전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
기고문(토)
서울 재개발을 보는 tip
#서울 #재개발 #한남 #성수 #흑석 #노량진 #북아현 #거여마천 #신림 #상계 #전농 #신정 서론 : 다양화되고 있는 서울 재개발 2025년 서울재개발을 살펴보면, 2026년 지방선거를 앞두고 신통기획, 공공재개발 등 신규구역지정지정, 원활한 인허가/설계변경 진행 등 재개발진행에 유리한 요소화 함께 시공사의 평균 공사비 입찰금액증가, 이재명정부가 들어섬에… 24시간전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 방이대림(대림가락)
#방이대림 #대림가락 #재건축 #방이한양3차 #방이역 #송파중부재건축 #오금현대 #가락삼익 #오금사거리 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 송파구 방이동에 위치한 대림가락(이하 방이대림)은 1985년에 입주한 480세대의 아파트이다. 2021년 9월 정비구역지정을 통해 925세대(임대주택 139세대 포함)의 아파트를 짓는 것으로 정해졌고 2023년 2월 조합… 2일전 까르
서울_동남권
거여동 - 송파시그니처롯데캐슬 외
#거여동 #거여역 #송파시그니처롯데캐슬 #e편한세상송파파크센트럴 #거여새마을구역 #거여마천뉴타운 #재개발 #거여마천뉴타운 #송파구 서울시 송파구 거여동은 송파구에서도 서울외곽순환도로 바깥에 위치한 곳으로 거여마천뉴타운이 위치한 곳이다. 서울 송파구 거여동 및 마천동에 접해있는 거여마천뉴타운 중 거여동에 위치한 거여2-1구역(송파시그니처롯데캐슬), 거여2-2… 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
서울아파트를 사려면 얼마나 벌어야 할까 ?
#서울아파트 #평균소득 #중위가격 #DSR #주택담보대출 #SK북한산시티 #봉천두산 #구성남 #광명 #미사 #다산 관련기사 1. 기사의 함의 a. 서울아파트 사려면 연봉 9,000만원은 넘어야 2025년 2분기 KB국민은행에서 아파트 담보대출을 받아 서울 아파트를 매수한가구의 연평균소득은 9,173만원으로 집계되었다. 이는 KB가 관련 통계를 집계한 이래 … 4일전 까르
서울_동남권
방배동 - 디에이치 방배 외
#방배동 #디에이치방배 #방배5구역 #방배포레스트자이 #방배13구역 #방배15구역 #대우효령 #이수역 #사당역 #롯데캐슬아르떼 #단독주택재건축 동작대로와 방배로 사이에 위치한 방배동지역은 과거 단독 및 다세대주택 등이 밀집하였던 곳으로 2000년대부터 단독주택재건축이 추진되기 시작한 곳이다. 단독주택재건축에 따라 방배롯데캐슬아르떼(방배2-6구역), 디에이치… 5일전 까르
서울재건축분석(월)
2025년 8월 25일 서울 재건축 분석(44)
#재건축 #재개발 #서울 #서울재건축 #까르 #압구정 #반포 #개포 #대치 #방배 #목동 #잠실주공5단지 #올림픽선수촌 #올림픽훼미리 #안전진단 #서울부동산은명작이다 #서울명작임장기 #서울명작재개발 #서울명작재건축 2025년 8월 25일 서울 재건축 분석표 본 자료는 8월 25일 이후 영구히 게시됩니다. 서울재건축분석표는 서울의 주요 재건축구역들에 대한 분… 6일전 까르
부동산이슈(수, 일)
염리4구역의 미래가치는 ?
#염리4구역 #재개발 #아현뉴타운 #직권해제 #신축쪼개기 #조합원수 #재개발사업성 #정비구역지정 #마포 #마포그랑자이 #마포프레스티지자이 관련기사 1. 기사의 함의 a. 염리4구역 구역해제 10년 만에 정비구역지정(안) 가결 2025년 8월 21일 서울시에 따르면, 제13차 도시계획위원회에서 염리4구역 정비계획 및 정비구역 지정(안)이 수정가결되었다. 염리… 7일전 까르
기고문(토)
공사비 평당 1,000만원은 뉴 노말일까?
#공사비 #시공자선정 #평당공사비 #성수1지구 #압구정2구역 #여의도대교 #공사비상승 #공사예가 #이재명정부 #중대재해처벌법 #노랑봉투법 서론 : 성수1지구 평당 1,132만원 책정 2025년 8월 21일 시공자선정입찰공고가 이루어진 성수전략정비구역1지구는 최고층수 69층의 초고층으로 지어질 예정인 재개발구역이다. 성수전략정비구역 중 가장 먼저 시공자선정입… 8일전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 신반포19.25차 외
#신반포19차 #신반포25차 #통합재건축 #잠원CJ빌리지 #한신진일빌라트 #잠원동 #아크로리버뷰신반포 #잠원역 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 서초구 잠원동에 위치한 신반포19차.25차 등 통합재건축은 신반포19차(1982년 입주, 242세대), 신반포25차(1984년 입주, 169세대), 한신진일빌라트(1996년 입주, 19세대), 잠원CJ빌리지(20… 9일전 까르
서울_동남권
방배동 - 임광1.2차 외
#방배동 #방배역 #방배신동아 #방배삼익 #방배임광1.2차 #오티에르방배 #아크로리츠카운티 #방배그랑자이 #재건축 지하철 2호선 방배역 남동쪽은 방배동에서도 반포동과 인접한 방배본동지역(구삼호, 신삼호가 위치한 지역)과 더불어 1980년대 지어진 아파트들이 밀집한 지역이다. 그리고 현재는 재건축이 진행되어 신축아파트로 바뀌었거나 재건축이 진행중인 아파트들이… 2025.08.21 까르
부동산이슈(수, 일)
판교는 여전히 혁신의 거점일까 ?
