전체 독일병정 수미숨 오윤섭 신사람 박민수 유나바머 서울휘 달천 빠숑 새벽하늘 송사무장 재건축재개발 재텍큰타이거 매운맛제니 호향기 기드래곤 까르 중도 투행 숙주나물 옥동자 네이마리 엉금엉금 꿈부 꿈이슬
부동산 광장
올해 은행 대출 수도꼭지는 더 빨리 잠기겠다. 각자도생!! 받을수 있을때 받으시길!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 흘러가는 부동산 대출 시장 들개 코로 냄새를 킁,킁. 맡아보니. 26시즌 주담대 대출 수도꼭지는 더 빠르고, 더 급격하게 문 닫힐거 같네요. 2. 24시즌도 그랬고, 25시즌도 그랬고. 날이 쌀쌀해질 가을 무렵부터 대출 걸어 잠그는게 언제부턴가 일상화 되었지만 이번에는 추워지기도 전에 한창 더울때 난리날듯… 18시간전 기드래곤
부동산 광장
상대원2구역은 둔촌주공 사태가 애교 수준일 정도로 꼬이겠는데..?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 상대원2구역 시공사 교체 이슈로 꼬인건 익히 들었지만, 최근 흘러가는 분위기보면 심상치 않다. 조합원 아닌입장에서 가타부타 옳니 그르니 말하기는 조심스럽다. 근데 제3자 입장에서 멀찌감치 봤을때, 꼬여도 단단히 꼬여버린듯. 둔촌사태보다 오히려 더 심하게 꼬인게 아닐까? 2. 둔촌주공 사태는 그대로 국가적인… 4일전 기드래곤
부동산 광장
노량진뉴타운 첫 분양, 라클라체 자이드파인 경쟁률 숫자가 주는 의미는 묵직할것.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 노량진뉴타운의 첫 일반분양 아파트, "라클라체 자이드파인 (노량진2구역)" 오늘 이 글이 올라갈때쯤 특공 나왔을거고, (예약게시 해둠) 4.14일 내일은 일반 1순위 결과도 나오겠네요. 여기 경쟁률의 결과물. 숫자 그 자체 의미가 꽤 있는곳이라고 봅니다. 물론 모든 청약 경쟁률 숫자가 의미는 있죠, 근데 … 5일전 기드래곤
부동산 광장
수도권 6억이하 임장 추천받은 리스트.
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 와. 생각 이상으로 굉장한 관심이네요. 6억이하에는 관심들 크게 없을줄 알았는데.. 많은 댓글 달린거 보고 놀랬습니다. https://blog.naver.com/sen2ong/224243178046 위 게시글 댓글로 추천해주신곳들 기록하겠습니다. 그리고 추천받은곳 최우선으로 고려해서 6억이하 '특집' 시리즈 임… 6일전 기드래곤
부동산 상담
(상담) "성북구" 가성비 아파트로 "월곡두산위브"를 몇번이나 추천했었습니다. (신고가)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 간만에 반가운 신고가 소식입니다. 월곡두산위브 길마용성. 길음 1단지 20평대가 11억 넘게 찍는 현상황에서 월곡두산위브 7억대는 말도안되는 가성비였죠. 8억 건너뛰고, 바로 9억3천까지 찍으며 신고가 행렬에 동참했습니다. 2. 역시 시점의 차이가 있을뿐, 사람 보는눈 비슷하네요. 월두위가 제자리 찾을꺼 … 6일전 기드래곤
부동산 광장
이제는 못외우겠다. 복잡하다 복잡해 정책이!! (5월 9일 연장?)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 세상만사 단순한게 진리라고 생각하는편입니다. 뭔가 베베꼬여서 복잡하게 설계된거는 꼬롬한걸 감추려는 의도가 다분하죠. 아. 부동산 정책 나오는거 최대한 따라가고, 제 머릿속에 최신화 시키는중인데... 이제 포기 선언합니다. ^^ 2. 못따라 가겠습니다. 아니 지금 부동산 규제 상황이 정상적이지 않고 이미 꼬… 2026.04.09 기드래곤
부동산 광장
