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부동산 광장
대출규제 하면서 닥치고 공급한다는건 어불성설. 답답하네 이거.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 정부가 안되겠는지 꼬리를 살짝 내려놓으면서 닥치고 공급을 외칩니다. 지금같은 규제 상황에서. 특히나 대출규제가 극심한 상황에서 닥치고 공급? 어불성설이라는 한자 표현이 딱맞습니다. 더 쉽게 비유하자면, 홍명보가 남아공전 닥치고 공격해야해!!! 외쳐놓고 김민재 빼고 수비수 넣는거나 같은말. 2. 요즘 정부의… 11시간전 기드래곤
부동산 광장
부동산 국민대토론회?? "니 어디 전국체전 나가나?"
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 부동산뉴스 보다가 깜짝 놀랐습니다. 부동산 국민대토론회 이거 뭐야 진짜인가? 이야.... 하면서 검색해보는데 오피셜은 아니지만 진짜네요. 맘카페 운영진도 초청한다고 합니다 ;; 2. 아 진짜 답답하네. 고구마 200개 먹은 느낌. 워딩 보자마자 이 짤이 떠올랐음. 전국 체전 나가나요??? 저는 기본적으로 … 2일전 기드래곤
부동산 상담
(상담) 40대 싱글女, 고척푸르지오힐스테이트 분양권 전매할까요?
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘의 사연도 뿌듯한 내용입니다. 고척푸르지오힐스테이트 조용히 추천드렸던 곳, 59타입 쟁취하셨네요 ^^ ※공지※ 5월 진행했던 무료상담 진행 후, 게시글은 오늘이 마지막입니다. 상담 자꾸 물어보시는데.. 늘 시간이 부족한 들개입니다. 집중할 일들이 많아서 상담은 당분간 쉬도록 하겠습니다 ^^ 사연자 상황… 3일전 기드래곤
부동산 상담
(상담) 성북구 대장 갭투자했는데 전세퇴거자금대출이 1억밖에 안나와요..
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘의 사연은 지금 시장에서 가장 애매한 분들, 25년 6.27대책~10.15 대책 사이 매수 케이스 입니다. 사연자 상황 기드래곤 구독 계기 : 23년부터 꾸준히 보고 계시며, 24년 결혼당시 기드래곤 상담도 받았었음. 임장기+상담사례 계속 보는중! 25년 6.27 대책 나오는거 보고 아 안되겠다 가용자… 4일전 기드래곤
부동산 광장
부동산 대책 쎄게나올거 같은데. 대책없네 진짜 ;;
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 세제개편이랑 똘똘말아서 "부동산 대책" 크게 하나 나올거같은데요, 대책은 나오겠지만 대책없는 대책이겠습니다. 김용범 정책실장 군불떼는거 보니까 심상치 않다. 쎄하다. 대책 나오면 대책없을듯. 2. 이분 5월달에도 반도체 역대급 호황 ai증세 머시기 말했다가 선거 영향 미칠까봐 개인적 견해임 ^^ 이러시고.… 4일전 기드래곤
부동산 광장
장위 푸르지오마크원 모델하우스 꼭 가봐야지.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 장위 푸르지오 마크원 (장위10구역) 이번주 모하 현장 꼭 가볼 예정입니다. 사랑제일교회로 미제척 문제로 말들이 많다. 안티들이 들끓기 시작하는거 보니, 잘 될 운명으로 보이네요. 축하드립니다 조합원분들. ^^ 2. 장위10은 지난달에도 한번 글 썼는데, 사랑제일교회로 맘고생 많이했지만 오히려 그 덕택(?… 5일전 기드래곤
실거래 분석
신당 삼성 24평 15억 신고가 外 주간 실거래 리포트(6월3주차)
