전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
서울_동남권
신천동 - 파크리오 외
#파크리오 #신천동 #잠실미성 #잠실크로바 #잠실진주 #잠실르엘 #잠실래미안아이파크 #재건축 #토지거래허가구역 #갭투자 서울 송파구 신천동은 법정동상 잠실동 우측에 위치한 동으로 행정동으로는 잠실4동, 잠실6동으로 나뉘어 있다. 행정동의 명칭에서도 추정해 볼 수 있듯 잠실동과 함께 2.8호선 잠실역을 중심으로 잠실생활권을 이루고 있다. 신천동에 위치한 가장… 24시간전 까르
부동산이슈(수, 일)
토허제 기준 적용이 다른 이유는 ?
#토지거래허가구역 #실거주의무 #기존주택처분 #입주권 #거주요건충족 #적용기준 #거래억제 관련기사 1. 기사의 함의 a. 미묘하게 다른 토허제 적용기준 지난달 24일부터 서울 강남 3구(강남.서초.송파)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정됐으나, 자치구별 적용 기준이 다소 달라 혼선이 발생하고 있다. 토지거래허가제에서는 원칙적으로 실거주(2년… 2일전 까르
서울_중앙권
성수동 - 트리마제 외
#트리마제 #서울숲아이파크리버포레 #서울숲힐스테이트 #뚝섬역 #서울숲 #2호선 #성수동 #성수동1가 서울특별시 성동구 성수동은 2호선 성수역 및 뚝섬역, 수인분당선 서울숲역 인근 일대에 위치한 곳이다. 성수동의 남쪽은 성수전략정비구역 1~4지구와 서울숲트리마제 등이 위치해 있으며, 성수전략정비구역의 북쪽으로는 서울숲힐스테이트 등 아파트들이 위치해 있다. 그… 3일전 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(4월)
#까르 #부동산상담 #대면상담 #서울명작재건축 #상담 #서울부동산은명작이다 #서울명작재개발 소개 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 기존 부동산을 가지고 있는 분이라면 추가적인 부동산투자 및 … 3일전 까르
서울재개발분석(월)
2025년 3월 31일 까르의 서울 재개발 분석(144)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 3월 31일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프… 4일전 까르
부동산이슈(수, 일)
2주택자는 다주택자일까 ?
#1주택자 #2주택자 #다주택자 #일시적2주택 #똘똘한1채 #취득세 #종부세 #보유세 #투기꾼 관련기사 1. 기사의 함의 a. 다주택자의 기준은 ? 일반적으로 다주택자는 주택을 2건 이상 가진 소유자를 의미한다. 그리고 다주택자는 부동산 가격 상승의 주범이자 '죄인'으로 분류되기도 한다. 다주택자에 대한 규제는 서민과 중산층의 주거 안정과 부동산시장 안정을… 5일전 까르
게시판
2025년 3월 4주차 주간 아파트가격 동향
#매매가격지수 #전세가격지수 #매매가 #전세가 #토지거래허가구역지정 #송파구 #강남구 #과천시 #성동구 #아파트 #재건축 #재개발 1. 2025년 3월 4주차 주간 아파트가격 동향 2025년 3월 27일 한국부동산원 홈페이지를 통해 발표된 주간 아파트가격 동향을 살펴보면 아래와 같다. a. 수도권 1) 서울강북(한강이북 14개 구) 서울강북 14개구란 서울… 6일전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 강동삼익파크맨션
#강동구 #삼익파크 #삼익파크맨션 #길동 #명일동 #삼익그린맨션 #굽은다리역 #명일역 #5호선 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 강동구 길동에 위치한 강동 삼익파크맨션(이하 길동 삼익파크)은 1982년에 입주한 1,092세대의 아파트이다. 행정구역상으로 명일동과 길동의 경계상에 위치하고 있으며, 2010년대 부터 재건축을 추진해 2021년 조합설립인가를 받… 7일전 까르
서울_중앙권
성수동 - 성수전략정비구역1지구 외
#성수동 #성수동1가 #성수전략정비구역 #성수전략정비구역1지구 #시공자선정 #지구단위계획 #정비구역지정 #70층 #초고층재개발 #사업성 서울 성동구 성수동1가 및 성수동2가에는 2009년 전략정비를 통해 한강변에 고층아파트를 조성하기 위해 구역지정이 이루어진 성수전략정비구역 1~4지구가 위치하고 있다. 위 4개 지구는 2009년 정비구역지정이 이루어졌지만 … 8일전 까르
부동산이슈(수, 일)
토지거래허가구역과 풍선효과
#토지거래허가구역 #풍선효과 #강남3구 #용산구 #마포 #성동 #풍선효과 #3단계DSR 관련기사 1. 기사의 함의 a. 토허구역 확대 이후 전문가 진단 결과 2025년 3월 24일부로 강남3구 및 용산구 내 전체 아파트로 토지거래허가구역이 확대되었다. 하지만 이에도 불구하고 많은 부동산전문가들은 2027년까지 서울과 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 매수… 9일전 까르
서울_서북권
북아현동 - 북아현2구역 외
#북아현동 #북아현2구역 #북아현3구역 #관리처분인가 #사업시행인가 #1+1 #소송 #재개발 #e편한세상신촌 #소송 #비대위 #해임총회 서울 서대문구 북아현동은 북아현뉴타운이 위치해 있다. 북아현뉴타운은 지정초기에는 여러 재개발구역으로 나뉘어 있었으나 2006년 재정비촉진지구를 지정하면서 1-1구역, 1-2구역, 1-3구역, 2구역, 3구역으로 5개의 재개… 10일전 까르
서울_서북권
아현동 - 마포래미안푸르지오 외
#아현동 #애오개역 #5호선 #마포래미안푸르지오 #아현3구역 #마포더클래시 #아현2구역 #재개발 #마포 #대단지 #신축 서울 마포구 아현동은 5호선 애오개역을 중심으로 한 인근지역이다. 아현동은 과거 마포대로를 중심으로 주변으로 구릉지 등이 위치하였던 곳으로 마포대로의 동쪽으로는 아현4구역의 재개발을 통해 지어진 공덕자이가 위치하고 있으며, 마포대로의 서쪽… 2025.03.24 까르
부동산이슈(수, 일)
정비사업 규제완화가 이루어진다면 ?