수도권 6억이하 디딤돌대출 아파트 관심 많으신가요? (임장 추천 받습니다!)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 임장 갈곳은 많은데, 가지는 못하는 요즘이네요. 그래도 가려고 준비중인곳은 많습니다! - 가재울 뉴타운 10~15억대 - 흑석동 구축신축 반반 무많이 - 신길 더샵 센트럴시티 여기서 고민되는게 수도권(서울포함) 6억 이하에 관심 많으실까요? *6억 기준점 이유 : 디딤돌대출 기준금액 1인가구/신혼 물어볼… 2026.04.08 기드래곤
부동산 광장
보금자리론 4월 금리 0.3%p 인상!! 요즘 주담대 금리 다시 빡세네.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 토허제 이후에 1달내 거래등록이 살짝 어그러 졌지만, 그래도 대출규제, 토허제, 뭐 별 희한한 대책 다 나와도 서울 거래량은 생각보다 딴딴하게 흘러가네요. 25.4월~ 26.2월 평균으로 하면 6천건 정도됩니다. 작년 6월에 한번 튀고, 10월 가을에 한번 또 튀고. 튀고나서 조용해졌다고해도 최소 3천건 … 2026.04.07 기드래곤
부동산 상담
(상담) 옥수동 19억 국평 구축에서 마래푸로 갈아타기 괜찮나요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 상담 댓글 달아드렸던거, 다시 찬찬히 읽어보다보니 제 생각이 바뀐게 있네요. 현재 상황 - 33살, 38살 신혼부부 - 곧 아기 태어남 - 옥수동 구축 국평 약 19억 거주중 (대출 5억, 매도시 15억 차익) - 주담대 4억, 신용2억, 부모님 4억 가능 (고민) 마래푸 국평 25.5억 갈아타기 … 2026.04.06 기드래곤
부동산 광장
월계 미미삼(미성미륭삼호3차) 정비구역 지정 수립안 살펴보기.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 어제 서울원 분양권 신고가 살펴보다가, 바로옆에 미미삼에 자연스레 관심갈수밖에 없죠. *미미삼 - 월계 시영아파트의 약칭. 월계 미성, 미륭, 삼호3차 아파트 (=월계시영아파트) 월계동이 참으로 낙후된 곳이었는데, 이제 어느새 입지 설명 길게 안해도 될정도로 "서울원아이파크" 이후에 꽤 인지도가 많이 올라… 2026.04.02 기드래곤
부동산 광장
월계 서울원 아이파크 국평 17.7억!?! 요즘 분양가보면 충분히 그럴만도..
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 이제 노원구 국평 20억시대가 코앞이네요. 서울원아이파크 84타입 분양권이 17.7억 신고가 거래 떴습니다. 분양권 거래이고,사악한 세율 생각하면 매도인이분양가대비 실질적 가져가는 순수익이 엄청나지는 않을거같은데.. 그래도 노원구 국평 17억 넘게 찍혔다는 자체가 꽤나 상징적인 숫자인거 같음. 2. 서울원… 2026.04.01 기드래곤
부동산 광장
다주택자 매물 쭉쭉 거래 되는거보고 느낀점.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 소위 이야기하는 "급매" 들이 압구정, 잠원 등 초고가 시장에서는 실제로 거래량 동반하면서 거래가 꽤 많이 나오고 있네요. 개인적으로는 지금의 시장상황 모습을 보면서 예상과는 달라서 신기하면서도 많이 배웁니다. '~5.9일 다주택자 중과배제 한시적인 이벤트가 과연 시장에 영향을 미칠까?' '매도세, 매수세… 2026.03.31 기드래곤
부동산 광장
"더샵 신길센트럴시티" 모델하우스 못가서 너무 아쉽다!! (추천함)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 선결론) 더샵 신길 센트럴시티 청약 강력 추천합니다. 지난주 다른 일정이 있어서 못갔는데, 용산에 있는 모델하우스 못가서 너무 아쉬운곳. 혹시 모하 현장 가보신분들 느낌 어땠는지 날것의 현장 분위기 댓글로 부탁드려요. 신길, 현장 입지를 대충은 알지만 이쪽라인 세세하게 보지는 않아서 조만간에 공사현장 직접… 2026.03.30 기드래곤
부동산 광장
집에 일이 좀 있습니다.