※이번주는 15억이하 거래건 위주로 살펴보겠음. 1. 용두동 래미안 엘리니티 (신고가) 평형 : 51타입(21평), 9층 기본정보 : 22년식, 1,048세대, 226% 계약일 : 26.6.3일 실거래가 : 15억 (신고가, 직전최고가 대비 +2억) → 당연히 59타입이겠거니 하고 보는데 51타입 띠용? → 고대 근처 애매한 입지이긴 한데 조용히 한번씩 신… 6일전 기드래곤
부동산 광장
수성구 범어W 국평 18억!! 캬 지방 최상급지답네.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 일요일, 가볍게 지방 상급지 부동산 살펴보겠습니다. ^^ 대구 수성구 범어 W 가벼운 마음으로 대구, 부산 살펴볼랬는데 범어 W 실거래가 보니까 마음이 무거워지네요. 와.... 최근 17억 넘어서, 18억도 떴답니다. 2. "여기 초고층 아파트라 RR만 그런거 아냐?" "응 아냐~" 역시 지방광역시… 6일전 기드래곤
부동산 광장
목동 하이엔드 수주전쟁 본격 시작!! 어마무시한 동네가 될것.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 목동 재건축 수주전쟁이 본격 시작했습니다. 목동 6단지에서 DL과 함께 그 시작을 알리네요. 아크로 목동리젠시 이야... 조건보세요. 금융 조건 화려하네요, 역시 사업성 달달한 상급지 재건축이 최곱니다. 이주비 추가로 더해주는건 요즘 기본, 분담금 유예도 압구정에서 봤지만, 공사비 물가 인상분 500억원 … 7일전 기드래곤
부동산 광장
드파인 아르티아 (노량진2구역) 여긴 선 넘어버렸네.
1. 노량진, 흑석 상승세 보고 미래가치 너무 빠르게 당겨온거 같네요. 드파인 아르티아(노량진2구역) 분양가가 선 넘었습니다. 노량진 흑석 간당간당 하더니, 결국 여긴 선넘고 시장에서 판단할듯 하네요. 최고 45층 아파트라서 층별 분양가 차이가 꽤 크다. 아무리 고층이라도 84타입 27억 넘은건 선넘었다. 2. 노량진 노량진, 흑석 흑석 반반 무많이! 좋은… 8일전 기드래곤
부동산 광장
또 돌고있는 찌라시. 부동산 대책 발표 임박한건가.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 정부 편드는건 아닌데, 참 지팔지꼰 이랄까. 스스로 팔자 꼬아서 고생들이 많소이다. 저도 몇개 돌아다니는거 본적은 있는데, 괜히 여기 퍼나르면 쓸데없이 더 퍼질수 있으니 굳이 올리지는 않겠습니다. 그리고 제가 본것들은 너무 현실 세계와 동떨어져있어 보였습니다. 2. 7월에 대책발표한다고 했던가, 종합셋트라… 9일전 기드래곤
부동산 상담
(상담) 동탄 출퇴근, 노원 2채 가진분의 다 팔고 갈아타기 고민.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 오늘은 초기 재건축 노원2채 가진분의 모두 매도후 신규 주택 매수 고민입니다. 사연자 상황 기드래곤 구독 계기 : 결혼 전부터 현재 남편과 기드래곤 블로그 보면서 같이 임장 다님 ^^ 매수 아파트 : 아내 21년도 노원 1채 매수, 남편 23년도 노원 1채 매수. (혼인전 각각 매수) 현재 혼인 합가로인한… 10일전 기드래곤
부동산 광장
용두역 동대문 홈플러스 망한곳, 49층 주상복합으로 환생!!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 망한 홈플러스가 아파트 공급에 일조하네요. 지금이야 많이 망하는 추세지만, 과거 대형마트 잘나갈때 최초 입점당시 얼마나 입지, 상권분석 철저하게 하고 들어갔겠습니까. 이미 검증된 입지 망한 홈플러스에 곡소리가 들리지만... 그 공간, 입지는 그대로 살아있죠. 입지가 훌륭하면 어떻게든지 사업화 됩니다. 2.… 2026.06.17 기드래곤
부동산 상담
(상담) 작년에 다산 매수했는데 벌써 후회가 됩니다. 벗어나고 싶어요!
