전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산이슈(수, 일)
서울도 같은 서울이 아니다.
#강남 #강북 #강남3구 #마용성 #한강벨트 #래미안원베일리 #디에이치퍼스티어아이파크 #개포자이프레지던스 #올림픽파크포레온 #재건축 관련기사 1. 기사의 함의 a. 강남 집값, 강북보다 평당 2,008만원 비싸 서울 강남권과 강북권의 아파트 평당 가격격차가 2,000만원 넘게 벌어진 것으로 나타났다. '25년 4월기준 서울 한강 이남.이북지역 아파트 월 평… 3시간전 까르
게시판
까르의 대면 상담 공지(6월)
#까르 #부동산상담 #대면상담 #서울명작재건축 #상담 #서울부동산은명작이다 #서울명작재개발 소개 까르의 대면 상담은 서울 및 수도권 등 장기적으로 가치있는 부동산을 구입하고 싶은 분들을 위한 1대 1 오프라인 상담입니다. 가용현금을 바탕으로, 가용현금 내 가치가 있는 지역 및 매물을 이야기하거나, 기존 부동산을 가지고 있는 분이라면 추가적인 부동산투자 및 … 10시간전 까르
기고문(토)
최근 2년간 많이오른 재개발은 ?
#2023년 #2025년 #규제지역완화 #신통기획 #재개발 #재건축 #한남 #성수 #반포 #잠실 #노량진 #북아현 서론 : 최근 2년간 부동산시장 변화 2023년부터 2025년까지 최근 2년간 서울의 경우 부동산시장분위기의 변화가 극심하였다. 최근 2년간 부동산시장변화 주요내용을 정리하면 아래와 같다. a. 입지별 가격차이 심화 최근 2년간 특히 입지별 가… 1일전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성분석 - 송파한양2차
#송파한양2차 #송파구 #신속통합기획 #재건축 #송파동 #가락삼익 #오금현대 #정비계획변경 #헬리오시티 #잠실 #단지규모 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 송파구 송파동에 위치한 한양2차(이하 송파한양2차)는 1984년에 입주한 744세대의 아파트이다. 최소 26평에서 최대 52평까지 총 5개의 평형으로 이루어져 있는 아파트이다. 2020년 조합설립인가를 … 2일전 까르
수도권_경기,인천
정자동 - 느티마을4단지 외
#정자동 #느티마을4단지 #느티마을3단지 #상록우성 #상록라이프 #정자역 #신분당선 #수인분당선 #파크뷰 #분당 #백궁지구 경기 성남시 분당구 정자동은 수인분당.신분당선 정자역 인근에 위치한 지역이다. 이 곳은 탄천을 중심으로 동쪽지역은 1990년대 초.중반 분당신도시 개발당시 지어진 아파트들이 위치하고 있으며, 탄천 서쪽지역은 속칭 '백궁지구'로 1990… 3일전 까르
부동산이슈(수, 일)
DSR규제와 부동산시장 양극화
#DSR규제 #스트레스DSR #서울거래량 #소득격차 #대출가능여력 #스트레스금리 #미분양 #대출오픈런 #매매가상승 #토지거래허가구역 관련기사 1. 기사의 함의 a. DSR규제와 아파트거래량&가격 가계부채 급증을 막기 위한 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 오는 7월 시행되는 가운데, 수도권.비수도권 간 부동산 거래 격차가 벌어질 것이라는 전망이… 4일전 까르
서울_동남권
방배동 - 래미안원페를라 외
#방배동 #래미안원페를라 #디에이치방배 #방배5구역 #방배6구역 #방배현대 #방배15구역 #단독주택재건축 #이수역 #사당역 서울 서초구 방배동은 서초구 서쪽에 위치한 곳으로 동작대로를 사이에 두고 동작구 사당동과 맞닿아 있다. 방배동은 2호선 방배역 인근지역을 제외하면 단독 및 다세대주택 등이 밀집한 지역이다. 하지만 2010년대 이후 단독주택재건축이 진행… 5일전 까르
서울재개발분석(월)
2025년 5월 26일 까르의 서울 재개발 분석(148)
#까르 #서울재개발 #조합설립인가 #사업시행인가 #관리처분인가 #노량진 #흑석 #이문 #장위 #한남 #성수 #수색 #신림 #봉천 #상계 #까르강의 #서울부동산 #서울부동산은명작이다 #청량리 #뉴타운 #까르재개발 #서울명작임장기 2025년 5월 12일 서울재개발분석표 서울 재개발 정리 1. 신축.준신축아파트 상승에 따라 주요 재개발매물의 거래가 증가하며, 프… 6일전 까르
부동산이슈(수, 일)
한강조망은 부의 필요조건일까 ?