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 매일 글 올리다가 요며칠 안올라가니 압박(?) 댓글 달렸던데요. ㅎㅎㅎㅎㅎ 집에 일이 좀 있습니다. 이전처럼 잠수하지는 않을테니 걱정 마시길! 부동산에 대해 이야기하는게 제 유일한 취미이자 스트레스 해소 창구입니다. 부동산도, 삶도 모든게 대응의 영역 이겠죠. 빠른 시일 내 글로 돌아오겠습니다. 날이 따땃하니 … 2026.03.24 기드래곤
부동산 임장
상도더샵이랑 같이 고민되는곳 : "힐스테이트 상도센트럴파크" 임장
- 동작구 힐스테이트 상도센트럴파크 아파트는 2012년에 대단지 1,559세대 규모로 준공된 대단지 아파트이다. - 7호선 숭실대입구역 역세권이며, 시장에서 유명하지는 않지만 조용히 국평 19억찍고 20억 향해가는 곳이다. - 상도 더샵, 노량진 신동아리버파크와 비교가 되는 이곳. 동작구 구축/준신축 비교군 대비 어떤 강점을 가지고 있을까? 아파트명 : -… 2026.03.18 기드래곤
부동산 임장
서울에 숨은고수 아파트가 많네요 : "상도역 롯데캐슬 파크엘" 임장
- 동작구 상도역 롯데캐슬파크엘 2021년에 950세대 규모로 준공된 아파트이다. - 입지대비에서 사람들이 잘 모르는 특징이 있으며, 재개발 구역 해제 후 지주택으로 변신해서 성공된 더 특수한 특징도 있는곳이다. - 요즘 주목받는 상도동. 입지 기반으로 상품성까지 굉장히 괜찮은, 간만에 숨은고수 아파트 찾아서 기분좋은 관점으로 상세히 알아보자. 들어가며, … 2026.03.17 기드래곤
부동산 상담
[상담] 판교 출퇴근 40대 미혼여성, 4억으로 내집 마련 어디가 좋을까요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘 댓글 사연자분은 1인가구 미혼여성의 고민입니다. 현재상황 직장 : 판교 출퇴근 현재거주 : 구로구 행복주택 결혼 계획 : 미정, 강하진않은듯. 예산 : 현금 4억 질문 : 아래 6개 아파트중에 어디가 괜찮을까요? 2. 아파트 설명드리기 전에, 1인가구 (남성, 여성 상관 무) 에게도 내 집 마련은 오… 2026.03.16 기드래곤
부동산 광장
24년1월 "신생아특례대출" 기드래곤 추천시리즈 복기. (길음1단지/관악드림타운)
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 24년 1월, 특집으로 신생아특례대출 시리즈 한거 기억나시는분? 그중에서 동부권 1편, 서남권1편 기억나시나요? 가장 추천드리는곳들 1편으로 소개드렸었는데요. 길음뉴타운 길음래미안 1단지 관악구 봉천동 관악드림타운 이 두곳을 신생아 특례 활용한 매수 단지로 임장기 상세하게 풀어가며, 강력하게 추천드렸었죠.… 2026.03.15 기드래곤
부동산 상담
[상담] 거여마천뉴타운 5~10년뒤 미래가 좋아보이는데요, 어떻게 생각하시나요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘 사연자님은 강동구~송파구 일대 서울 동쪽 끝쪽 입지 특히 거여마천 뉴타운 고민하고 계신분입니다. 거여마천뉴타운 5~10년 뒤 좋을거같아요. 송파 센트럴 파크나 송파 시그니처 롯데캐슬 전망 어떨까요? 고덕 그라시움 봤었는데 예산 부족해서요 ㅠㅠ 기드래곤 선결론) 거여마천 뉴타운은 재개발 투자 관점에서… 2026.03.14 기드래곤
부동산 광장
김포/검단 5호선 연장 예타통과는 축하할일. 하지만 한계가 뚜렷한 입지라고 봅니다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 선거가 다가오는게 확실하게 느껴지네요. 국토부랑 서울시 경쟁하듯이 개발 호재 묵은지 푹~삭힌것들 또 양념 챱챱 발라서 발표하네요 ^^ 김포/검단 5호선 연장 예타통과 위례신사선 예타통과 부산 가덕도 신공항 공항철도 예타통과 잠실 돔구장, MICE 코엑스 32년 완공 2. 다양한 소식들 있지만, 오늘은 5호… 2026.03.12 기드래곤