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 양념치킨은 페리카나, 부동산 상담 맛집은 기드래곤. 띠용? ※페리카나는 저번에 글 쓰고 바로 먹었습니다. 이번주말 치킨 추천받습니다! ㅎㅎ 오늘은 작년 하반기 다산신도시 매수 후 실거주는 만족중이지만, 다산을 벗어나고싶은 욕망이 강한 분의 사연입니다. 바로 시작하겠습니다! 사연자 상황 기드래곤 구독 계기 … 2026.06.17 기드래곤
부동산 광장
전세폭등, 폭풍전야, 내무습다.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 전세가 심상치 않습니다. 이미 숫자로는 역대급인데 강제로 조용하게 만드네요. 한국부동산원 주간 전세 통계 기준 0.32% 증가, => 17~21시즌 주간 통틀어서 모두 뛰어넘는 역대 최고 수준 증가폭입니다. 부동산원 숫자만 그런게 아니라 KB부동산도 주간 0.3%로 뛰고있네요. 서울이 유독 빨갛게 익은 모… 2026.06.16 기드래곤
부동산 임장
10~15억대 구축 폭등의 대표주자 : "양평동 거성파스텔 아파트" 임장
- 영등포구 거성파스텔 아파트는 1999년에 대단지 532세대 규모로 준공된 구축아파트이다. - '거성' 이라는 비인기 브랜드와, 500여세대 중소형 규모 아파트로 모르시는분들 많지만 입지 좋고 실거주 굉장한 살기좋은 구축의 표본 같은 곳이다. - 최근 서울 알짜입지 구축 10~15억대 폭등의 상징과도 같은 이곳. 왜 올랐을지, 앞으로는 더 오를지? 관점으… 2026.06.16 기드래곤
부동산 광장
대출은 받을 수 있을때 받아놔야 한다니까요.
1. 안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 주담대, 신용대출, 마통. 현재의 기준이 영원한게 아닙니다. 받을수 있을때 받읍시다. 자본주의 세상에서 대출의 존재 자체에 쫄면 아무것도 못합니다. 대출 가지고 놀아야 합니다. 주담대 추가 규제 (대출 규제 강화) 전조 증상인지.. 가계대출 명분으로 신용, 마통 강력하게 쪼으네요. 또 반복, 미루지말고 받… 2026.06.15 기드래곤
부동산 임장
내 판단이 틀렸네. 와 잘지었다! "영등포 자이 디그니티" 보완임장
※ 오늘 임장기는 이미 23년 3월 분양당시, 임장때 이미 대부분 내용을 담았습니다. ※ 공사중이던 당시 대비, 현재 완공 된 모습을 본 뒤 느낀점 위주로 간략하게 '보완' 임장기 시작합니다. https://blog.naver.com/sen2ong/223031693401?trackingCode=blog_bloghome_searchlist 아파트명 - 서울… 2026.06.15 기드래곤
실거래 분석
e편한세상신촌 25평 20억 신고가 外 주간 실거래 리포트(6월2주차)
1. 이촌 강촌아파트 평형 : 84타입(33평), 12층 기본정보 : 98년식, 1,001세대, 339% 계약일 : 26.5.31일 실거래가 : 25.9억 (직전최고가 대비 -2.65억) → 이촌동 리모 추진 아파트 중에서 속도 상당히 빠른축에 속하는곳. 바로 옆에 르엘과 하나로 묶이는 입지라서 기대가 크다. 리모되면 시장에 추는 임팩트 상당할듯. 2. 올… 2026.06.15 기드래곤
기드래곤 생각
책을 쓰고 있습니다.
안녕하세요 들개처럼 임장다니는 기드래곤입니다. 블로그 조회수 가장 안나오는 날이 일요일입니다. 대중의 관심에서는 멀어지는 일요일이지만, 저를 찐으로 좋아해주시는 간절한 분들은 요일 상관없이 지켜봐주시기에... ^^ 야심한 시간 진솔한 이야기 살짝 해보렵니다. 제목 그대로 책을 쓰고 있습니다. 거창하게 출판사 통해서 교보문고에 뙇!!! 이런거 아닙니다. ㅎㅎ… 2026.06.14 기드래곤