#판교 #인공지능 #판교테크노밸리 #IT기업 #네카라쿠배 #혁신 #서울 #마천루 #성수 #압구정 #여의도 관련기사 1. 기사의 함의 a. 판교에 20대 직원이 사라지는 이유는 ? 한 때 국내 유수의 IT업체들이 밀집한 판교(경기 성남시)에 활력이 떨어지고 있다. 2025년 8월 17일 IT업계에 따르면 네이버의 40대 이상 직원은 2021년 1,227명에서… 2025.08.19 까르
서울_중앙권
왕십리동 - 센트라스 외
#상왕십리동 #하왕십리동 #상왕십리역 #2호선 #왕십리뉴타운 #텐즈힐 #센트라스 #재개발 #숭신초 #도선고 #뉴타운 서울 성동구 왕십리동(상왕십리동, 하왕십리동)은 지하철2호선 상왕십리역 인근에 위치한 곳으로 '왕십리뉴타운'이라 알려진 텐즈힐1.2단지, 센트라스 등 아파트들이 위치한 곳이다. 이 아파트들은 2000년대부터 사업진행이 시작되어 2010년대 중… 2025.08.19 까르
서울재개발분석(월)
2025년 8월 18일 까르의 서울 재개발 분석(154)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 8월 18일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프… 2025.08.18 까르
부동산이슈(수, 일)
마지막 사다리끊기가 시작된다.
#사다리끊기 #장기보유특별공제 #보유세 #공정시장가액비율 #양도세 #증세 #강남 #비강남 #재건축 #재개발 관련기사 1. 기사의 함의 a. 똘똘한 한 채 논란.. 장특공 개편 이루어지나 최근 똘똘한 한 채의 선호도가 강화되며, 1주택자 장기보유특별공제에 대한 이야기가 여러 곳에서 언급되고 있다. 현재 1주택자의 장기보유특별공제는 보유 10년(40%), 거주… 2025.08.17 까르
기고문(토)
전세의 월세화가 지속된다면 ?
#전세 #월세 #대출규제 #전세자금대출 #경희궁자이 #마포래미안푸르지오 #헬리오시티 #녹번역e편한세상캐슬 #개포자이프레지던스 서론 : 대출규제와 전세의 월세화 a. 대출규제에 따른 임대인과 임차인 2025년 6월 27일 대출규제는 임대인과 임차인 모두에게 큰 변화를 야기하였다. 이를 살펴보면 아래와 같다. 1) 임대인 : 전세를 받는 것 자체가 부담스러워지… 2025.08.16 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 반포미도2차
#재건축 #반포미도2차 #반포미도1차 #반포동 #고속터미널 #재건축사업성 #용적률 #일반분양 #안전진단 1. 개요 a. 재건축 이전 서울시 서초구 반포동에 위치한 반포미도2차는 1989년에 입주한 435세대의 아파트이다. 단지 인근으로 반포미도1차(1987년 입주, 1,260세대)와 인접해 있지만 반포미도1차(용적률 177%)에 비해 용적률이 높은 편(20… 2025.08.15 까르
서울_동남권
가락동 - 헬리오시티 외
#가락동 #헬리오시티 #가락시장 #송파더샵루벤 #송파성지 #가락우성1차 #가락동부센트레빌 #재건축 #가락시영 #송파역 서울 송파구 가락동은 가락시장 및 헬리오시티 등으로 이루어진 가락1동, 양재대로와 중대로 사이에 위치한 가락본동, 중대로 남쪽에 위치한 가락2동으로 이루어져 있다. 이렇듯 가락동은 크게 3개의 행정구역으로 나뉘어 있지만, 이 중 가락1동은 … 2025.08.14 까르
부동산이슈(수, 일)
수진1구역 조합원분양자료 분석
#조합원분양가 #수진1구역 #LH #사업시행자 #토지등소유자 #재개발 #하급지 #감정평가금액 #조합원분양가 #일반분양가 관련기사 1. 기사의 함의 a. 예상 깬 수진1구역 분양가, 억대 분담금 상승 경기 성남시 수진1동에 위치한 수진1구역은 아파트 4,844세대(임대주택 882세대 포함)와 오피스텔 216실이 조성될 예정인 대단지 아파트이다. 2024년 1… 2025.08.13 까르
서울_동남권
송파동 - 래미안송파파인탑 외
#송파동 #가락동 #래미안송파파인탑 #가락삼익 #송파한양2차 #재건축 #관리처분인가 #시공자선정 #공사비 서울 송파구 송파동은 방이동과 가락동 사이에 위치한 곳으로 송파구 중부에 위치하고 있다. 송파동은 가락삼익, 송파한양2차, 송파미성과 같은 재건축을 진행하는 아파트들과 재건축을 통해 지어진 송파삼성래미안, 래미안송파파인탑 등의 아파트들로 이루어져 송파구… 2025.08.12 까르
서울_동남권
오금동, 방이동 - 오금현대 외
#오금동 #방이동 #오금역 #방이역 #오금현대 #방이대림 #대림가락 #방이한양3차 #재건축 #시공자선정 #정비구역지정 #송파구 서울 송파구 오금동 및 방이동은 송파구 중부에 위치하고 있으며 1980년대 초.중반에 지어져 입주한 중.대형평형 위주 중층아파트들이 밀집한 지역이다. 특히 오금사거리를 중심으로 오금현대, 방이대림, 방이한양3차, 가락삼익, 송파미성… 2025.08.11 까르