특별공제 #갈아타기 관련기사 1. 기사의 함의 a. 김성근 감독의 부동산투자 김성근감독이 부동사투자에서도 놀라운 선구안을 발휘한 사례가 다시금 화제가 되고 있다. 부동산업계에 따르면 김성근 감독은 1990년 12월 당시 공장들이 즐비했던 서울 성동… 16시간전 까르
기고문(토)
강남에서 한강으로
#강남 #한강 #대치 #도곡 #역삼 #개포 #반포 #잠실 #여의도 #이촌 #압구정 #한남 #성수 서론 : 시기별 사람들이 선호하는 지역은 바뀐다. 시기별 사람들이 선호하는 지역은 바뀐다. 1970년대 이전까지만 해도 서울 내에서 사람들이 거주를 선호하는 지역은 도심(종로, 을지로)과 인접한 곳에 위치한 주택 등이었지만 1970년대 영동지구의 개발과 정부주도… 2일전 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 옥수극동
#옥수극동 #재건축 #리모델링 #추가분담금 #재건축사업성 #리모델링사업성 #용적률 #옥수동 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 성동구 옥수동에 위치한 옥수극동은 1986년에 입주한 900세대의 아파트이다. 2010년대 후반부터 리모델링이 추진되었으며, 2017년 쌍용건설을 시공자로 선정하는 등 리모델링이 진행되었으나 시공자(쌍용건설)에서 사업진행에 소극적인 … 3일전 까르
서울_중앙권
금호동 - 금호21구역 외
#금호동 #금호16구역 #금호21구역 #금호파크힐스 #신금호파크자이 #신금호역 #금남시장 #금호23구역 #재개발 서울 성동구 금호동은 한강변에 인접한 옥수동 북쪽에 위치한 지역으로 3호선금호역, 금남시장, 5호선신금호역 등을 중심으로 인근에 위치한 지역이다. 금호동은 서울도심과 물리적으로 가깝지만 언덕 등이 주를 이루고 있어 1990년대까진 낙후된 지역이었… 4일전 까르
부동산이슈(수, 일)
토허제 이후 선호도가 증가한 아파트는 ?
#아파트 #신축 #실거주아파트 #노원구 #성북구 #은평구 #관악구 #전세가 #관악드림타운 #한진한화그랑빌 #영등포자이디그니티 관련기사 1. 기사의 함의 a. 토허제 시행직후와 최근 거래량 비교 2025년 10월 15일 부동산대책 쇼크로 주춤했던 서울 부동산 시장이 새 규제에 적응하며 거래량이 증가세로 돌아섰다. 서울부동산정보광장 및 직방에 따르면, 지난해 … 5일전 까르
서울_동남권
일원동 - 목련타운 외
#일원동 #일원역 #목련타운 #수서까치마을 #수서삼성 #푸른마을 #일원본동 #수서일원지구 #삼성서울병원 #재건축 지하철3호선 일원역 인근에 위치한 일원본동에서 광평로 북쪽에 위치한 지역은 최고층수 15층 이내 중층아파트들로 이루어진 지역으로 수서까치마을과 같은 소형평형 위주 아파트에서 목련타운, 샘터마을 등 대형평형으로 이루어진 단지까지 다양한 평형으로 이… 6일전 까르
서울재건축핵심분석(월)
2026년 1월 12일 까르의 핵심재건축 분석(49)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2026년 1월 12일 핵심재건축분석표 2022년 5월 9일 까르의 서울재건축분석표를 게시한 이래 약 3년 6개월 간 재건축분석표를 4주 단위로… 7일전 까르
부동산이슈(수, 일)
송파구 아파트를 보는 방법
#송파구 #아파트 #대단지 #잠실 #비잠실 #잠실주공5단지 #잠실장미 #올림픽선수촌 #올림픽훼밀리 #오금현대 #거여마천뉴타운 #파크하비오 관련기사 1. 기사의 함의 a. 2025년 송파구의 가격상승률은 ? 2025년 서울 25개 자치구 중 송파구가 20.92%로 가장 높은 아파트가격상승률을 보였다. 일각에서는 송파구가 강남,서초구 이상으로 아파트가격이 상승… 8일전 까르
기고문(토)
2025년 재건축 회고
#재건축 #압구정 #반포 #개포 #잠실 #송파구 #올림픽선수촌 #올림픽훼밀리 #목동 #성산시영 #서울시장 서론 : 2025년 재건축이 아파트가격상승을 주도하였다. 지난 2025년에는 서울 아파트가격의 상승과 더불어 재건축을 진행하는 아파트들이 지역 내 아파트가격의 상승을 주도한 경우가 많다. 2025년 한 해 가장 많은 가격상승률을 보인 압구정의 경우 대부… 9일전 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 신길우성2차.우창
#영등포구 #신길우성2차 #신길우창 #재건축 #신탁방식 #사업시행인가 #신탁재건축 #신길삼성 #정비계획변경 #용적률상향 #신길뉴타운 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 영등포구 신길동에 위치한 신길우성2차.신길우창은 1983년, 1986년에 입주한 도합 939세대의 아파트이다. 2020년 7월 정비구역지정, 2020년 10월 신탁사선정이 이루어졌으며, 이후 … 10일전 까르
서울_동남권
일원동 - 일원가람 외