#정비사업 #재개발 #재건축 #재정비촉진지구 #뉴타운 #통합심의 #소방심의 #주택공급 #한남 #노량진 #이문 관련기사 1. 기사의 함의 a. 서울시 재정비촉진계획 수립기준 개편 서울시는 재정비촉진사업 사업성 개선을 위해 재정비촉진계획 수립기준 전면개편 방향을 3월 18일 도시재정비위원회에 보고했다고 19일 밝혔다. 재정비촉진지구란 서울시에서 2002년부터 … 2025.03.23 까르
기고문(토)
토지거래허가구역 지정과 여파
#토지거래허가구역 #강남 #서초 #송파 #용산 #갭투자 #재개발 #재건축 #급매 #갈아타기 #마포 #성동 #과천 서론 : 3월 19일 토지거래허가구역 확대 지정 2025년 3월 19일 서울시와 국토교통부 등은 2025년 2월 서울 내 잠실, 삼성, 대치, 청담동의 토지거래허가구역 해제발표에 따라 부동산시장이 과열되고 있다고 판단, 서울 내 4개 구(서초, … 2025.03.22 까르
재개발 사업성분석
재개발 사업성 분석 - 마포로 1구역 10지구
#마포 #마포로 #마포로1-10지구 #정우맨션 #재개발 #도시정비형재개발 #주상복합 #규제완화 #상가비율감소 1. 개요 a. 재건축 이전 마포로1구역 10지구는 서울 마포구 도화동에 위치한 1983년에 입주한 정우맨션의 도시정비형재개발을 통해 정비사업이 진행되는 곳이다. 이 곳은 5호선 마포역과 5.6경의중앙.공항철도 공덕역 사이에 위치하고 있으며 단지 인… 2025.03.21 까르
서울_서북권
마포 - 마포자이힐스테이트라첼스 외
#마포 #마포자이힐스테이트라첼스 #애오개역 #공덕1구역 #공덕자이 #마포푸르지오어반피스 #마포로3-3구역 #공덕 #5호선 #마포대로 서울 마포구는 서울 서북쪽에 위치한 자치구로 남쪽으로는 한강, 북쪽으로는 서대문구 및 은평구, 동쪽으로는 용산구 및 중구와 맞닿아 있다. 마포구에서 일반적으로 '마포'라 통용되는 지역은 마포구 동쪽에 위치한 마포대로에 접한 지… 2025.03.20 까르
부동산이슈(수, 일)
신고가지역을 규제로 막을 수 있을까 ?
#재건축 #반포 #잠실 #마포 #개포 #아파트 #신축 #한강 #신고가 #토지거래허가구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 전고점 뚫은 강남.마용성 집값 과열주의보 서울 강남권에서 시작된 집값 상승세가 마용성(마포.용산.성동구)과 경기 과천시 등으로 번지고 있다. 이는 금융권의 대출 완화와 서울시의 토지거래허가구역 해제, 주택 공급 부족 등이 맞물린 결과다. … 2025.03.19 까르
서울_동남권
도곡동 - 도곡개포한신 외
#도곡동 #도곡개포한신 #3호선 #매봉역 #도곡역 #개포우성4차 #개포럭키 #대치센트레빌 #타워팰리스 #재건축 #소규모재건축 서울 강남구 도곡동은 대치동의 서쪽에 위치한 곳으로 3호선 도곡역 및 매봉역, 그리고 수인분당선 한티역 인근에 위치한 도곡2동과 3호선 양재역 북쪽에 위치한 도곡1동으로 나뉘어 있다. 이 중 일반적으로 도곡동이라고 불리는 지역은 3호… 2025.03.18 까르
서울재개발분석(월)
2025년 3월 17일 까르의 서울 재개발 분석(143)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 3월 17일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프… 2025.03.17 까르
부동산이슈(수, 일)
아파트 평면이 다양하게 나타나는 이유는 ?
#아파트평면 #중동리첸시아 #건축설계 #용적률 #건폐률 #최고층수 #발코니확장 #신평면 #타워팰리스 #압구정2구역 #성수전략정비구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. 화제가 되고 있는 특이한 구조의 평면도 3월 14일 한 온라인 커뮤니티 등에서는 과거 부동산 플랫폼 직방이 공개한 독특한 평면의 아파트 평면도가 재조명됐다. 강아지 얼굴, 나비 모양, 변신 로봇… 2025.03.16 까르