#한강조망 #아파트가격 #조망 #채광 #남향 #실거주편의성 #과시 #아크로리버파크 #래미안원베일리 #아크로리버하임 #희소성 관련기사 1. 기사의 함의 a. 한강뷰가 부의 상징이 된 이유는 ? 최근 신축아파트나 정비사업을 진행하는 곳들에서 '한강조망'에 대한 기대감이 크다. 과거에 한강조망은 한강 이북에 위치한 일부 남향 아파트에서나 찾아볼 수 있었던 특징으… 7일전 까르
기고문(토)
소득과 부동산
#소득 #고소득자 #LTV #DSR #신용대출 #투자금액 #저축금액 #신축 #서울 #잠실주공5단지 #반포리체 #광장극동 #노량진1구역 #북아현3구역 #녹번역e편한세상캐슬 #평촌어바인퍼스트 #DMC파크뷰자이 서론 : 부동산구입시 소득의 중요성이 증가하고 있다. 시간이 지날수록 소득이 부동산구입에 미치는 영향이 증가하고 있다. 이에 대해 알아보면 아래와 같다.… 8일전 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성분석 - 여의도 광장(여의도동 28)
#여의도 #여의도광장 #광장재건축 #여의도동28 #일반상업지역 #종상향 #여의도시범 #여의도한양 #여의도역 1. 개요 a. 재건축 이전 서울 영등포구 여의도동에 위치한 여의도광장(여의도동 28번지_이하 28번지)은 1978년에 입주한 8개 동 576세대의 아파트이다. 여의도광장은 총 10개 동으로 여의도동 28번지와 38번지에 걸쳐 위치하고 있다. 여의도동… 9일전 까르
서울_서남권
사당동 - 우성2.3단지 극동 외
#사당동 #사당우성2단지 #사당우성3단지 #사당극동 #우극신 #리모델링 #래미안로이파크 #이수역리가 #이수역 #힐스테이트이수역센트럴 서울 동작구 사당동은 동작구 동쪽에 위치한 곳으로 동작대로를 사이에두고 서초구 방배동과 마주보고 있는 지역이다. 사당동은 1990년대 초반 재개발을 통해 아파트가 지어진 사당우성.극동.신동아(이하 우극신)를 중심으로 인근에 아… 2025.05.22 까르
부동산이슈(수, 일)
다시 움직이는 부동산시장
#부동산 #대통령선거 #부동산가격상승 #동대문 #이문휘경뉴타운 #광명 #광명뉴타운 #철산자이더헤리티지 #마포 #마포프레스티지자이 #25평 관련기사 1. 기사의 함의 a. 광명, 성남, 서울 서대문.동대문 등 가격상승확산 기준금리 인하 기대감과 주택 공급 부족 등이 맞불리면서 서울 강남권에서 시작한 집값 상승 불씨가 서울시 및 수도권 일부지역으로 번지고 있다… 2025.05.21 까르
서울_서남권
영등포동 - 아크로타워스퀘어 외
#영등포동 #아크로타워스퀘어 #영등포뉴타운 #재개발 #영등포시장 #영등포1-13구역 #포레나영등포센트럴 #영등포재정비촉진지구 서울 영등포구 영등포동에 위치한 영등포뉴타운은 2003년 지정된 2차 뉴타운 중 하나로 시범뉴타운인 왕십리뉴타운과 더불어 도심 내 상업시설 등이 밀집한 곳에 위치한 재개발구역이었다. 영등포뉴타운은 2006년 '재정비촉진을 위한 특별법… 2025.05.20 까르
서울_서남권