#일원동 #일원역 #일원본동 #일원가람 #상록수 #한솔마을 #청솔빌리지 #일원동재건축 #저층아파트 #고도제한완화 #광평로 서울 강남구 일원동(일원본동)은 3호선 일원역 인근에 위치한 지역이다. 일원본동 일대는 수서-일원지구의 개발로 아파트 등이 조성된 지역으로, 수서동이 주공 등 임대아파트와 분양아파트가 섞여 아파트들이 지어졌다면, 일원본동은 민간건설사에서… 2026.01.08 까르
부동산이슈(수, 일)
서울과 그레이트서울
#서울 #대서울 #서울권역 #한강벨트 #경부고속도로 #경부축 #판교 #분당 #과천 #잠실 #목동 관련기사 1. 기사의 함의 a. 행정구역보다 생활권역이 핵심선택기준이 되고 있다. '인서울'이라는 말은 원래 대학진학과정에서 나온 표현이다. 2000년대 이후 서울소재 대학교의 입결(입학결과)이 높아짐에 따라 '서연고서성한중경외시건동홍국숭세단광명상가'로 불려지는… 2026.01.07 까르
서울_동남권
수서동 - 수서신동아 외
#수서동 #일원동 #수서일원지구 #수서역 #SRT #GTX #수서한아름 #수서신동아 #수서동익 #수서삼익 #재건축 서울 강남구 수서동은 수서역 인근에 위치한 지역으로 수서-일원지구의 개발을 통해 1990년대 초반 입주가 이루어진 아파트들이 주를 이루고 있다. 과거에는 강남 내에서 가장 외곽에 위치하던 곳이었으나 수서역에 SRT 및 GTX-A가 정차함에 따라… 2026.01.06 까르
서울재개발핵심분석(월)
2026년 1월 5일 까르의 핵심재개발 분석(161)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 2026년 1월 5일 서울핵심재개발분석표 주요색인 밀도있는 정보의 효율적전달을 위해 2025년 10월 13일부터 핵심재개발분석표를 게시합니다. 핵심재개발분석표는 그간 조사하였던 100여개 이상의 재개발구역 중 게시의미가 있… 2026.01.05 까르
부동산이슈(수, 일)
2026년 달라지는 부동산제도
#부동산 #양도세중과세 #주택매매신고 #자금조달계획서 #대출규제 #부동산감독원 #소규모정비사업 #행당대림 #힐스테이트메디알레 관련기사 1. 기사의 함의 a. 2026년 달라지는 부동산제도 2025년 6월 이재명정부가 들어선 이래 대출규제 강화(6.27.), 투기과열지구 및 토지거래허가구역 확대(10.15.) 등 부동산과 관련된 여러 규제가 계속 이어졌다. … 2026.01.04 까르
기고문(토)
2026년을 살아남기위해 필요한 것
#2026년 #투잡 #겸업금지 #공무원 #회사원 #관악드림타운 #신공덕삼성래미안2차 #청량리8구역 #일원개포한신 #정치인 #강남자가 서론 : 2026년에 발생할 현상 2026년 발생할 현상은 아래와 같다. a. 자산양극화 심화 2026년에는 2025년처럼 주식, 부동산 등 자산양극화가 심화될 것이다. 1) 코스피 2025년 주식(코스피)는 전년1월 대비 7… 2026.01.03 까르
재개발/재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 수서신동아
#재건축 #수서일원지구 #수서신동아 #역세권쉬프트 #수서역 #일원역 #수서역세권개발 #수서까치마을 #대치2단지 #신반포16차 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 강남구 수서동에 위치한 수서신동아는 1992년에 입주한 1,162세대의 아파트이다. 수서삼익아파트와 더불어 수서역 인근에 위치하고 있는 아파트로 수서역과 아파트단지 사이로 수서역공영주차장이 위치해 있… 2026.01.02 까르
게시판
2026년 부동산 전망
#2026년 #부동산전망 #서울 #입주물량 #재건축 #재개발 #2026년지방선거 #서울 #도화우성 #수서신동아 #대치2단지 1. 2026년 서울부동산전망 2026년 서울부동산을 전망하는 주요 근거는 아래와 같다. a. 입주물량도 없고 공급도 적다. 2026년에는 2025년에 비해 서울 내 아파트의 입주물량이 크게 줄어든 모습을 보인다. 힐스테이트메디알레(2… 2026.01.01 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(1월)
#까르 #부동산상담 #재개발 #재건축 #재당첨제한 #투기과열지구 #규제지역 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 재개발, 재건축 등 정비사업과 관련된 이야기, 규제지역지정에 따른 포트폴리오조정(… 2026.01.01 까르
부동산이슈(수, 일)
대형아파트가 남긴 교훈
#파주 #대형평형 #한빛마을1단지한라비발디파크 #일산두산위브더제니스 #일산위시티자이 #하이파크시티일산파밀리에 #래미안이스트팰리스 #지석마을그대가크레던스 #압구정한양1차 #대치센트레빌 관련기사 1. 기사의 함의 a. 59평 8.5억원에 분양한 파주아파트의 미래 지금부터 19년 전이었던 2006년 파주 운정신도시에 'H아파트'가 분양됐다. 호수공원이 가깝고 명… 2025.12.31 까르