당산동 - 유원제일2차 외
#당산동 #당산역 #유원제일2차 #e편한세상당산리버파크 #유원제일1차 #당산센트럴아이파크 #재건축 #신축 #직주근접 #지식산업센터 #여의도 서울 영등포구 당산동은 2.9호선 당산역과 2.5호선 영등포구청역 인근에 위치한 지역이다. 이 지역은 지하철 2.5.9호선이 지나기에 여의도, 도심 등과 접근성이 좋은 편이지만 2호선이 당산로를 따라 지상철로 다니고 있… 2025.05.19 까르
부동산이슈(수, 일)
동부이촌동 리모델링 전망
#동부이촌동 #리모델링 #이촌한가람 #한강대우 #강촌 #코오롱이촌 #용적률 #재건축 #수직증축 #별동증축 #르엘이촌 관련기사 1. 기사의 함의 a. 이촌한가람 리모델링 본격화 2025년 5월 15일 서울시에 따르면 용산구 이촌동 한가람아파트 공동주택 리모델링사업이 시 경관심의 및 세부 결정계획 자문을 통과하였다. 이에 따라 이후 건축위원회 건축심의 등 후속… 2025.05.18 까르
기고문(토)
임대주택에 대한 편견과 답변
#임대주택 #공공주택 #공공분양주택 #선입견 #잠실주공5단지 #임대주택한강뷰 #반포자이 #리센츠 #임대주택혜택 서론 : 임대주택에 대한 편견 많은 어쩌면 대부분의 사람들은 임대주택에 대한 여러 편견을 가지고 있다. 그리고 편견해 근거해 임대주택을 짓는 것을 증오하는 모습도 보인다. 이러한 편견이 형성된 이유는 크게 아래와 같이 정리할 수 있다. a. 임대주… 2025.05.17 까르
재건축 사업성분석
재건축 사업성 분석 - 철산주공13단지
#광명 #철산동 #철산주공 #용적률완화 #철산주공13단지 #철산역 #재건축 #철산자이더헤리티지 #하안주공 #철산주공12단지 #7호선 #광명뉴타운 1. 개요 a. 재건축 이전 경기도 광명시 철산동에 위치한 철산주공13단지는 1986년에 입주한 2,460세대의 아파트이다. 7호선 철산역 바로 앞에 위치하고 있으며 1980년대 초.중반 철산지구의 조성으로 인해 … 2025.05.16 까르
서울_동북권
이문동 - 이문4구역 외
#이문동 #이문휘경뉴타운 #이문4구역 #래미안라그란데 #이문아이파크자이 #관리처분인가 #이주 #재개발 #뉴타운 #신이문역 서울시 동대문구 이문동은 2025년 이문휘경뉴타운 재개발로 인해 래미안라그란데, 휘경자이디센시아, 이문아이파크자이 도합 9,126세대의 신축아파트가 입주하거나 입주가 예정되어 있다. 이러한 분위기로 인해 이문동은 아파트들이 지어졌거나 거… 2025.05.15 까르
부동산이슈(수, 일)
공공지원 재개발의 장점과 한계
#공공지원 #공공지원재개발 #LH #구성남 #민영재개발 #임대주택비율 #수진1구역 #산성역포레스티아 #산성구역 #산성역자이푸르지오 #래미안메가트리아 관련기사 1. 기사의 함의 a. 구성남 재개발 여기저기서 '잡음' 1) 수진1구역 과도한 조합원분양가 책정에 반발 2025년 5월 13일 정비업계 등에 따르면 성남 수정구 수진동 963번지 일대 원도심 핵심 정… 2025.05.14 까르